20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產租賃逾期付款的電子支付本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2付款時間2.3逾期付款的利息計算2.4逾期付款的電子支付方式3.逾期付款的違約責任3.1違約金比例3.2違約金支付方式3.3違約金計算方式4.逾期付款的解決方式4.1雙方協商解決4.2仲裁解決4.3法律訴訟5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除的條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決期限7.合同附件7.1房產租賃合同7.2逾期付款電子支付協議7.3其他相關文件8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序11.3合同繼承條件11.4合同繼承程序12.合同的保密12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產面積：_______平方米1.1.3房產性質：_______1.1.4房產權證編號：_______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方：_______（姓名或單位名稱）1.2.2出租方聯系方式：_______1.2.3承租方：_______（姓名或單位名稱）1.2.4承租方聯系方式：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限共計：_______個月2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_______元2.1.2年租金總額：_______元2.2付款時間2.2.1每月租金支付日：_______日2.2.2年租金支付日：_______日2.3逾期付款的利息計算2.3.1逾期付款利息率：_______%2.3.2利息計算方式：_______2.4逾期付款的電子支付方式2.4.1支付平臺：_______2.4.2支付賬號：_______3.逾期付款的違約責任3.1違約金比例3.1.1逾期一日，支付當月租金_______%作為違約金3.2違約金支付方式3.2.1違約金應在逾期付款之日起_______日內支付3.2.2違約金支付方式：_______3.3違約金計算方式3.3.1違約金計算公式：_______4.逾期付款的解決方式4.1雙方協商解決4.1.1如出現逾期付款情況，雙方應友好協商解決4.2仲裁解決4.2.1如雙方協商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁4.3法律訴訟4.3.1如雙方協商和仲裁均無法解決，可依法向_______人民法院提起訴訟5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1經雙方協商一致，可對合同內容進行變更5.2合同解除

a.出租方出售、贈與、交換、抵押或以其他方式處置房產；

b.承租方未按合同約定支付租金；

c.承租方違反合同約定的使用房屋；

d.因不可抗力導致合同無法履行；5.3合同解除的條件5.3.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1本合同爭議解決方式為協商、仲裁或訴訟6.2爭議解決地點6.2.1爭議解決地點：_______6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內7.合同附件7.1房產租賃合同7.2逾期付款電子支付協議7.3其他相關文件8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經出租方和承租方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起正式生效。8.2合同生效時間8.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件

a.出租方因房產原因無法繼續出租；

b.承租方未按合同約定使用房產；

c.出租方或承租方違反合同約定，經催告后仍未改正；

d.因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方解除合同的事由。9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起_______日內，對解除合同的后果進行協商。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同在租賃期限屆滿時自然終止。10.1.2出租方或承租方依照合同約定解除合同，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應辦理相關手續，包括但不限于：

a.租賃房產的交還；

b.租金的結算；

c.違約責任的承擔；10.3合同終止通知10.3.1合同終止的通知應以書面形式發出，并送達對方。11.合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓條件11.1.1承租方在租賃期間不得擅自轉讓合同。11.1.2出租方同意轉讓合同的，應書面通知承租方。11.2合同轉讓程序11.2.1合同轉讓需經出租方書面同意，并簽訂轉讓協議。11.3合同繼承條件11.3.1承租方死亡或宣告死亡、失蹤的，其繼承人有權繼承合同。11.4合同繼承程序11.4.1合同繼承需經出租方書面確認，并簽訂繼承協議。12.合同的保密12.1保密內容12.1.1本合同內容及其相關資料均為保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同保密期限自合同生效之日起_______年。12.3保密責任12.3.1雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件

