電梯維修采購合同協(xié)議?甲方（采購人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（供應(yīng)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對電梯進(jìn)行維修，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方維修電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修電梯具體信息1.電梯位置：[詳細(xì)地址，如某大廈X樓]2.電梯型號：[具體型號]3.電梯數(shù)量：[X]臺（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.對電梯的機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于轎廂導(dǎo)軌、對重導(dǎo)軌、曳引機(jī)、鋼絲繩、限速器、安全鉗、緩沖器等部件，確保各部件運行正常，無松動、磨損、變形等異常情況。2.對電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測，涵蓋控制柜、變頻器、電動機(jī)、傳感器、線路等，修復(fù)電氣故障，保障電氣設(shè)備的安全運行和信號傳輸準(zhǔn)確無誤。3.對電梯的轎廂系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，如轎廂門機(jī)系統(tǒng)的調(diào)試、轎廂裝飾的檢查與修復(fù)、轎廂照明及通風(fēng)系統(tǒng)的檢修等，確保轎廂內(nèi)設(shè)施完好，為乘客提供舒適、安全的乘坐環(huán)境。4.對電梯的層門系統(tǒng)進(jìn)行維修，包括層門門鎖的調(diào)整與更換、層門軌道的清潔與校正、層門自閉裝置的檢查與修復(fù)等，保證層門的正常開關(guān)和安全防護(hù)功能。5.對電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行校驗和維護(hù)，如超載保護(hù)裝置、超速保護(hù)裝置、門鎖保護(hù)裝置、光幕保護(hù)裝置等，確保各安全保護(hù)裝置靈敏可靠，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)要求。6.對電梯進(jìn)行整體清潔，包括轎廂內(nèi)部、機(jī)房、井道等部位，清除灰塵、油污及雜物，保持電梯設(shè)備的整潔。7.根據(jù)電梯運行情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對電梯進(jìn)行必要的潤滑工作，確保各運動部件潤滑良好，減少磨損，延長設(shè)備使用壽命。（三）維修所需零部件及材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電梯原廠要求的零部件及材料進(jìn)行維修，如因特殊情況需要使用非原廠零部件，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保該零部件質(zhì)量不低于原廠同類產(chǎn)品。所使用的零部件及材料清單如下：1.[列出主要零部件名稱及規(guī)格型號，如曳引機(jī)軸承型號、鋼絲繩規(guī)格等]2.[如有其他重要零部件及材料，依次羅列]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成電梯維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的維修服務(wù)及零部件質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋、更換或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號、使用說明書、安裝圖紙、運行記錄等，以便乙方更好地了解電梯狀況，開展維修工作。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的安全保障工作，提供必要的工作條件，如機(jī)房照明、通風(fēng)、臨時電源等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在電梯維修期間，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的電梯存在其他潛在問題或需要增加維修項目，有權(quán)要求甲方另行協(xié)商費用和維修事宜。根據(jù)實際維修需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的電梯維修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的維修人員進(jìn)行維修工作，維修人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，保質(zhì)保量地完成電梯維修工作，確保維修后的電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和正常運行要求。在維修過程中，妥善保管甲方提供的電梯資料和現(xiàn)場設(shè)備，不得擅自泄露或損壞。維修工作完成后，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備歸還甲方。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯運行數(shù)據(jù)等信息予以保密，不得向任何第三方披露。在維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報告，包括維修內(nèi)容、更換零部件清單、維修后的電梯運行測試情況等。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修后的電梯提供免費質(zhì)保服務(wù)。如電梯出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本合同維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費用，除因甲方提出增加維修項目或變更維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.電梯維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，使電梯恢復(fù)正常運行。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的電梯應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，能夠正常運行，各項性能指標(biāo)達(dá)到或優(yōu)于維修前水平。2.乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，所更換的零部件應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電梯原廠要求，且具有質(zhì)量合格證明文件。3.電梯運行過程中，各安全保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠，無異常聲響和震動，轎廂平層精度符合規(guī)定范圍，層門開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，門鎖可靠。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并提供維修報告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方負(fù)責(zé)組織，乙方應(yīng)派人參加。驗收過程中，甲方將按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行全面檢查和測試，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限本合同項下電梯維修質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對維修后的電梯提供免費質(zhì)保服務(wù)，包括但不限于定期回訪、故障維修、零部件更換等。如電梯出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（三）質(zhì)保期后的服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)合同。乙方應(yīng)優(yōu)先為甲方提供服務(wù)，并按照市場合理價格收取費用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及因延誤給乙方造成的預(yù)期利潤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成電梯維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的維修服務(wù)及零部件質(zhì)量不符合本合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或重新維修，直至符合要求為止。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露甲方商業(yè)秘密或電梯運行數(shù)據(jù)等信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或?qū)е录追矫媾R法律糾紛的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)，每出現(xiàn)一次違約情況，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方質(zhì)保期服務(wù)不到位導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件給合同履行帶來的影響，采取合理措施盡量減少損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（四）合同生效