田地合同協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意受讓該田地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就田地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細地理位置]，四至為：東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.田地面積：經雙方共同測量，該田地面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準。3.田地現狀：該田地目前為[耕種/閑置等具體狀態]，土地上附著有[如有，詳細說明地上附著物情況，如農作物、灌溉設施等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取田地轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用田地。2.義務保證對該田地擁有合法的所有權或處分權，且該田地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。負責向乙方提供該田地的相關權屬證明文件及資料，并協助乙方辦理田地轉讓所需的相關手續，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂前，清理該田地上的農作物、附著物等（如有），確保田地交付時符合乙方使用要求。協助乙方辦理田地交接手續，在交接時向乙方提供田地的相關情況說明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付符合要求的田地。按照本協議約定的用途合理使用該田地。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付田地轉讓款。在接收田地后，遵守國家法律法規及當地相關政策規定，合法使用田地，不得擅自改變田地用途。負責承擔田地交付后的使用、管理及維護費用，包括但不限于水電費、灌溉費、肥料費等。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方協商確定該田地的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作田地轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完田地轉讓相關手續，且田地實際交付給乙方后[X]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、田地交付及相關手續辦理1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將該田地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在田地交付現場共同簽署田地交接確認書，確認田地的交付情況。3.手續辦理甲方應協助乙方辦理田地轉讓所需的土地變更登記手續，乙方應積極配合提供相關資料。辦理土地變更登記手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理土地變更登記手續，雙方應協商解決方案，如解除協議、調整轉讓價款等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能按時交付田地或交付的田地不符合協議約定的，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該田地存在的權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未能按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變田地用途，甲方有權解除本協議，乙方應將田地恢復原狀，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