a.出租方出售、贈與、交換、抵押或以其他方式處置房產；

b.承租方未按合同約定支付租金；

c.承租方違反合同約定的使用房屋；

d.因不可抗力導致合同無法履行；13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件同第10.1條。13.3合同解除與終止的通知13.3.1解除或終止合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用相關法律法規。14.5本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定的義務，經甲乙雙方同意，由第三方提供專業服務。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的任何責任。15.2.2第三方應按照合同約定和行業標準提供專業服務，保證服務的質量。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。15.3.2第三方有權根據合同約定和行業標準收取服務費用。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。15.4.3第三方按照服務協議履行職責，甲乙雙方配合第三方的服務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規和本合同約定。16.1.2甲方應按照服務協議支付第三方服務費用。16.1.3甲方應協助第三方完成服務所需的相關手續。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規和本合同約定。16.2.2乙方應按照服務協議支付第三方服務費用。16.2.3乙方應配合第三方的服務，提供必要的資料和信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定。17.1.2第三方責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔任何責任。17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務或提供虛假信息導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔任何責任。17.3責任追究17.3.1若第三方在履行服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權追究第三方的責任。17.3.2第三方在責任追究過程中，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供服務，不直接與乙方發生合同關系。18.1.2第三方在服務過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供服務，不直接與甲方發生合同關系。18.2.2第三方在服務過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間不存在合同關系，各自獨立承擔責任。18.3.2第三方與其他第三方在服務過程中，應相互尊重，避免相互干擾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份。說明：本附件為主要合同文件，詳細規定了甲乙雙方的租賃權利和義務。2.逾期付款電子支付協議要求：協議內容明確，包括支付平臺、賬號、支付方式等，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為支付方式的具體說明，確保租金支付的順利進行。3.房產基本情況說明要求：包括房產地址、面積、性質、權證編號等詳細信息。說明：本附件為房產的基本信息，便于雙方了解租賃房產的具體情況。4.出租方身份證明要求：提供身份證、營業執照等有效身份證明文件。說明：本附件用于確認出租方的身份，保障租賃合同的合法性。5.承租方身份證明要求：提供身份證、營業執照等有效身份證明文件。說明：本附件用于確認承租方的身份，保障租賃合同的合法性。6.租賃保證金收據要求：收據內容完整，包括收據編號、金額、收據日期等。說明：本附件為租賃保證金支付的憑證，保障雙方的權益。7.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、/支付截圖等。說明：本附件為租金支付的證據，確保租金的支付。8.房產交接記錄要求：記錄交接時間、房屋狀況、雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為房屋交接的憑證，確保雙方對房屋狀況的確認。9.合同變更協議要求：變更內容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為合同變更的記錄，確保變更內容的合法性和有效性。10.合同解除協議要求：解除原因明確，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為合同解除的記錄，確保解除程序的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：每逾期一日，支付當月租金_______%作為違約金。示例：若約定每月租金為1000元，逾期一天，則需支付100元違約金。2.違約行為：未按約定使用房產責任認定標準：恢復房產原狀，賠償因不當使用造成的損失。示例：若承租方擅自改變房屋結構，需恢復原狀，并賠償因改變結構造成的損失。3.違約行為：未按約定交還房產責任認定標準：支付逾期交還期間的租金，并承擔相應的違約金。示例：若約定租賃期限為一年，逾期交還一個月，則需支付一個月的租金及相應的違約金。4.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：賠償因提供虛假信息造成的損失。示例：若出租方提供虛假房產信息，導致承租方遭受損失，需賠償損失。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據具體情況，由雙方協商確定賠償標準。示例：若承租方違反合同約定，擅自轉租房屋，雙方可協商確定賠償標準。房產租賃逾期付款的電子支付1本合同目錄一覽1.電子支付方式1.1支付平臺1.2支付工具1.3支付密碼2.逾期付款定義2.1逾期時間界定2.2逾期金額計算2.3逾期利息計算3.逾期付款通知3.1通知方式3.2通知內容3.3通知時限4.逾期付款處理4.1逾期付款處理流程4.2逾期付款處理結果4.3逾期付款處理費用5.電子支付流程5.1電子支付申請5.2電子支付審批5.3電子支付執行5.4電子支付確認6.支付憑證6.1支付憑證種類6.2支付憑證內容6.3支付憑證效力7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效范圍10.