工程造價教程課件日期：}演講人：目錄工程造價概述工程造價計價依據與方法工程造價編制流程工程造價控制與管理工程造價軟件應用工程造價案例分析工程造價概述01工程造價的基本概念工程造價定義工程造價是指工程建設的預期開支或實際開支的全部費用，是工程項目投資決策、制定投資計劃和控制投資的重要依據。工程造價的特點工程造價的職能工程造價具有大額性、個別性、動態性、層次性、兼容性等特點，是反映工程經濟特性的重要指標。工程造價具有預測、決策、控制、核算、評價等職能，貫穿于工程建設的各個階段。123工程造價的作用與意義工程造價是項目決策的依據01工程造價為項目決策提供經濟指標和依據，幫助投資者合理確定項目規模、投資方案等。工程造價是籌集資金、控制投資的重要手段02工程造價的準確估算和控制有助于投資者籌集資金、合理使用資金，避免投資失控。工程造價是評價投資效益的尺度03通過工程造價的對比分析，可以評價項目的經濟效益和社會效益，為投資決策提供依據。工程造價是制定工程建設計劃的基礎04工程造價的準確估算有助于制定工程建設計劃，確保工程建設的順利進行。工程造價的組成工程造價可按投資用途、編制方法、工程階段等多種方式進行分類，以滿足不同管理需求。工程造價的分類工程造價文件的編制工程造價文件包括投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控制價、合同價、結算價等多種類型，每種類型都有其編制方法和作用。工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金等部分組成，其中直接費包括人工費、材料費、機械費等。工程造價的組成與分類工程造價計價依據與方法02工程量清單計價清單內容工程量清單是建筑工程計價的依據，包括工程量清單說明、工程量計算規則、項目編碼等。清單編制由招標人或其委托的工程造價咨詢機構依據施工圖紙和招標文件編制。清單計價投標人根據工程量清單和市場價格自主報價，形成工程總造價。清單審核對工程量清單進行審核，確保清單內容準確、完整，避免漏項和重復計算。定額計價法定額標準定額計價法依據國家或地區發布的建筑工程消耗量定額標準。定額選用根據工程特點，選用合適的定額標準，如施工定額、預算定額等。定額計算按照定額規定的工程量計算規則，計算出各項工程的消耗量。定額調整根據市場價格變化，對定額進行適時調整，以反映真實造價。市場詢價通過市場調查、詢價等方式，了解建筑材料、設備等市場價格。動態調整根據市場價格波動情況，對工程造價進行適時調整，確保造價合理。詢價依據市場詢價應基于實際采購情況，確保詢價結果真實可靠。詢價方法可采用加權平均法、中位數法等多種方法確定市場價格。市場詢價與動態調整工程造價編制流程03采用單位生產能力估算法、單位工程造價估算法等。估算方法總投資額、建設投資、設備投資等。編制內容01020304包括工程可行性研究報告、地區經濟指標、類似工程造價等。收集資料對估算結果進行審核，確保投資控制目標合理。審核與調整投資估算編制初步設計文件、概算定額、費用標準等。概算依據設計概算編制概算定額法、概算指標法等。概算方法建設項目總投資、單項工程投資、單位工程投資等。編制內容對設計概算進行審核，確保不超投資估算。審核與審批施工圖設計文件、預算定額、費用標準等。預算定額法、實物量法等。直接費、間接費、利潤和稅金等。對施工圖預算進行審核，作為施工招標控制價。施工圖預算編制預算編制依據預算方法編制內容審核與審批竣工結算編制結算依據竣工圖紙、合同文件、現場簽證等。02040301編制內容結算總價、變更費用、索賠費用等。結算方法實際造價法、合同價調整法等。審核與審批對竣工結算進行審核，確保工程造價合理。工程造價控制與管理04進行投資估算，明確投資控制目標，確定合理的投資規模和方案。項目決策階段開展限額設計，優化設計方案，控制工程造價，確保設計質量和功能滿足要求。設計階段編制合理的招標控制價，嚴格審查投標報價，選擇報價合理、技術先進的投標人。招投標階段加強合同管理，控制工程變更和簽證，加強工程結算管理，確保工程造價控制在預算范圍內。施工階段全過程造價控制要點變更管理加強現場簽證管理，確保簽證內容真實、準確、合法，避免因簽證不實導致結算糾紛。簽證管理變更與簽證審批流程明確變更與簽證的審批流程，確保變更與簽證的及時性和有效性，避免因流程不暢導致工程造價失控。建立工程變更審批制度，嚴格控制工程變更，避免因變更導致工程造價失控。變更與簽證管理成本超支分析與應對成本超支分析定期進行成本分析，對比實際成本與預算成本，找出成本超支的原因和關鍵環節。應對措施成本風險管理針對成本超支的原因，采取相應的應對措施，如調整預算、優化設計、控制變更等，確保工程造價控制在預算范圍內。加強成本風險管理，建立成本風險預警機制，及時發現和處理潛在的成本風險，避免因風險失控導致工程造價失控。123工程造價軟件應用05廣聯達軟件操作基礎軟件簡介廣聯達是一款專業的工程造價軟件，適用于建模、套價、分析等多種造價工作。界面介紹廣聯達軟件界面包括菜單欄、工具欄、屬性窗口等，用戶可快速掌握操作流程。基本操作包括新建項目、導入圖紙、建模、套價等，通過案例講解，讓用戶輕松上手。常見問題及解決方法總結廣聯達軟件在使用過程中常見問題及解決方案，提高用戶工作效率。BIM技術在造價中的應用BIM簡介01BIM即建筑信息模型，是一種應用于工程設計、建造、運營等階段的技術。BIM在造價中的優勢02通過BIM技術，可以實現三維建模、數據共享、協同作業等功能，提高造價精度和效率。BIM軟件與造價軟件的對接03介紹如何將BIM軟件與廣聯達等造價軟件進行對接，實現數據互通。BIM在造價中的實際應用案例04分享BIM技術在造價領域的實際應用案例，提升用戶對BIM技術的理解和應用能力。大數據與造價趨勢分析大數據是指海量、高速、多樣化的數據集合，具有巨大的潛在價值。大數據簡介介紹如何利用大數據技術，對工程造價數據進行挖掘、分析、預測，提高造價決策的科學性和準確性。分析大數據等技術對造價行業的影響，探討未來造價行業的發展趨勢和變革方向。大數據在造價中的應用針對造價行業的特點，提供一套完整的大數據解決方案，包括數據采集、存儲、分析、應用等環節。造價行業的大數據解決方案01020403未來造價行業的發展趨勢工程造價案例分析06根據市場需求和規劃條件，進行成本預測和預算編制，確定投資規模和方案。依據施工圖紙和施工方案，進行詳細的成本估算和預算，包括材料、人工、設備等費用。參與招標文件的編制，提供招標控制價和投標報價分析，協助業主選擇合適的承包商。進行成本控制和變更管理，及時處理工程變更和索賠，確保工程造價不超預算。住宅項目全過程造價實例初步設計階段施工圖設計階段招投標階段施工階段根據市政工程項目的特點和規模，進行準確的成本估算，包括直接成本和間接成本。成本估算在施工過程中，嚴格控制各項費用支出，包括材料費、人工費、機械費等，確保成本控制在預算范圍內。成本控制及時處理工程變更，評估變更對成本的影響，提出合理的變更方案和控制措施。變更管理對工程結算資料進行審核，確保結算金額與實際成本相符，避免結算風險。結算審核市政工程成本控制案例設計階段EPC項目設計決定了大部分成本，因此設計階段的造價管理至關重要，需要確保設計的經濟性和可實施