獨立車位買賣合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的獨立車位一處（以下簡稱"該車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細樓棟號及單元號]樓下[具體層數及車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現場測量為準，但雙方確認本合同約定的交易價格已包含該車位的全部權益，不因實際面積與上述建筑面積存在差異而調整交易價格。3.車位性質：該車位為[規劃用途，如規劃機動車停車位等]，具備合法的產權手續或使用權手續，甲方保證該車位不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，可正常交易及使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取車位轉讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行付款義務、支付違約金等。2.義務保證對該車位擁有合法處分權，提供的相關證件、資料真實、有效、完整，確保該車位產權清晰，無任何抵押、查封、拖欠費用等影響交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該車位完整權益，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。協助乙方辦理該車位的產權變更登記手續（如涉及）或使用權交接手續，提供辦理手續所需的全部資料，并按照相關部門要求配合乙方完成各項手續辦理。辦理產權變更登記手續（如涉及）所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至該車位交付前，妥善保管該車位，不得擅自使用或出租給第三方，不得對該車位進行任何損害其價值或影響乙方正常使用的行為。如因甲方原因導致該車位價值減損或乙方無法正常使用，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額為該車位市場價值減損部分或乙方因無法正常使用所遭受的全部損失（以較高者為準）。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該車位，交付時應確保該車位處于可正常使用狀態，包括但不限于車位清潔、無雜物、設施設備完好等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付該車位，并保證該車位符合正常使用標準。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行義務、支付違約金、賠償損失等。在取得該車位權益后，依法享有對該車位的占有、使用、收益等權利（具體使用方式及范圍應符合小區物業管理規定）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付款項不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理該車位的產權變更登記手續（如涉及）或使用權交接手續，提供辦理手續所需的本人身份證明及其他相關資料，并按照相關部門要求承擔相應的費用。在接收該車位后，應遵守小區物業管理規定，合理使用該車位，不得擅自改變該車位的用途或對其進行任何損害行為。如因乙方原因導致該車位損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔全部修復費用及法律責任。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式支付車位轉讓款。一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體付款時間節點1]前，支付第二期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體付款時間節點2]前，支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號具體數字]四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位轉讓款后的[X]個工作日內，將該車位交付給乙方。如因甲方原因無法按時交付，每逾期一日，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付當日共同至該車位現場進行交接，甲方應向乙方提供該車位的相關資料（如有），包括但不限于車位使用證、鑰匙等，并在交接清單上簽字確認。交接完成后，該車位的風險及責任即轉移至乙方。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同相關條款。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具