在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同范本8篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX公司乙方（受讓方）：XXX公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守。一、合同標的本合同標的為甲方名下位于XXX的在建房地產(chǎn)項目，具體包括土地使用權(quán)、在建工程及附屬設(shè)施。二、合同價款雙方約定，本合同標的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣XXX元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。三、支付方式乙方可選擇以下第XX種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.一次性支付；2.分期支付（具體分期支付的時間、金額、利息等事項另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議）。四、土地使用權(quán)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的在建房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，如因土地使用權(quán)問題引發(fā)糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應(yīng)法律責任。五、在建工程及附屬設(shè)施甲方保證所轉(zhuǎn)讓的在建房地產(chǎn)項目工程及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，無安全隱患，如因工程質(zhì)量問題引發(fā)糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應(yīng)法律責任。六、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，乙方即享有甲方所轉(zhuǎn)讓的在建房地產(chǎn)項目的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。同時，乙方應(yīng)承擔本合同簽訂之日起的所有風險和責任。七、違約責任1.甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.一方違約后，另一方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況該項目位于[項目地址]，占地面積[占地面積]，總建筑面積[總建筑面積]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。目前，該項目已完成[完成進度]，剩余建設(shè)周期較短，具有較大的市場潛力。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的價格將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已充分考慮了項目的當前價值和未來市場前景。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付時間]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。三、項目移交及建設(shè)事宜1.項目移交：甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓價款后[移交時間]內(nèi)，將項目的所有相關(guān)資料和手續(xù)移交乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.建設(shè)事宜：乙方在接收項目后，應(yīng)繼續(xù)按照規(guī)劃用途進行建設(shè)，并承擔相應(yīng)的建設(shè)風險和費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中的相關(guān)問題。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定將項目移交乙方，或移交的項目存在重大瑕疵，導致乙方無法繼續(xù)建設(shè)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或接收項目后未按照規(guī)劃用途進行建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：如因不可抗力因素導致雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：2025年05月18日乙方（受讓方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：2025年05月18日篇3第一章轉(zhuǎn)讓標的甲方將位于XX市XX區(qū)的在建房地產(chǎn)項目“XX花園”轉(zhuǎn)讓給乙方。該項目占地面積為XX平方米，規(guī)劃建筑面積為XX平方米，包括住宅、商業(yè)和配套設(shè)施等。甲方保證對該項目擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)。第二章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該項目轉(zhuǎn)讓總價為人民幣XX億元。該價格包括但不限于項目土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施等所有資產(chǎn)的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元。剩余款項人民幣XX萬元，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。具體支付時間和方式如下：（1）本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣XX萬元；（2）項目過戶完成后XX個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣XX萬元；（3）項目竣工驗收合格后XX個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣XX萬元。第三章轉(zhuǎn)讓事項及約定1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將項目的所有相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理項目過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在支付定金后XX個工作日內(nèi)，完成項目的竣工驗收工作。3.甲方應(yīng)確保項目的規(guī)劃和建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾不存在任何違法違規(guī)行為。如因甲方原因?qū)е马椖繜o法按時交付或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.乙方應(yīng)對項目的建設(shè)和運營承擔全部法律責任，確保項目的質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按時交付或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四章違約責任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，導致項目無法按時交付或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，導致項目無法按時交付或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第五章其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4合同編號：XXXX-XXX-XXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（受讓方）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXXXXX鑒于甲方為依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目位于XXXXXX，項目編號為XXXXXX；乙方為依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。現(xiàn)甲方擬將其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該項目。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓項目及基本情況1.1轉(zhuǎn)讓項目：甲方開發(fā)建設(shè)的位于XXXXXX的房地產(chǎn)項目，項目編號為XXXXXX。1.2項目基本情況：該項目占地面積為XXXXXX平方米，建筑面積為XXXXXX平方米，目前已完成XXXXXX工程，剩余工程為XXXXXX。