合同變更10.1變更方式10.2變更內容10.3變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同解除后的處理13.1資產清算13.2財務結算13.3責任歸屬14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.電子支付方式1.1支付平臺1.1.1本合同約定的電子支付平臺為支付平臺。1.1.2支付平臺須符合國家相關法律法規的要求，確保支付安全、便捷。1.2支付工具1.2.1支付工具包括但不限于銀行轉賬、第三方支付平臺等。1.2.2租賃雙方應選擇安全可靠的支付工具進行支付。1.3支付密碼1.3.1租賃雙方應設置并妥善保管支付密碼，確保支付安全。1.3.2支付密碼不得泄露給任何第三方。2.逾期付款定義2.1逾期時間界定2.1.1逾期時間以支付款項的截止日期為準。2.1.2截止日期為每月的日，如遇節假日則順延至下一個工作日。2.2逾期金額計算2.2.1逾期金額為應付款項金額。2.2.2逾期金額按每日萬分之五計算利息。2.3逾期利息計算2.3.1逾期利息自逾期之日起至實際付款之日止。3.逾期付款通知3.1通知方式3.1.1逾期付款通知可通過短信、電子郵件、電話等方式進行。3.1.2通知內容應包括逾期金額、逾期利息、付款截止日期等。3.2通知內容3.2.1通知內容應明確告知租賃雙方逾期付款的相關事項。3.2.2通知內容應包括逾期付款的處理方式和后果。3.3通知時限3.3.1逾期付款通知應在逾期之日起3個工作日內發出。4.逾期付款處理4.1逾期付款處理流程4.1.1租賃雙方應按照約定的支付方式進行支付。4.1.2逾期付款處理流程如下：1）逾期付款通知發出后，租賃雙方應盡快聯系對方協商解決。2）協商不成，可申請支付平臺進行調解。3）調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.2逾期付款處理結果4.2.1逾期付款處理結果為租賃雙方協商一致或支付平臺調解結果。4.2.2逾期付款處理結果應書面通知雙方。4.3逾期付款處理費用4.3.1逾期付款處理費用由違約方承擔。5.電子支付流程5.1電子支付申請5.1.1租賃雙方應在約定的支付時間內完成電子支付申請。5.1.2電子支付申請應包括付款金額、付款賬戶等信息。5.2電子支付審批5.2.1支付平臺對電子支付申請進行審批。5.2.2支付平臺應在收到申請后2個工作日內完成審批。5.3電子支付執行5.3.1支付平臺在審批通過后，執行電子支付。5.3.2電子支付執行結果應實時反饋給租賃雙方。5.4電子支付確認5.4.1租賃雙方應在電子支付執行后確認支付成功。5.4.2電子支付確認后，支付平臺將支付憑證。6.支付憑證6.1支付憑證種類6.1.1支付憑證包括但不限于銀行轉賬憑證、第三方支付平臺支付憑證等。6.2支付憑證內容6.2.1支付憑證應包括付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等信息。6.2.2支付憑證應真實、完整、有效。6.3支付憑證效力6.3.1支付憑證具有法律效力，可作為租賃雙方履行合同義務的憑證。8.法律適用8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同如涉及國際條約或國際慣例，在不違反我國法律法規的前提下，予以適用。8.2司法管轄8.2.1有關本合同的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2.2雙方同意，在爭議解決過程中，應盡力通過協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。9.2生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效范圍9.3.1本合同生效后，對租賃雙方及租賃物具有約束力。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同變更應采用書面形式。10.1.2合同變更須經雙方協商一致，并經雙方簽字蓋章。10.2變更內容10.2.1合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、支付方式等。10.2.2合同變更內容不得違反法律法規。10.3變更程序10.3.1合同變更應按照原合同約定的程序進行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。11.1.2合同解除條件應在合同中明確約定。11.2解除程序11.2.1合同解除應采用書面形式。11.2.2合同解除須經雙方協商一致，并經雙方簽字蓋章。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算和結算。12.違約責任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于逾期付款、違反租賃用途等。12.1.2違約情形應在合同中明確約定。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準12.3.1違約賠償標準應根據違約情形和實際損失確定。13.合同解除后的處理13.1資產清算13.1.1合同解除后，雙方應進行資產清算。13.1.2資產清算應按照合同約定進行。13.2財務結算13.2.1合同解除后，雙方應進行財務結算。13.2.2財務結算應包括租金、押金、違約金等。13.3責任歸屬13.3.1合同解除后的責任歸屬應按照合同約定執行。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除等。14.1.2合同終止條件應在合同中明確約定。14.2終止程序14.2.1合同終止應采用書面形式。14.2.2合同終止須經雙方協商一致，并經雙方簽字蓋章。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算和結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立、客觀地履行職責。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲方或乙方提出申請，經對方同意后，由雙方共同選定合適的第三方。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于合同糾紛調解、資產評估、法律咨詢等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，獨立、客觀地履行職責。16.1.2第三方對其提供的專業意見或服務承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。