房屋租賃合同（經營需要）5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為了明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經過充分協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方將位于_____的房屋出租給乙方，房屋面積為_____平方米，租賃期限為_____年。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法、完整的所有權，并承諾在租賃期間內不得將房屋另行出租或用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前三個月與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_____元，租金支付方式為_____。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，應按日向甲方支付違約金，違約金標準為_____。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時交納水、電、氣等費用，并承擔因使用不當所造成的損失。3.甲方應對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金或違約金，甲方有權要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金標準為_____。2.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按照合同約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。六、合同終止與解除1.合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.合同解除時，雙方應友好協商解決相關事宜。如因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方應對本合同的內容進行認真閱讀和理解，并確認無誤后簽字蓋章。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結構為。2.甲方出租的房屋已具備經營所需的基本條件，包括但不限于：供電、供水、供暖、燃氣、網絡等基礎設施。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。3.租賃期間，如遇物價上漲或調整，甲方可視情況相應調整租金。四、租賃用途及經營約定1.乙方承租甲方房屋用于經營，具體經營范圍為。乙方應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法經營活動。2.乙方在經營過程中，應保證商品質量和服務質量，遵守商業道德和公平競爭原則。如因乙方商品質量或服務問題引起糾紛或投訴，乙方應承擔全部責任。3.乙方在經營過程中，應愛護甲方房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如因乙方擅自改變房屋結構或用途等原因導致房屋無法恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同規定的義務，均應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金元（大寫：）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結構或用途等行為構成違約的，應承擔違約責任并向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除合同并要求乙方返還房屋并恢復原狀。3.甲方如未能按時交付房屋或未能履行合同約定的其他義務構成違約的，應承擔違約責任并向乙方支付違約金。同時，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的租金并承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應遵守本合同的其他約定。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。如因爭議導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同或根據合同中的約定處理合同解除事宜。七、其他約定事項1.甲方應保證出租的房屋符合國家的法律法規和甲方的規章制度的要求，并具備經營所需的基本條件。如因甲方原因導致乙方無法經營或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度的要求，并愛護甲方房屋及設施。如因乙方原因造成甲方房屋及設施損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.租賃期滿后如乙方返還房屋時存在物品損壞或丟失的情況應向甲方說明原因并承擔相應責任；若因不可歸責于承租人的事由導致物品損壞或丟失的應當免責或減輕責任范圍并依照約定賠償相應損失情況后返還財產價值余額。4.本合同一式三份：出租方執一份、承租方執一份、備案機關存一份；具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協商達成一致意見，特訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構，房屋內附屬設施及裝修情況詳見附件。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整），租金支付方式為XX。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。3.乙方在租賃期間的水電費、物業管理費、設備設施維護費等費用由乙方自行承擔。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構和內部設施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時向甲方提交租賃期間的費用清單，并配合甲方進行費用結算。3.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金。4.因甲方原因造成房屋損壞的，甲方應承擔賠償責任。5.租賃期滿或合同解除時，乙方未將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方的，應承擔賠償責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份留存備案。3.在合同履行過程中，如有任何爭議或需要補充的內容，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定處理。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區（縣），房屋結構為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，出租房屋包括家具、家電、廚具等。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：______。（二）甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。第三條房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為年，自______年______月______日至______年______月______日。第五條續租（一）同等條件下乙方享有優先租用權。（二）乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方在簽訂合同時需向甲方繳納保證金人民幣______元（大寫：______元整）。保證金在本合同期滿時歸還乙方。（二）租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金每______個月支付一次，由乙方在每次付款周期的第一個工作日支付。以后各期租金乙方應按時主動向甲方財務部門交納。如逾期交納，則按日計收滯納金。第七條租賃物的交付和返還（一）租賃物的交付：甲方需保證租賃物處于能夠安全使用的狀態。如果必要，乙方應在簽訂合同時向甲方繳納裝修保證金人民幣______元整（大寫：______元整），用于裝修維護租賃物。裝修完成后，經甲方書面確認后返還該保證金。如果乙方未能及時返還裝修保證金，則扣除該保證金用于支付裝修費用。如仍有不足，甲方有權向乙方追償。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等費用，雙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已辦理產權登記，產權證號為[產權證號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。四、保證金乙方應在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），作為租賃期間可能產生的違約金、租金滯納金等費用的擔保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內，可以對該房屋進行裝修、裝飾等改進，但不得改變房屋的結構和功能。2.乙方在租賃期間內，應妥善使用和管理房屋，確保房屋的安全和完好。如因乙方的過失或疏忽導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間內，不得將房屋擅自轉租、轉讓或用于非法用途。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方如有違約行為，應賠償由此給乙方造成