租賃辦公樓合同_租賃辦公樓合同范本9篇篇1租賃辦公樓合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于某地的辦公樓事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的辦公樓位于某地，具體面積為平方米。2.乙方承租該辦公樓用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，如乙方需繼續承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應在合同簽訂后三十日內向甲方支付第一年度的租金，以后每年度的租金應在上年度租期結束前三十日內支付。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為拖欠租金的萬分之五。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在合同簽訂后三十日內將租賃物交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時應保持租賃物的原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、權利義務1.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。2.乙方應按時向甲方支付租金，并承擔因使用租賃物而產生的各項費用。3.甲方應保證租賃物的安全，如因甲方原因導致租賃物損壞或滅失，甲方應負責修復或賠償。4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得隨意干擾乙方的正常經營活動。六、違約責任1.甲乙雙方在合同簽訂后應嚴格遵守合同條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方如逾期支付租金或擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方如未能按時交付租賃物或擅自干擾乙方的正常經營活動，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。七、不可抗力1.甲乙雙方在合同履行過程中如遇到不可抗力因素（如自然災害、政策調整等），應及時通知對方，并協商解決相關問題。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同或延期履行合同。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商無果，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機構或法院由雙方協商確定。在爭議解決過程中，雙方應尊重事實、遵守法律、尊重對方權益。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同或延期履行合同。具體仲裁機構或法院由雙方協商確定。在爭議解決過程中，雙方應尊重事實、遵守法律、尊重對方權益。篇2租賃辦公樓合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]鑒于甲方是辦公樓的合法所有者，乙方希望租賃該辦公樓，雙方根據相關法律法規，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下租賃合同：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的辦公樓租賃給乙方，供乙方作為辦公場所使用。1.2租賃物具體情況如下：[具體描述租賃物的位置、面積、設施等]二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前[續租通知期限]書面通知甲方，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，具體租金標準為：[租金標準]。3.2乙方應按[支付方式]向甲方支付租金，具體支付時間如下：[支付時間表]。3.3如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金金額[逾期租金比例]的違約金。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付[保證金金額]作為履約保證金。4.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。4.3租賃期滿或合同解除后，如乙方履行了本合同項下的各項義務，甲方應將剩余的保證金退還給乙方。五、維修與保養5.1租賃期間，與租賃物有關的維修和保養費用由乙方承擔。乙方應定期對租賃物進行維修和保養，確保其處于良好狀態。5.2甲方對租賃物的維修和保養負有監督義務，如發現乙方未按照約定進行維修和保養，甲方有權要求乙方立即整改。六、合同解除與終止6.1在租賃期內，如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。具體違約情形及解除方式如下：[違約情形及解除方式]。6.2租賃期滿后，本合同自然終止。乙方應將租賃物恢復原狀或按甲方的要求進行改造，并返還給甲方。七、爭議解決7.1如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇3租賃辦公樓合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法人姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的辦公樓位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2乙方租賃該辦公樓用于[具體用途]（不得用于非法活動）。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[租賃期滿日期]止。2.2租賃期滿，乙方應如期返還該辦公樓。如需續租，應提前[續租提前天數]日向甲方提出書面續租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[首次支付租金日期]內向甲方支付首期租金[首期租金金額]元，以后每期租金應提前[租金支付提前天數]日支付。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。第四條維修保養4.1租賃期間，該辦公樓的維修保養由乙方負責，維修費用和材料費由乙方承擔。4.2乙方應合理使用該辦公樓，因使用不當造成辦公樓損壞的，由乙方負責維修。4.3乙方需對辦公樓進行裝修或變更用途的，應事先向甲方提交裝修方案或變更用途的申請，甲方同意后方可進行。第五條合同解除與終止5.1有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該辦公樓：（1）乙方不支付或者不按照約定支付租金達[拖欠租金天數]日的；（2）乙方擅自改變該辦公樓的用途的；（3）乙方違反本合同的約定，又不按照甲方要求進行整改的。5.2有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方不履行本合同約定的義務，致使乙方無法繼續使用的；（2）甲方未按合同約定提供相應的配套設施的；（3）因不可抗力因素導致該辦公樓毀損、滅失的。5.3合同解除后，乙方應在[合同解除后搬離時間]日內搬離該辦公樓，并恢復原狀。如需搬離的物品價值超過[搬離物品價值上限]元的，應提前[搬離物品價值超過上限提前天數]日通知甲方。5.4合同解除或終止后，如乙方未按約定時間搬離該辦公樓的，甲方有權要求乙方按原租金標準的[未搬離天數]倍支付租金。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付該辦公樓的，每逾期一日，應向乙方支付原租金標準[逾期交付天數]倍的違約金；（2）甲方違反本合同約定，提前收回該辦公樓的，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方的實際損失。