1建設項目基本情況 2建設項目所在地自然環(huán)境簡況 3環(huán)境質量狀況 4評價適用標準 205建設項目工程分析 256項目主要污染物產生及預計排放情況 377環(huán)境影響分析 388建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果 679結論與建議 691—0.04%/項目選址于杭州市艮北新城商業(yè)核心區(qū)西地塊，東至三官塘路，南至興建路，西至規(guī)商業(yè)商務及地塊配套用房建筑面積740006065.09平方米，社區(qū)辦公用房392.4平方米，物業(yè)辦公用房741.74平方2此本項目須編制環(huán)境影響報告表。為此建設單位杭州盛寅房地產開發(fā)有限公司特委托杭州忠信環(huán)保科技有限公司進行該項目的環(huán)境影響評價。我單位在現(xiàn)場踏勘、調查和基礎資料9杭州市人民政府辦公廳轉發(fā)市發(fā)改委關于杭3令第206號修改，杭州市人民政府令第262號修改，杭州市人民政府令第270號修改）；）；410）《關于印發(fā)<浙江省環(huán)保局建設項目環(huán)境影響評價文件審批程序若干規(guī)定>等文件①杭州市企業(yè)投資項目備案通知書，江發(fā)改備[2017]14號，杭州市企業(yè)投資項目變更④關于杭政儲出[2016]37號地塊商品住宅兼容商業(yè)商務用房項目項目方案設計的批本項目建設內容為商品住宅兼容商業(yè)商務用房，總建筑平方米，物業(yè)經營用房988.99平方米，5m2/m2其中m2其中m2/m2/m2m2/其中m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2/其中m2m2/m2/m2/m2/m2/m2/m2/m2/////6//m/輛/輛個輛輛/輛位地輛戶人m2///其中//m/m2/m2/其中m2其中m2/m2/m2/m2/其中m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m27m2/其中m2/m2/m2/m2/m2/m/戶人輛/輛個輛輛/輛/輛/物業(yè)管理用房、物業(yè)經營用房、社區(qū)中心、居委會、鄰里中心、消控中心等配套均在8），1層9稱6m×5m井4#樓核心筒中間筒數(shù)量離離口/4#樓下/40.95m點//室內采用污、廢分流，室外為雨、污分流制，餐飲廢水經隔油沉渣預處理，醫(yī)療服務站廢水經污水處理設施消毒預處理，生活污水中沖廁廢水經化糞池處理后和陽臺廢水、其本項目為新建項目，根據現(xiàn)場踏勘，目前為空地。根據調查，項目所在地原主要為杭州麗漫服飾有限公司、杭州雙雄冷藏服務有限公司。根據《杭州雙雄冷藏服務有限公司建塊土壤受重金屬和有機復合污染的可能性，符合住宅兼容商業(yè)和商務用地功能要求，不存杭州地處長江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運河南端，是長江本項目擬建址位于杭州市艮北新城商業(yè)核心區(qū)西地塊，東至三官塘路（城市次干杭州大地構造處于揚子準地臺東部錢塘臺褶帶，地質構造復雜，地層發(fā)育齊全。現(xiàn)代地質構造運動緩和，地殼相對穩(wěn)定。杭州地貌類別多樣，地勢西高東低，西部、典型的“江南水鄉(xiāng)”。建設項目所在地的土質系錢塘江和江潮流攜帶的泥沙堆積而成，杭州市內有錢塘江、東苕溪、京杭大運河、蕭紹運河和市塘江水系包括新安江、富春江。杭州市主要納污水體為錢段屬于徑流與潮流共同作用的河段，多年平均流量267億m3，徑流量年際變化很大，京杭大運河，又被稱為大運河，流經北京、天省市，連接了海河、黃河、淮河、長江和錢塘江五大河等。運河干流以東的支流主要有：上塘河、備塘河、中華橋杭州屬北亞熱帶的季風氣候，四季分明，氣候溫和濕潤，光照充足，雨量充沛，無霜期長。夏季常受西太平洋副熱帶高壓控制，冬季則受西伯利亞冷氣團影響。春末塘江飲用水源保護區(qū)、錢塘江保護水源涵養(yǎng)區(qū)、大運河世界文化遺產、貼沙河飲用水江干機電服裝環(huán)境優(yōu)化準入區(qū)、杭州經濟技以居住、商貿、物流等為主的城區(qū)綜合發(fā)展區(qū)，提供安全、健康、優(yōu)美的人居環(huán)②禁止新建、擴建二類工業(yè)項目；二類工業(yè)項目改建只能在原址基礎上，并須符合污染物總量替代要求，且不得增加污染物排放總量，不得加重惡臭、噪聲等環(huán)境影響。