16.2.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲方和乙方的行為進行監督和評價。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入理由和目的。17.1.2雙方共同選定第三方，并簽訂相關協議。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入方式包括但不限于現場勘查、出具評估報告、提供法律意見等。17.2.2第三方介入的具體方式和流程由雙方在協議中約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和可能產生的風險進行合理確定。18.1.2第三方責任限額應在雙方簽訂的協議中明確約定。18.2責任限額的調整18.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間是獨立的合同關系，甲方應按照協議約定向第三方支付服務費用。19.1.2第三方對甲方提供的資料和信息的保密義務由雙方在協議中約定。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間是獨立的合同關系，乙方應按照協議約定向第三方支付服務費用。19.2.2第三方對乙方提供的資料和信息的保密義務由雙方在協議中約定。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方與合同其他各方（如擔保方、監管機構等）之間的關系應根據各自的法律地位和合同約定處理。19.3.2第三方應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費等。20.1.2第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定或協議約定承擔。20.2費用結算20.2.1第三方介入費用應在服務完成后，由甲方和乙方按照協議約定進行結算。20.2.2第三方介入費用的結算方式、結算時間等應在協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件1.1附件要求：提供甲方有效身份證件復印件。1.2附件說明：用于核實甲方身份。2.乙方身份證明文件2.1附件要求：提供乙方有效身份證件復印件。2.2附件說明：用于核實乙方身份。3.房產所有權證明文件3.1附件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件。3.2附件說明：用于證明租賃房產的所有權。4.房產租賃合同4.1附件要求：提供房產租賃合同原件。4.2附件說明：用于證明租賃關系。5.付款憑證5.1附件要求：提供銀行轉賬記錄、第三方支付平臺交易記錄等付款憑證。5.2附件說明：用于證明租金支付情況。6.第三方介入協議6.1附件要求：提供第三方介入協議原件。6.2附件說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。7.評估報告7.1附件要求：提供第三方出具的評估報告原件。7.2附件說明：用于證明租賃房產的價值。8.法律意見書8.1附件要求：提供律師事務所出具的法律意見書原件。8.2附件說明：用于證明合同的法律效力。9.違約金支付憑證9.1附件要求：提供銀行轉賬記錄、第三方支付平臺交易記錄等違約金支付憑證。9.2附件說明：用于證明違約金支付情況。10.其他相關文件10.1附件要求：提供與合同履行相關的其他文件。10.2附件說明：根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款1.1違約行為：甲方或乙方未按約定時間支付租金。1.2責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。1.3示例說明：若甲方逾期支付租金一個月，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.違反租賃用途2.1違約行為：甲方或乙方未按約定用途使用租賃房產。2.2責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償因違約行為造成的損失。2.3示例說明：若乙方將租賃房產用于非法活動，應承擔相應的法律責任。3.損壞租賃物3.1違約行為：甲方或乙方損壞租賃房產或其附屬設施。3.2責任認定：違約方應承擔修復或賠償損失的責任。3.3示例說明：若乙方損壞租賃房產的墻面，應負責修復或賠償相應費用。4.租賃期滿不續租4.1違約行為：租賃期滿后，甲方或乙方未在規定時間內提出續租意向。4.2責任認定：違約方應承擔違約責任，并支付違約金。4.3示例說明：若甲方在租賃期滿后未提出續租，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。5.提前解除合同5.1違約行為：甲方或乙方在未履行合同約定的解除條件的情況下，單方面解除合同。5.2責任認定：違約方應承擔違約責任，并支付違約金。5.3示例說明：若乙方在租賃期間無正當理由單方面解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。房產租賃逾期付款的電子支付2本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1房產租賃概況1.2逾期付款定義1.3電子支付方式2.逾期付款責任2.1逾期付款認定標準2.2逾期付款違約金計算方法2.3違約金支付方式3.電子支付流程3.1用戶注冊與實名認證3.2支付平臺選擇與接入3.3付款指令發送與確認3.4付款成功與失敗處理4.逾期付款通知與催收4.1逾期付款通知方式4.2催收程序與期限4.3催收費用承擔5.合同解除與終止5.1逾期付款解除合同條件5.2合同解除程序5.3合同終止后的處理6.法律適用與爭議解決6.1適用法律6.2爭議解決方式6.3仲裁機構7.合同附件7.1附件一：房產租賃合同7.2附件二：電子支付協議7.3附件三：逾期付款違約金計算表8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更與解除的生效10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同效力爭議10.3合同無效處理11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議11.3合同解釋的效力12.合同終止后的義務12.1房產租賃合同終止后的義務12.2電子支付合同終止后的義務12.3合同終止后的責任承擔13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改與補充14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1房產租賃概況1.1.3房產位于______，房產面積為______平方米，房產用途為______。