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付未付租金[逾期支付天數]倍的違約金；（2）乙方擅自改變該辦公樓的用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[違約金金額]元；（3）乙方違反本合同約定，提前退租的，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方的實際損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人手寫簽名]日期：[簽訂合同日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：篇4租賃辦公樓合同甲方（出租方）：[甲方公司名稱]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法的辦公樓租賃給乙方使用事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.甲方同意將其位于[具體地址]的辦公樓租賃給乙方使用。該辦公樓建筑面積[建筑面積]平方米，目前用途為辦公。2.乙方承諾，租賃該辦公樓僅作為辦公使用，并保證不改變其用途。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起租日期]起至[租賃期滿日期]止。2.租賃期滿后，乙方應將辦公樓歸還給甲方，但雙方可協商續租事宜。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元（含稅價），租金總計為人民幣[租金總計]元。2.乙方應于簽訂本合同之日起[支付方式]內，將租金一次性支付給甲方。3.甲方應在收到租金后，向乙方出具正式的租金發票。第四條保證金及支付方式1.乙方應于簽訂本合同之日起[保證金支付方式]內，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，保證期間為租賃期限屆滿之日起六個月。3.租賃期滿后，如乙方履行了本合同項下的義務，甲方應將保證金無息退還給乙方。第五條維修及保養1.租賃期間，辦公樓及其附屬設施的維修保養責任由乙方承擔。2.乙方應定期對辦公樓及其附屬設施進行維修保養，確保其處于良好狀態。3.因維修保養不當造成損失的，乙方應承擔全部責任。第六條物業管理及費用1.租賃期間，物業管理服務由甲方提供，物業管理費用由乙方承擔。2.乙方應按時支付物業管理費用，具體金額以甲方提供的收費標準為準。3.如因乙方未按時支付物業管理費用導致甲方墊付的，乙方應及時向甲方支付墊付款項及利息。第七條合同的變更和解除1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。3.在合同解除后，乙方應在十日內將辦公樓歸還給甲方，并保證辦公樓及其附屬設施的完好狀態。第八條違約責任1.乙方未按時支付租金或保證金的，應按未付款項的日萬分之五向甲方支付違約金。2.乙方未按時支付物業管理費用的，應按未付款項的日萬分之五向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本合同約定，擅自改變辦公樓用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.乙方在租賃期間內，不得將辦公樓部分或全部轉租給他人。如需轉租，應事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.在租賃期間內，如遇政府征收、征用或拆遷等情形導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，并按照相關法律法規的規定處理。但因乙方原因導致無法繼續履行的除外。如因乙方原因導致無法繼續履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.在租賃期間內，如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，但因乙方原因導致無法繼續履行的除外。如因乙方原因導致無法繼續履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。篇5租賃辦公樓合同出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃辦公樓事宜，簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方出租的辦公樓位于XXX，該房屋為框架結構，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米，層高XX米。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XX元/月/平方米，年租金為人民幣XX元。2.乙方按XX年向甲方支付租金，首次租金支付日期為XXXX年XX月XX日，以后每年租金支付日期為每年XX月XX日。3.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，甲方指定的銀行賬戶信息如下：XXX。四、物業管理及其他費用1.乙方需向甲方支付物業管理費，物業管理費為人民幣XX元/月/平方米。2.乙方需按時向甲方支付水電費、燃氣費等公共事業費用。3.乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，確保房屋的安全、衛生和環保。五、保證金乙方需向甲方支付保證金人民幣XX元，作為租賃合同的擔保。合同終止時，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額后退還保證金。六、房屋使用要求1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆等危險物品。3.乙方應按時向甲方提交租賃房屋的年度報告，包括房屋使用情況、物業管理費繳納情況等。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或物業管理費，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標準為應付金額的XX%。2.乙方如有其他違約行為，應根據違約行為的嚴重程度向甲方支付違約金或賠償損失。3.甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務，應自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金標準為應付金額的XX%。4.甲方如有其他違約行為，應根據違約行為的嚴重程度向乙方支付違約金或賠償損失。八、合同終止與續簽1.合同終止：在租賃期內，雙方均不得擅自終止合同。如一方需提前終止合同，應提前XX個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。合同終止后，乙方應將房屋交還甲方，并結清租金、物業管理費等費用。2.合同續簽：租賃期滿前XX個月，雙方應協商確定是否續簽租賃合同。如需續簽，雙方應重新簽訂書面租賃合同。續簽合同時，乙方需重新繳納保證金和預付租金。九、爭議解決方式因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉訴部分的義務。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.在履行本合同過程中，雙方如需變更或解除本合同，應以書面形式進行確認。變更或解除本合同的協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效前，雙方仍應履行本合同中未變更或解除部分的義務。篇6租賃辦公樓合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，職務：XXXX承租方（以下簡稱“乙方”）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，職務：XXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的辦公樓位于XXXX（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方租賃該辦公樓用于XXXX（具體用途詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.2租賃期滿，乙方應將租賃物如期歸還甲方，如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為：第一年租金為人民幣XXXX元，第二年租金為人民幣XXXX元，第三年租金為人民幣XXXX元。