生活泵房維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有生活泵房，需要進行專業維護以確保其正常運行，乙方具備提供生活泵房維護服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方生活泵房的維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護對象：甲方所有的位于[具體地址]的生活泵房，包括但不限于泵房內的各類水泵、配電設備、管道系統、控制系統、監測儀表等相關設施及附屬設備。2.維護內容定期對水泵進行檢查、清潔、潤滑、緊固，檢測水泵的流量、揚程、功率等參數，確保水泵正常運行，無異常振動和噪聲。對配電設備進行巡檢，檢查開關、接觸器、繼電器等電器元件的工作狀態，測量電壓、電流、絕緣電阻等參數，保證供電安全可靠。維護管道系統，檢查管道連接部位是否密封良好，有無滲漏現象，定期清理管道內的雜物，防止堵塞。對控制系統進行調試和維護，確保各類控制設備動作準確，實現對生活泵房的自動化控制功能。監測儀表的校準和維護，保證各類儀表顯示準確，能夠實時反映生活泵房的運行參數。每[具體周期]對生活泵房進行全面清潔，保持泵房內環境整潔。根據甲方需求，對生活泵房的設備進行緊急維修和故障排除，確保生活泵房不間斷供水。3.維護標準水泵運行效率應符合國家相關標準要求，確保生活用水的正常供應。配電設備的各項電氣參數應在規定范圍內，保障用電安全，無電氣故障隱患。管道系統無滲漏，水流順暢，壓力穩定，滿足生活用水的輸送要求。控制系統能夠準確、及時地對生活泵房的設備進行控制，保證設備的正常啟停和運行調節。監測儀表數據準確可靠，能夠為生活泵房的運行管理提供有效的參考依據。生活泵房內環境整潔，設備表面無灰塵、油污等污垢。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維護工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行維護義務時，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務向乙方提供生活泵房的相關資料，包括但不限于設備清單、技術圖紙、操作手冊等，協助乙方了解生活泵房的具體情況。為乙方的維護工作提供必要的工作條件，如提供進入生活泵房的通道、照明等。按照本合同約定及時支付維護費用。在生活泵房出現緊急情況時，應及時通知乙方，并配合乙方進行應急處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維護費用。根據維護工作的需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本合同約定的維護內容、標準和周期，派遣專業技術人員對生活泵房進行維護，確保維護工作質量。維護人員應具備相應的專業技能和資質證書，遵守甲方的安全管理規定，在維護工作中采取必要的安全防護措施，確保維護工作安全進行。定期向甲方提交維護工作報告，包括維護工作內容、設備運行狀況、存在問題及處理建議等。建立維護檔案，記錄生活泵房的維護情況，包括維護時間、維護內容、設備更換記錄等，檔案資料應妥善保存，以備甲方查閱。在維護工作中發現生活泵房存在安全隱患或設備故障時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。對甲方提出的維護工作要求和意見，應及時響應并妥善處理。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的維護工作轉包或分包給第三方。三、維護費用及支付方式（一）維護費用本合同維護費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加維護工作內容或服務范圍的除外。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后[具體期限]內，向乙方支付維護費用的[具體比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。2.乙方完成每季度的維護工作后，向甲方提交季度維護工作報告，經甲方審核確認后，甲方應在[具體期限]內向乙方支付當季度維護費用的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。3.本合同期滿或雙方提前解除合同后，乙方提交年度維護工作總結報告，經甲方審核確認后，甲方應在[具體期限]內支付剩余維護費用。（三）費用調整如因國家政策調整、物價波動等不可抗力因素導致維護成本大幅增加，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應協商調整維護費用，調整幅度以實際成本增加幅度為依據，但調整后的費用不得超過本合同約定費用的[具體比例]。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件或協助，導致乙方無法正常履行維護義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自變更維護內容、標準或增加服務范圍，應按照增加部分的合理費用向乙方支付額外費用。如甲方未支付該額外費用，乙方有權拒絕增加部分的維護工作。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維護內容、標準和周期進行維護，或維護工作質量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定派遣具備相應資質的專業技術人員進行維護，或維護人員違反甲方安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意，將本合同項下的維護工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交維護工作報告，或提交的報告內容虛假、不完整，每逾期一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[具體期限]次的，甲方有權解除合同。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。如需終止合同，雙方應提前[具體期限]日書面通知對方。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章