此外，禁止新、擴建：46、黑色金屬壓延加工；50、有色金屬壓延加工；85、基本化學原料制造；農藥制造；涂料、染料、顏料、油墨及其類似產品制造；合成材料現(xiàn)有的入河（或湖）排污口應限期納管。但相關法律法規(guī)和標準規(guī)定必須單獨設置排⑤合理規(guī)劃布局工業(yè)、商業(yè)、居住、科教等功能區(qū)塊，嚴格控制噪聲、惡臭、油⑥最大限度保留區(qū)內原有自然生態(tài)系統(tǒng)，保護好河湖濕地生境，禁止未經法定許可占用水域；除防洪、重要航道、城市河道、景區(qū)河湖必須的護岸外，禁止非生態(tài)型止新建、擴建二類工業(yè)項目；二類工業(yè)項目改建只能在原址禁止新、擴建：46、黑色金屬壓延加工；50、制造；農藥制造；涂料、染料、顏料、油墨及其類似產品制該項目所在地根據環(huán)境空氣質量功能區(qū)分類劃分為二類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質量為了解項目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀，本評價引用托杭州普洛賽斯檢測科技NO2PM10本項目附近水體為五號港、七號港，為了解項目所在區(qū)域的水環(huán)境質量現(xiàn)狀，本通過水質監(jiān)測數(shù)據分析可知，五號港彭埠段斷面水質指標中溶解氧、高錳酸鹽指1東2南3西4北5東/南西/北/（1）大氣環(huán)境：保持《環(huán)境空氣質量標準》（GB3環(huán)境質量標準1NO2234mg/m345mg/m3表4-2地表水環(huán)境質量標準限值單位：除pH外mg/LNH3-N污染物排放標準值NOX項目建筑未高出周圍200米半徑范圍的建筑5米以上，應按其高度對應的表列排值NOX78.1*≥13≥36對應灶頭總功率（108J/h）1.675.00≥5.0010≥1.13.3≥3.36.6凈化設施最低去除率%本項目餐飲廢水經隔油沉渣預處理，生活污水中沖廁廢水經化糞池處理達廢水經污水處理設施消毒預處理達《醫(yī)療機構水污染物排放標準》pHCODCrBOD5NH3-N*12-3-4pH5678-9-1總余氯1）2）mg/L）-本項目建成后廠界噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB2二五”期間水污染物總量控制還將把污染源普查口徑的農業(yè)源納入總量控制范根據浙江省環(huán)保廳“浙環(huán)發(fā)[2012]10號《關于印發(fā)<浙江省建設項目主要污不排放生產廢水且排放的水主要污染物僅源自廠區(qū)內獨立生活區(qū)域所排放生活V0——起塵風速，m/s；V0與粒徑和含水率有關，因此，減少露天堆放和保證一定的含水率及減少裸露Q=0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/05一般情況下，施工工地、施工道路在自然風作用下產生的揚塵，其影響范圍在5運輸設備（包括汽車吊車、塔式吊車、運輸平臺、施工電梯等結構工程設備（包）；稱風機泵器機4888.83m22房2239m22L/m2.d//////市居民生活污水水質，即CODCr350mg/L、BOD5200mg/L、SS200mg/L、NH3-N15.16t/a。本項目餐處理達《污水綜合排放標準》（GB897動車停車位2406個，其中地下停車位2375個，其同類停車場情況調查，車輛進出車庫怠速狀態(tài)（V≤5km/h）時，平均耗油量為NOX（ppm）CO(%)HC（ppm）％，NOX庫庫q－風機的總排放量，m3/h庫NOx庫NOx（GB18483-2001大、中型規(guī)模飲食業(yè)單位，廚房油煙最高允許排放濃度均為序號項目面積數(shù))/d）量量生量放量廢氣排放濃度（mg執(zhí)行標準1地下層大型2樓2F大型根據上表可知，本項目預計就餐人數(shù)約2600人次/天，油煙排放濃度均小于根據設計，項目擬于5#樓鄰里中心一層設置一公廁，公廁在日常運行時將會有公廁使用中及時沖洗廁所，噴灑消毒藥劑，放置除臭劑，保證廁內衛(wèi)生符合1西廠界約13.13m；置距離出入口2置距離設備為3機470~80567810.5kg/d·人21.5kg/d·人3業(yè)0.01kg/m2·d41kg/100m2·d50.5kg/人·d///NOxNOxNH3-N動00站物0本項目噪聲主要來自風機、變配電、水泵、開閉所、VRV空調外機等本項目的建設對涉及區(qū)域內的生態(tài)環(huán)境及土地利用形式將產生不可逆狀況有極大的關系，排放量較難估算。