酒店管理集團合作協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“管理方”）：公司名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________乙方（以下簡稱“業主方”）：公司名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________第一章定義及術語1.1“本協議”是指本酒店管理集團合作協議。1.2“管理方”是指具備酒店管理能力的公司，負責對酒店進行運營管理。1.3“業主方”是指擁有酒店資產的公司或個人。1.4“酒店”是指位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等設施。第二章合作目的與原則2.1本協議旨在規范管理方與業主方的合作事項，明確雙方的權利義務，實現酒店資源的優化配置，提高酒店經營管理水平。2.2雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護酒店的合法權益。第三章合作內容與方式3.1管理方負責對酒店進行全面的經營管理，包括但不限于：3.1.1制定酒店經營管理策略、發展規劃及年度經營計劃；3.1.2負責酒店的人力資源管理、培訓、考核；3.1.3負責酒店的市場營銷、品牌推廣；3.1.4負責酒店的質量管理、客戶服務。3.2業主方負責提供酒店資產，包括但不限于：3.2.1提供酒店建筑物、設施設備；3.2.2負責酒店的消防安全、環境衛生；3.2.3負責酒店的水電供應、綠化養護。3.3雙方合作期限為____年，自本協議生效之日起計算。第四章收益分配與費用承擔4.1酒店的經營收益按以下方式分配：4.1.1管理方提取酒店經營收益的____%作為管理費用；4.1.2業主方享有酒店經營收益的剩余部分。4.2雙方按照以下方式承擔酒店運營費用：4.2.1業主方承擔酒店建筑物、設施設備的維修、更新改造費用；4.2.2管理方承擔酒店日常經營管理中的行政、人事、市場推廣等費用。第五章合作事項變更與終止5.1雙方同意，本協議項下的合作事項如需變更，應經雙方協商一致并簽署書面文件。5.2在合作期限內，如一方違反本協議的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權終止本協議。5.3合作期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽署書面續約協議。如雙方未達成續約協議，本協議自動終止。5.4本協議終止后，雙方應按照本協議的約定辦理酒店資產的移交手續，保證酒店的正常運營。第六章管理方的權利與義務6.1管理方享有以下權利：6.1.1對酒店的經營管理擁有決策權；6.1.2對酒店員工進行考核、獎懲；6.1.3對酒店品牌及經營策略進行調整；6.1.4對酒店經營收益的分配享有優先權。6.2管理方應承擔以下義務：6.2.1保障酒店的合法經營，遵守國家法律法規；6.2.2維護酒店的形象和聲譽，提高酒店的服務質量；6.2.3及時向業主方報告酒店的經營管理情況；6.2.4在合作期限內，未經業主方同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。第七章業主方的權利與義務7.1業主方享有以下權利：7.1.1對酒店資產擁有所有權；7.1.2對酒店經營收益享有分配權；7.1.3對管理方的經營管理進行監督；7.1.4對酒店的重大決策擁有知情權。7.2業主方應承擔以下義務：7.2.1提供酒店資產，保證酒店正常運營；7.2.2負責酒店資產的維修、更新改造；7.2.3遵守國家法律法規，不得干涉管理方的正常經營管理；7.2.4在合作期限內，未經管理方同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。第八章保密條款8.1雙方應對在合作過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2雙方承諾，未經對方同意，不得向第三方泄露、傳播、使用或允許他人使用保密信息。8.3保密期限自本協議生效之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。第九章違約責任9.1雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違反本協議，應承擔以下違約責任：9.1.1支付違約金，違約金為本協議總金額的____%；9.1.2賠償對方因此遭受的損失；9.1.3承擔對方為實現權益而支付的合理費用。9.2雙方同意，本協議項下的違約責任不影響對方依法行使其他權利。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，本協議的其他部分應繼續履行。第十一章合作雙方的溝通與協調11.1雙方應建立定期溝通機制，就酒店經營管理事項進行協商、溝通。11.2雙方應指定專人負責溝通協調工作，保證信息的及時、準確傳遞。11.3雙方應相互尊重，保持良好的合作關系，共同解決合作過程中出現的問題。11.4對于重大決策事項，雙方應提前書面通知對方，并經過協商一致后方可實施。第十二章酒店資產的管理與維護12.1業主方應保證酒店資產的完好，對酒店建筑物、設施設備進行定期檢查、維修。12.2管理方應對酒店資產進行合理使用，避免不必要的損失和浪費。12.3雙方應共同制定酒店資產更新改造計劃，并根據實際情況進行調整。12.4在合作期限內，酒店資產的轉讓、抵押、出租等事宜，應經雙方協商一致并簽署書面文件。第十三章酒店安全管理13.1雙方應共同保證酒店的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、公共衛生等。13.2管理方應制定酒店安全管理制度，對員工進行安全培訓，提高安全意識。13.3業主方應負責酒店建筑物、設施設備的消防安全檢查，保證消防設施設備正常運行。13.4雙方應共同應對突發事件，采取有效措施，保證酒店和客人的人身財產安全。第十四章信息披露與報告14.1管理方應定期向業主方報告酒店的經營情況，包括財務報表、客戶滿意度、市場分析等。14.2雙方應保證信息披露的真實性、準確性，不得故意隱瞞或歪曲事實。14.3雙方應相互提供必要的資料和數據，以支持對方的經營管理活動。14.4對于涉及酒店經營管理的重大事項，雙方應及時進行信息披露，保證對方的知情權。第十五章合作期限的延長和終止15.1合作期限屆滿前，雙方如愿意繼續合作，應提前____個月書面通知對方，并簽署書面續約協議。15.2如一方未履行本協議約定的義務，另一方有權提前終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。15.3在合作期限內，如因不可抗力因素導致