豬場買賣合同協(xié)議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬場，乙方有意購買該豬場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同協(xié)議：一、標的物描述1.豬場位置：該豬場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.豬場面積：豬場占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，包括豬舍[具體數(shù)量及規(guī)格]間、飼料倉庫[面積及描述]平方米、辦公用房[面積及描述]平方米等附屬設(shè)施。3.豬場設(shè)施設(shè)備：豬舍內(nèi)配備有自動飲水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等完善的養(yǎng)殖設(shè)備，確保豬只生長環(huán)境適宜。飼料倉庫內(nèi)存有[具體數(shù)量及種類]的飼料，飼料品牌為[品牌名稱]，質(zhì)量符合行業(yè)標準。辦公用房內(nèi)設(shè)有辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設(shè)備，以及監(jiān)控系統(tǒng)，可對豬場進行24小時實時監(jiān)控。豬場還配備有發(fā)電機、水井、化糞池等基礎(chǔ)設(shè)施，以保障豬場的正常運轉(zhuǎn)。4.豬只存欄情況：截至本合同簽訂之日，豬場存欄豬只為[品種及數(shù)量]，其中母豬[數(shù)量]頭，仔豬[數(shù)量]頭，育肥豬[數(shù)量]頭。豬只健康狀況良好，無重大疾病疫情。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取豬場轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證對所轉(zhuǎn)讓的豬場擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該豬場未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方如實告知豬場的土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況、養(yǎng)殖現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、豬只存欄情況以及是否存在任何糾紛或潛在問題等相關(guān)信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理豬場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更等，所產(chǎn)生的一切稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在合同約定的交付期限內(nèi)，將豬場及附屬設(shè)施設(shè)備、豬只等按照現(xiàn)狀完好無損地交付給乙方，并提供相關(guān)的養(yǎng)殖資料、設(shè)備使用說明書等。自合同簽訂之日起至豬場交付之日止，負責維持豬場的正常運營和豬只的飼養(yǎng)管理，確保豬只健康，并承擔在此期間因豬場運營產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、飼料費、獸藥費、工人工資等。在交付豬場時，負責處理豬場的現(xiàn)有員工勞動關(guān)系，結(jié)清員工工資及相關(guān)福利待遇，確保乙方接收豬場后不受任何員工糾紛的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在合同簽訂后，按照約定的時間和方式對豬場進行實地考察和了解。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于交付豬場、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在接收豬場后，有權(quán)自主決定豬場的經(jīng)營管理方式和發(fā)展規(guī)劃。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付豬場轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的豬場及附屬設(shè)施設(shè)備、豬只等，并按照現(xiàn)狀進行接收確認。在接收豬場后，承擔豬場的后續(xù)經(jīng)營管理責任，包括但不限于豬只的飼養(yǎng)管理、設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、安全生產(chǎn)等，并遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。在辦理豬場產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變豬場的土地用途、建筑結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備的用途。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定豬場的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應當雙倍返還定金。首付款：在甲方完成豬場交付且乙方對交付情況確認無誤后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在豬場產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將豬場及附屬設(shè)施設(shè)備、豬只等交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應在交付地點進行現(xiàn)場交接，甲方應向乙方提供豬場的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊、養(yǎng)殖資料等，并協(xié)助乙方對豬場的設(shè)施設(shè)備、豬只存欄情況等進行逐一核對確認。乙方應在交接清單上簽字確認，視為已完成交付。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付豬場及附屬設(shè)施設(shè)備、豬只等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的豬場及附屬設(shè)施設(shè)備、豬只等不符合合同約定的現(xiàn)狀，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行整改或補足，整改或補足的費用由甲方承擔。如因甲方交付不符合約定給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反保證條款，導致乙方無法取得豬場的合法所有權(quán)或因豬場存在權(quán)利受限情形給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理豬場產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接收豬場及附屬設(shè)施設(shè)備、豬只等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變豬場的土地用途、建筑結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施設(shè)備的用途，乙方應立即恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