1.2逾期付款定義1.2.1本合同所指的逾期付款是指乙方未按照本合同約定的付款期限支付租金的行為。1.3電子支付方式1.3.2乙方需在支付平臺上注冊賬號，并完成實名認證。第二條逾期付款責任2.1逾期付款認定標準2.1.1乙方應在每月租金到期后的______日內支付租金。2.1.2若乙方未在約定時間內支付租金，視為逾期付款。2.2逾期付款違約金計算方法2.2.1逾期付款違約金按每日租金的______%計算。2.2.2違約金總額不超過未付租金總額的______%。2.3違約金支付方式2.3.1乙方應通過支付平臺將違約金支付至甲方指定的賬戶。第三條電子支付流程3.1用戶注冊與實名認證3.1.1乙方需在支付平臺注冊賬號，并完成實名認證。3.1.2乙方應確保注冊信息的真實、準確、完整。3.2支付平臺選擇與接入（1）（2）支付（3）其他經雙方協商同意的支付平臺。3.3付款指令發送與確認3.3.1乙方在支付平臺發送付款指令，選擇甲方指定的賬戶進行支付。3.3.2甲方在收到付款指令后，確認款項已成功到賬。3.4付款成功與失敗處理3.4.1若付款成功，支付平臺將向乙方發送支付成功通知。3.4.2若付款失敗，支付平臺將向乙方發送失敗通知，并告知原因。第四條逾期付款通知與催收4.1逾期付款通知方式4.1.1甲方通過支付平臺向乙方發送逾期付款通知。4.2催收程序與期限（1）電話催收（2）短信催收（3）郵件催收4.3催收費用承擔4.3.1催收費用由乙方承擔。第五條合同解除與終止5.1逾期付款解除合同條件5.1.1若乙方連續______次逾期付款，甲方有權解除本合同。5.2合同解除程序5.2.1甲方在解除合同前，應書面通知乙方。5.2.2乙方收到通知后______日內，未能支付逾期款項的，甲方有權解除本合同。5.3合同終止后的處理5.3.1合同解除后，乙方應立即搬離出租房產。5.3.2甲方有權收回房產，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.3仲裁機構仲裁機構為______仲裁委員會。第七條合同附件7.1附件一：房產租賃合同7.2附件二：電子支付協議7.3附件三：逾期付款違約金計算表第八條通知與送達8.1通知方式8.1.1本合同項下的通知，除本合同另有約定外，應采用書面形式。（1）直接送達：將通知送達對方指定的收件人；（2）郵寄送達：通過掛號郵件或快遞方式發送至對方指定的地址；（3）電子郵件送達：通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱地址。8.2送達地址8.2.1甲方送達地址：______；8.2.2乙方送達地址：______；8.3送達時間8.3.1通知自實際送達對方或對方指定的收件人時起生效。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面協議。9.1.2變更后的協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除程序9.2.1合同的解除，必須按照本合同約定的解除條件進行。9.2.2解除合同的通知應當以書面形式發出，并送達對方。9.3合同變更與解除的生效9.3.1合同的變更或解除自雙方簽署書面協議之日起生效。第十條合同效力10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2本合同需經雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。10.2合同效力爭議10.2.1若對本合同的效力存在爭議，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。10.3合同無效處理10.3.1若合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同的解釋應遵循誠實信用原則。11.1.2合同的解釋應依據合同條款的文義進行。11.2合同解釋爭議11.2.1若對本合同的解釋存在爭議，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。11.3合同解釋的效力11.3.1合同的解釋具有與合同條款同等法律效力。第十二條合同終止后的義務12.1房產租賃合同終止后的義務12.1.1乙方應在合同終止后______日內，將房產交還給甲方。12.1.2乙方應確保房產在交還時保持原狀，不影響甲方再次出租。12.2電子支付合同終止后的義務12.2.1雙方應按照合同約定，完成電子支付合同的終止手續。12.3合同終止后的責任承擔12.3.1合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。第十三條保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等，均屬保密內容。13.2保密期限13.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3違約責任13.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充，必須經雙方書面同意，并簽署書面協議。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應按照本合同約定，完成合同終止后的處理事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在房產租賃過程中，因履行本合同的需要，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）房產中介服務；（2）法律咨詢；（3）財務審計；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供相關服務。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應的服務協議。第十七條第三方責任限額17.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務協議中約定的責任限額。17.2超額責任若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由第三方按照法律規定承擔。17.3責任承擔第三方責任的具體承擔方式，由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權按照服務協議約定，獨立履行其職責。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。18.2第三方義務（1）第三方應按照服務協議約定