電梯維保報修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維保和報修服務，乙方具備提供該服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行電梯維保報修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設(shè)備詳情1.甲方委托乙方維保報修的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。2.電梯設(shè)備的主要參數(shù)包括：額定載重量[X]千克，額定速度[X]米/秒，提升高度[X]米，層數(shù)[X]層。（二）維保服務內(nèi)容1.乙方負責對電梯進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于每月[X]次的全面巡檢、每季度[X]次的深度保養(yǎng)、每年[X]次的安全性能檢測等。具體保養(yǎng)項目及要求按照國家相關(guān)標準及乙方企業(yè)內(nèi)部標準執(zhí)行。2.維保內(nèi)容涵蓋電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等各個方面，包括但不限于轎廂及對重導軌的清潔與潤滑、曳引機及減速箱的檢查與維護、電氣控制系統(tǒng)的調(diào)試與檢測、安全鉗、限速器、門鎖等安全裝置的功能測試等。（三）報修服務內(nèi)容1.在電梯出現(xiàn)故障時，甲方應立即通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場（特殊情況除外，但需提前與甲方溝通并說明原因）。2.乙方負責對電梯故障進行診斷、維修，確保電梯盡快恢復正常運行。對于因乙方原因?qū)е碌木S修延誤，乙方應承擔相應的責任。3.乙方應建立電梯維修檔案，詳細記錄每次故障發(fā)生的時間、現(xiàn)象、維修過程及更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維修報告。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供維保報修服務。有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號、規(guī)格、安裝位置、使用說明書等，確保乙方能夠準確了解電梯設(shè)備的情況。為乙方的維保報修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入電梯機房、轎廂等工作區(qū)域，提供臨時用電、用水等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知乙方，并配合乙方進行故障排查和維修工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取服務費用。在維保報修工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務具備從事電梯維保報修服務所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和時間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保報修服務。定期對電梯設(shè)備進行維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和排除潛在的安全隱患，確保電梯設(shè)備的安全運行。在接到甲方的報修通知后，應迅速響應并及時到達現(xiàn)場進行維修，維修完成后應向甲方提供維修記錄和質(zhì)量保證。向甲方提供電梯安全使用的建議和指導，協(xié)助甲方做好電梯設(shè)備的日常管理工作。對在維保報修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的電梯維保報修服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供的維保服務費用、維修更換零部件費用、人工費用、交通費用、稅費等一切與電梯維保報修相關(guān)的費用。但因甲方使用不當或不可抗力因素導致的電梯損壞維修費用除外。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余服務費用在本合同履行期限屆滿后的[X]個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的服務情況進行結(jié)算并支付。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修更換零部件1.乙方在維保報修過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備的零部件存在損壞或老化等情況，需要更換零部件時，應提前告知甲方更換的必要性及預計費用。2.經(jīng)甲方確認同意后，乙方應使用符合國家質(zhì)量標準的原廠正品零部件進行更換，確保電梯設(shè)備的性能和安全。更換后的零部件應在電梯維修檔案中詳細記錄，包括零部件名稱、型號、更換時間等。3.對于因乙方使用非原廠正品零部件或維修不當導致的電梯故障復發(fā)或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責免費維修或更換零部件，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保報修服務，并要求甲方支付已發(fā)生的服務費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自對電梯設(shè)備進行改造、拆卸、維修等行為，導致電梯設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供維保報修服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在維保報修過程中，因故意或重大過失導致電梯設(shè)備出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。包括但不限于電梯設(shè)備的維修費用、甲方及第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失、甲方因事故遭受的經(jīng)營損失等。3.若乙方未按照本合同約定對維修更換的零部件進行記錄或使用非原廠正品零部件，甲方有權(quán)要求乙方重新更換符合要求的零部件，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若因上述原因?qū)е码娞菰O(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔相應的責任并賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）