學區商業用房買賣合同9篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的學區商業用房達成買賣協議如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________2.房屋類型為：_____________________________________3.房屋面積為：_____________________________________（包含公攤面積）4.房屋產權年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、買賣條件1.甲方保證所售房屋是其合法所有，并已獲得完全的產權。2.乙方保證其購買目的為自用，并承諾在產權年限內遵守相關法律法規的規定。3.雙方同意按照學區商業用房的評估價格進行買賣。具體價格由雙方協商確定。4.乙方需在簽訂合同后盡快辦理貸款手續，確保購房款的及時支付。三、違約責任1.如果甲方在簽訂合同后未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.如果乙方在簽訂合同后未能按時支付購房款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、其他約定1.雙方同意在簽訂合同時支付相應的中介費用。2.雙方同意在辦理過戶手續時支付相應的稅費和手續費。3.雙方同意在簽訂合同時約定交付房屋的具體時間和方式。4.雙方同意在簽訂合同時約定支付購房款的具體時間和方式。五、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的學區商業用房達成如下買賣協議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區XX路XX號，具體門牌號碼為XX單元XX樓XX號。房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.房屋所有權證編號為XX，土地使用權證編號為XX。房屋使用性質為商業用房，規劃用途為XX。3.房屋內家具、家電等附屬設施詳見附件一《房屋附屬設施清單》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。雙方同意按照約定的價格條款進行交易。2.房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），并在交付房屋時支付尾款人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.甲方同意在收到乙方支付的尾款后，辦理房屋過戶手續，將房屋所有權證和土地使用權證轉移至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。4.甲方應在過戶完成后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關物業交割手續。三、違約責任條款1.甲方在收到乙方支付的尾款后，如未按時辦理房屋過戶手續，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合冃。2.乙方在簽訂合同時，如未按時支付定金或尾款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方有權要求乙方繼續履行合同或解除合冃。3.在合同履行過程中，如因一方原因導致合同無法按時履行或解除，該方需向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。四、其他條款1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方購買房屋后，如需辦理貸款或抵押等手續，甲方應協助乙方辦理相關手續。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.如在履行本合同過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件一：《房屋附屬設施清單》篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法處置的學區商業用房買賣事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于學區，具體位置以學校公告為準。2.房屋類型為商業用房，建筑面積為平方米。3.房屋內部裝修及設施情況，詳見附件《房屋內部裝修及設施清單》。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方需于合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付房屋價款。具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：乙方將房屋價款轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金：乙方以現金方式向甲方支付房屋價款。3.甲方在收到乙方全額支付后，需向乙方出具合法有效的收據。三、房屋交付及驗收1.甲方需于合同簽訂之日起十個工作日內將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋的鑰匙及相關物品。2.乙方在接收房屋后，需對房屋進行驗收。如發現有損壞或缺失，需及時告知甲方并協商解決。3.驗收合格后，雙方需簽訂《房屋交接確認書》。四、違約責任及賠償1.若甲方未在規定時間內交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按每日計算，自違約之日起至實際交付之日止。2.若乙方未在規定時間內支付房屋價款，需向甲方支付違約金。違約金按每日計算，自違約之日起至實際支付之日止。3.若因違約方導致合同無法繼續履行，違約方需向另一方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛、抵押、查封等情形，否則需向乙方承擔違約責任。2.乙方需保證所購房屋用于合法經營，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權解除合同并收回房屋。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。如協商不成，可依法向法院提起訴訟。5.在合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就學區商業用房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，套內面積：_________平方米，公共部分面積：_________平方米。2.房屋產權年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種方式支付房款：（1）一次性支付：在簽訂合同時，乙方一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余房款在交付房屋前分期支付。具體支付時間和金額如下：_________。三、交付房屋時間甲方承諾在簽訂本合同后，于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方需提前告知乙方，并協商確定新的交付時間。四、違約責任1.甲方如未在規定時間內交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總房價的萬分之五。2.乙方如未在規定時間內支付房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未支付金額的萬分之五。五、其他約定1.甲方保證所售房屋無任何糾紛和債務，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方購買房屋后，需自行辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、貸款等。甲方可以提供必要的協助和支持。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和補充應以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力或其他原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決方案。協商不成的，雙方均不承擔違約責任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的學區商業用房達成如下買賣合同：一、房屋基本情況甲方所擁有的學區商業用房位于________市________區________路________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米，使用性質為________。