主要污染因子為S主要污染因子為CODcr、SS、石油類等。施工工地生活污水委托環(huán)衛(wèi)部門外運處（2）工地內應當根據行政主管部門的要求，設置相應的車輛沖洗設施和排水、泥漿沉淀設施，運輸車輛應當沖洗干凈后出場，并保持出入口通道及道路兩側各50（4）施工產生的建筑垃圾、渣土應當及時清運，不能及時清運的，應當在施工（6）易產生揚塵的天氣應當暫停土方開作業(yè)，并對工地采取灑水等防塵措施，（7）從事平整場地、清運建筑垃圾和渣土等施工作業(yè)時，應當采取邊施工邊灑為盡可能減少揚塵對本項目建設區(qū)域周圍大氣環(huán)境的污染程度，應采取以下措（1）從事建筑工程時，施工單位應當設置密目網，防止和減少施工中物料、建本次環(huán)評采用HJ2.4-2009《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》中推薦的噪聲預測根據GB12523-2011《建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)中有關施工期間需要挖土、運輸棄土、運輸各種建筑材料（如砂石、磚、木材等工0.005m/s；池內分格宜取二檔三格；人工除油的隔油池內存油部分容積不宜小于該池序號12尾氣排放口，具體位置見總平圖。該項目地下車庫汽車廢氣污染物排放速率及排放NOxkg/hmg/m3kg/hmg/m3kg/hmg/m3mkg/hmg/m3mg/m34#樓核心筒中間mNOxkg/hmg/m3mg/m36664#樓核心筒中間66666666666666666666666心下風向距離NOX4.93E-034.68E-034.44E-034.21E-03心下風向距離NOX4.00E-074.78E-044.60E-044.87E-034.40E-034.01E-034.87E-054.62E-05NOXNOXNOXNOXNOXNOX（GB3095-2012）的二級標準，占標率遠小于1，因此本項目地下車庫汽車尾準》（GB3095-2012）的二級標準，地下車庫的汽車尾氣通過規(guī)范設計度均小于2mg/m3，符合排放標準要求。經處理后的油煙經專用煙道至建筑屋頂達標排放。根據設計，項目餐飲項目與敏感建筑最近距離為：與項目南側住宅10#為編號尺寸）/（m2）本項目噪聲主要來自風機、變配電、水泵、開閉所、VRV空調外機等設備噪聲本項目共設有6個地下車庫出入口，其位置及與最近廠界、敏感點距離見下表內容數(shù)量離地下車庫出入口口棚口/道口4#樓下/口40.95m棚口口項目地下車庫滿負荷運行時單個出入口車流量約2915離機序號碼1/門是2物站是3/是46245455800Lm,E=L)+Dv+Dstro+DstgL)=37.3+10×lg[M×(1+0.082×p)]Ltruck=23.1+12.5lgVtruck在不同速度下的DSrro修正值000Lm,i=Lm,E+Dl+Ds+DBM+DB預測點位晝間夜間//近道路側的戶型布局、窗戶隔聲等進行優(yōu)化設計，使其符合施工期營運期NOx井至建筑屋頂（具體位置見總平油煙廢氣經凈化裝置處理達標后達《飲食業(yè)油煙廢水經隔油沉渣預處理后一起進經污水處理設施預處理后納入市政污水管道，最終排至污水處理物設置單獨隔聲房。水泵進、出水管應采用雙頂棚；入口設置禁鳴和限速標志，嚴格控制車輛出強出入口周邊附近綠化；地面停車泊位采用植草磚墻進行減噪、隔聲設計，從而進一步減輕交通噪聲對GB/T50121-2005《建筑隔聲標準》等相關規(guī)范、標準中房62215.18平方米，商業(yè)用房6065.09平方米，社區(qū)辦公用房392.4平方米，物業(yè)辦項目所在地環(huán)境空氣質量良好，能夠滿足區(qū)域《環(huán)境空氣質量標準》服務站廢水