租金每兩年遞增一次，遞增比例為XX%。3.2乙方應于每年度開始之日前一個月內向甲方支付當年度的租金。租金支付方式為：XXXX。3.3如果乙方未能按照本合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付應付租金XX‰的滯納金。滯納金應在支付租金時一并繳納。第四條維修和保養4.1租賃期間，租賃物的維修和保養由乙方負責，維修和保養費用由乙方承擔。4.2乙方應確保租賃物的正常使用，如因維修和保養不當造成租賃物損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同解除和終止5.1在租賃期內，如乙方需要提前解除本合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同，并各自承擔相應的損失。5.3在租賃期滿后，乙方應將租賃物歸還甲方，如需續租，應按照本合同第二條的規定辦理。第六條違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。6.3如果由于一方的違約行為給另一方造成損失，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：XXXX法定代表人（簽字）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX法定代表人（簽字）：XXXX簽訂日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇7租賃辦公樓合同出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方經過協商一致，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________二、租賃期限1.租賃期共_________年，出租方從_________年_________月_________日起將房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。2.承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：（1）承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）承租方拖欠租金累計達_________個月的。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.租金支付方式：_________。四、保證金及其他費用1.承租方在簽訂合同時需向出租方交納保證金人民幣_________元（大寫：_________）。2.承租方在租賃期內應按規定承擔各項稅費和物業管理費用。五、出租方與承租方的變更及權利義務的轉讓1.出租方和承租方可以書面協商變更合同。2.出租方或承租方如因特殊原因需要轉讓權利義務的，應采取書面形式并征得對方同意。六、違約責任及賠償損失1.出租方未按時交付房屋或提前收回房屋的，應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。2.承租方未按時支付租金的，應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。3.出租方和承租方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的法律責任。七、爭議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。2.本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方同意由甲方所在地法院管轄本案。八、合同生效時間及方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、其他未盡事宜及補充條款1._________。2._________。3._________。4._________。5._________。6._________。7._________。8._________。9._________。篇8租賃辦公樓合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于XXXX（具體地址）的辦公樓事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的辦公樓位于XXXX（具體地址），建筑面積為XX平方米。2.乙方租賃該辦公樓用于XX（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），租金每半年支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應在每次租金到期前XX天內向甲方支付下期租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按應付款項的萬分之五計算。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在租賃期滿或合同解除后XX天內，將租賃物返還給乙方，并結清相關費用。2.乙方應在租賃期滿或合同解除后XX天內，將租賃物內的所有物品搬離，并恢復原狀。如乙方逾期未搬離，則甲方有權自行處理租賃物內的物品，并不承擔任何責任。五、維修與保養1.甲方應負責租賃物的維修與保養工作，確保租賃物的正常使用。如因甲方未及時維修或保養導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在安全隱患或需要維修的事項，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修。六、違約責任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方在租賃期間內，如擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。七、不可抗力1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、政策調整等），應及時協商解決方案。如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。2.不可抗力因素發生后，雙方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。如因不可抗力導致合同無法繼續履行且雙方協商解除合同的，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因法律適用導致雙方權利義務產生變化的，雙方應友好協商解決方案。協商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。人民法院判決生效的裁判文書由出租方所在地有管轄權的人民法院執行。九、其他約定事項：無。本合同的生效及變更：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更需經雙方協商一致并簽訂書面協議方可生效。本合同的解除：本合同自雙方協商一致并簽訂書面協議之日起解除。本合同的終止：本合同自租賃期滿之日起終止。如一方違約導致合同提前終止的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。本合同的履行：雙方應本著誠實信用的原則履行本合同約定的義務。如一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。本合同的解釋權歸出租方所有。如本合同中有任何不明確或不一致的地方，應由出租方進行解釋。承租方對此表示同意并接受出租方的解釋。以上為本合同的主要內容，雙方應認真閱讀并理解其含義及法律后果。如有任何疑問或需要進一步的解釋，應及時向出租方提出書面申請。出租方應及時給予答復并解釋相關條款的含義及法律后果。篇9租賃辦公樓合同出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及其他有