空調系統維護合同第一章合同概述第一條合同編號1.1本合同編號為：【__________】第二條甲乙雙方信息2.1甲方（委托方）：【__________】2.2乙方（服務方）：【__________】第三條合同目的3.1本合同旨在明確甲方與乙方之間就空調系統維護服務的權利、義務及責任。第四條合同有效期4.1本合同自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。第五條合同范圍5.1乙方負責對甲方空調系統進行定期檢查、維修、保養等工作。第二章空調系統維護服務內容第一條維護范圍1.1乙方負責甲方所有空調設備的維護，包括但不限于空調機組、新風系統、水泵、風管、冷凝器等。第二條維護頻率2.1乙方應按照以下規定對甲方空調系統進行定期維護：2.1.1每月對空調機組、新風系統進行一次檢查；2.1.2每季度對水泵、風管、冷凝器等進行一次檢查；2.1.3每年對整個空調系統進行一次全面維護。第三條維護項目3.1乙方對甲方空調系統的維護項目包括但不限于：3.1.1清洗冷凝器、蒸發器；3.1.2檢查和調整冷媒充注量；3.1.3檢查風機葉輪平衡；3.1.4檢查和修復風管、管道；3.1.5檢查水泵、電機運行狀況；3.1.6檢查和更換密封件、墊片；3.1.7檢查和更換損壞的零部件。第四章維護費用及支付方式第一條維護費用4.1本合同維護費用總額為人民幣【__________】元整。第二條支付方式2.1甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付合同總額的30%作為預付款；2.2乙方完成每項維護任務后，甲方應在五個工作日內支付該任務的70%費用；2.3合同到期后，甲方應在五個工作日內支付剩余的30%費用。第五章合同終止及解除第一條合同終止5.1本合同期滿，甲方如無特殊理由，不得終止合同。第二條合同解除5.1任何一方如違反本合同約定，另一方有權解除合同；5.2甲方因故需要終止或解除合同時應提前三十日書面通知乙方；5.3乙方在接到甲方終止或解除合同的通知后，應立即停止一切維護工作，并按合同約定進行結算。第六章維護記錄與報告第一條維護記錄6.1乙方應詳細記錄每次維護的時間、地點、維護項目、使用的材料及配件、維護人員等信息。6.2乙方應在每次維護后二十四小時內，向甲方提供書面維護記錄。第二條報告制度6.1乙方應在每個季度結束后的七個工作日內，向甲方提交季度維護報告。6.2年度維護報告應在年度結束后的一個月內提交。第七章設備管理與安全第一條設備管理7.1乙方負責維護期間甲方空調系統的設備管理，保證設備處于良好狀態。7.2乙方應定期檢查設備的使用說明書、操作手冊等資料，保證甲方操作人員了解設備的使用和維護要求。第二條安全責任7.1乙方在維護過程中，應嚴格遵守國家有關安全規定，保證人員安全和設備完好。7.2乙方應對甲方操作人員進行必要的安全培訓，提高其安全意識。第八章緊急維修與故障處理第一條緊急維修8.1如空調系統發生緊急故障，乙方應在接到甲方通知后【__________】小時內趕到現場進行處理。8.2緊急維修費用將根據實際情況另行計算。第二條故障處理8.1乙方應在非緊急情況下，在接到甲方通知后【__________】小時內安排人員進行處理。8.2故障處理過程中，乙方應盡量減少對甲方正常運營的影響。第九章合同履行與監督第一條履行責任9.1乙方應嚴格按照本合同約定，全面履行維護職責。9.2甲方有權對乙方的維護工作進行監督，并提出改進意見。第二條監督機制9.1甲方可指定專人或委托第三方機構對乙方的工作進行監督。9.2監督內容包括但不限于維護質量、進度、費用等。第十章合同變更與補充第一條變更程序10.1本合同的任何變更，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。10.2任何未以書面形式確定的變更，均視為無效。第二條補充協議10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協議的簽訂不得違反本合同的規定。第十一章合同解除與終止第一條合同解除條件11.1以下情況發生時，甲方有權解除合同：11.1.1乙方未能按照合同約定履行維護義務，經甲方書面通知后仍未改正；11.1.2乙方違反國家法律法規，造成甲方重大損失；11.1.3乙方被吊銷營業執照或相關許可證。第二條合同終止條件11.2以下情況發生時，合同自動終止：11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第三條解除或終止后的處理11.3合同解除或終止后，雙方應立即終止一切維護服務，并按照合同約定進行結算。第十二章合同爭議解決第一條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十三章其他第一條通知13.1本合同項下的所有通知，均應以書面形式發送，并送達至合同雙方指定的地址。13.2任何一方變更通知地址的，應在變更后的五個工作日內書面通知對方。第二條合同份數13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三條合同附件13.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）