環(huán)評車間租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的環(huán)評車間（以下簡稱"該車間"），乙方有意租賃該車間用于[乙方使用目的]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方環(huán)評車間事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.車間位置及面積該環(huán)評車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。車間內部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如通風系統(tǒng)、污水處理設備、實驗臺等]。2.用途乙方租賃該車間僅用于[明確具體用途，如進行環(huán)境影響評價相關的實驗、檢測、分析等工作]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該車間的用途。3.配套服務甲方應向乙方提供與環(huán)評車間使用相關的配套服務，包括但不限于[列舉配套服務內容，如水電供應、安保服務、清潔服務等]。水電供應應滿足乙方正常生產經(jīng)營需求，安保服務應確保車間及周邊區(qū)域的安全，清潔服務應定期對車間內部及公共區(qū)域進行清掃。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該車間。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用車間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致該車間無法繼續(xù)使用，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證該車間及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對其進行正常的維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因導致車間及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。甲方應按照本合同約定向乙方提供配套服務，確保水電供應、安保服務、清潔服務等的質量和及時性。甲方應協(xié)助乙方辦理與車間使用相關的手續(xù)，如環(huán)保審批、消防備案等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入該車間。如因特殊原因需要進入，應提前通知乙方，并在乙方陪同下進入。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該車間及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供配套服務。在租賃期限內，如因甲方原因導致該車間無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如維修、更換等。如甲方未能及時解決，影響乙方正常生產經(jīng)營的，乙方有權要求減少租金或解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的用途使用該車間，不得擅自改變其用途。如因乙方原因需要改變用途的，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方在改變用途過程中應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因改變用途產生的一切費用。乙方應合理使用該車間及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因導致車間及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保、消防等相關規(guī)定，在車間內進行生產經(jīng)營活動。如因乙方原因導致違反法律法規(guī)或造成環(huán)境污染、安全事故等，乙方應承擔全部責任。乙方應負責車間內部的衛(wèi)生清潔工作，保持車間整潔。同時，乙方應配合甲方做好公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護工作。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該車間及附屬設施設備。如乙方對車間進行了裝修或改造，在交還時應經(jīng)甲方書面同意，并不得破壞車間原有結構和設施設備。乙方對裝修或改造部分享有所有權，但在交還時甲方無需對乙方的裝修或改造進行補償。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該車間的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方限期恢復原狀。如乙方未能在限期內恢復原狀，甲方有權自行采取措施恢復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自損壞或拆除該車間及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及環(huán)保、消防等相關規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定向乙方提供配套服務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的責任。如因甲方原因導致乙方無法正常生產經(jīng)營的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。同時，乙方有權要求減少租金或解除本合同。6.若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自進入該車間，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。7.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付合同租金總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件內容，如