該房屋所有權證編號為________，國有土地使用權證編號為________。二、房屋買賣價格甲、乙雙方協商確定，該房屋買賣價格為人民幣________元（大寫：________元）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。三、付款方式乙方需在簽訂合同時支付人民幣________元（大寫：________元）作為定金，剩余款項需在過戶完成當日一次性支付。具體支付方式由雙方協商確定。四、交付時間甲方需在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方，并在過戶完成后辦理相關物業交割手續。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________元）。六、其他約定1.甲方需保證房屋的所有權無爭議，否則需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證購買的房屋符合相關法律法規的規定，否則需承擔相應的法律責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.因履行本合同而產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的學區商業用房達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米，套內建筑面積[套內面積]平方米。3.房屋用途：商業用房。4.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起[交付時間]內交付。二、買賣條件1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如因此造成乙方的損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應按照合同約定支付購房款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。3.甲方應在交付房屋前辦理完畢該房屋的所有權證，并承諾在交付后[辦理時間]內辦理完畢過戶手續。4.乙方應在過戶手續辦理完畢后支付剩余購房款。三、違約責任1.甲方如逾期交付房屋，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方如逾期支付購房款，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若因甲方原因無法辦理過戶手續，甲方應返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。4.若因乙方原因無法辦理過戶手續，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。四、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第[爭議解決方式]種方式進行解決：（1）提交[仲裁委員會名稱]仲裁；（2）依法向[法院名稱]起訴。2.仲裁或訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉爭議的條款。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。具有同等法律效力。2.雙方可根據實際情況對本合同進行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.[其他約定事項]甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：________，身份證號碼：________乙方（買方）：________，身份證號碼：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就學區商業用房的買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______學區，具體地址為：______。2.房屋面積為：______平方米。3.房屋結構為：______結構。4.房屋用途為：______。二、買賣條件1.甲方保證對房屋擁有完全的產權，能夠合法地出售該房屋。2.乙方同意按照市場價格購買該房屋，并支付相應的購房款。3.甲方同意在交易完成后，協助乙方辦理房屋過戶手續。4.乙方同意在交易完成后，按照相關規定繳納相應的稅費。三、購房款支付方式1.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時，將購房款全部支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時，支付部分購房款，剩余部分在辦理過戶手續前支付完畢。2.具體支付時間為：______。3.甲方在收到購房款后，應出具相應的收款證明。四、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。2.乙方應在購房款支付完畢后，與甲方共同辦理房屋過戶手續。3.過戶手續完成后，該房屋的產權歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方在合同簽訂后，未能按照約定交付房屋，則視為違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方在合同簽訂后，未能按照約定支付購房款，則視為違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，則視為違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.違約責任的具體承擔方式如下：______。六、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，并確保理解無誤。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇8甲方（賣方）：[公司名稱]乙方（買方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法經營的學區商業用房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，規劃用途為商業。甲方已將該房屋出租給[承租方]，租賃期限為[租賃期限]，租金為[租金]元/月。二、買賣條件1.甲方保證對該房屋擁有合法、完整的處分權，并已取得該房屋的所有權證。如因甲方原因造成該房屋無法辦理過戶手續，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方應在簽訂本合同后[支付期限]內，向甲方支付該房屋的價款[房價款]元。如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。3.該房屋的價款已包含所有稅費，乙方無需再承擔其他稅費。三、房屋交付1.甲方應在收到乙方支付的房價款后[交付期限]內，將該房屋交付給乙方。如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方賠償損失。2.該房屋的交付條件為：已清空房屋內的所有物品，并已辦理完畢過戶手續。如甲方未滿足上述條件，乙方有權拒絕接收該房屋，并要求甲方賠償損失。四、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，違約方應賠償守約方的損失。2.甲方和乙方在履行本合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方和乙方可簽訂補充協議，對本合同的未盡事宜進行補充約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[公司名稱]法定代表人（或授權代表）：[簽字]日期：2025年5月10日乙方（買方）：[公司名稱]法定代表人（或授權代表）：[簽字]日期：2025年5月10日篇9甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的學區商業用房達成以下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：______市______區______路______號。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬：甲方對該房屋享有完全的產權，無任何糾紛。4.房屋用途：該房屋用途為商業用房，甲方保證乙方可以從事合同約定的商業活動。二、買賣條款1.房屋價格：甲方以______元/平方米的價格將房屋出售給乙方，總價為______元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內支付首付款______元，剩余款項______元在______日內支付完畢。3.交