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXXXX元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓項目的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。3.2乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，正式接手項目的管理和運營。第四條項目的經(jīng)營管理4.1乙方接手項目后，應(yīng)繼續(xù)按照甲方原有的經(jīng)營管理模式進行經(jīng)營管理，確保項目的順利進行。4.2乙方應(yīng)按時完成剩余工程項目，并確保項目的質(zhì)量符合相關(guān)標準。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓項目的合法性和完整性，無任何糾紛和隱患。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。c.甲方應(yīng)確保項目的相關(guān)文件和資料的真實性和完整性。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并確保款項的真實性和合法性。b.乙方應(yīng)按照甲方原有的經(jīng)營管理模式進行經(jīng)營管理，確保項目的順利進行。c.乙方應(yīng)按時完成剩余工程項目，并確保項目的質(zhì)量符合相關(guān)標準。d.乙方應(yīng)承擔項目轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營風險和管理責任。e.乙方應(yīng)確保項目的合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。f.乙方應(yīng)及時向甲方反饋項目的經(jīng)營情況和重大事項。g.乙方應(yīng)妥善保管項目的相關(guān)文件和資料，并確保其真實性和完整性。h.乙方應(yīng)在項目轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的相關(guān)合同義務(wù)。i.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。j.乙方應(yīng)確保項目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作符合相關(guān)標準。k.乙方應(yīng)按時向甲方支付約定的款項，包括但不限于項目轉(zhuǎn)讓款、管理費等。l.乙方應(yīng)承擔項目轉(zhuǎn)讓后的一切稅費和其他相關(guān)費用。篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方將位于_________的在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目位置：_________3.項目規(guī)模：_________4.建設(shè)進度：_________5.土地使用年限：_________6.土地使用權(quán)取得方式：_________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。具體支付方式為_________。三、項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)保證對在建房地產(chǎn)項目擁有完全的處分權(quán)，并保證項目轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和資金實力，能夠順利完成項目的后續(xù)建設(shè)。3.項目轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方原有的義務(wù)，包括但不限于支付土地出讓金、稅費等費用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、規(guī)劃許可等。四、違約責任1.若甲方未能按照合同約定交付項目，需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%。2.若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%。五、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]鑒于甲方合法擁有位于[項目地點]的在建房地產(chǎn)項目，乙方有意受讓該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：總建筑面積約[建筑面積]平方米4.項目進度：目前項目已完成[已完成工作量]，剩余工作量約[剩余工作量]。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將該項目以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含項目的所有權(quán)益和潛在利益。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款時間]內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方應(yīng)確保項目的合法性和完整性，無其他未披露的權(quán)益糾紛。三、項目移交1.甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓價款后[移交時間]內(nèi)，將項目的所有權(quán)益和資料移交給乙方。2.移交過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目權(quán)益的順利過渡。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保項目的合法性和完整性，如因甲方原因?qū)е马椖繖?quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，確保項目的合法經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓。五、違約責任1.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。2.如因違約給守約方造成其他損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字（蓋章）：[甲方公章]日期：[合同簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字（蓋章）：[乙方公章]日期：[合同簽訂日期]篇7甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況甲方擬轉(zhuǎn)讓的在建房地產(chǎn)項目位于_________，項目名稱為_________，占地面積為_________平方米，規(guī)劃建筑面積為_________平方米。乙方對該項目進行了充分的了解和考察，并愿意受讓該項目。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的項目擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且項目無任何抵押、查封等權(quán)利限制。乙方受讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)利證書。2.甲方需確保項目的建設(shè)手續(xù)齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。若因項目建設(shè)手續(xù)不齊全導致乙方無法順利接手，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)協(xié)助乙方進行項目的后續(xù)建設(shè)和銷售，確保項目的順利進行。具體協(xié)助事項和費用由雙方另行協(xié)商確定。4.乙方需按照約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用給甲方，具體費用及支付方式詳見本協(xié)議第五條。三、項目轉(zhuǎn)讓流程1.雙方簽訂《在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2.乙方支付項目轉(zhuǎn)讓的首期款項。3.甲方協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)權(quán)利證書的變更手續(xù)。4.乙方接手項目后，甲方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助乙方進行項目的后續(xù)建設(shè)和銷售。5.乙方支付剩余的項目轉(zhuǎn)讓費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的項目擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承擔項目轉(zhuǎn)讓前的一切法律責任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)權(quán)利證書的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手項目。3.甲方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助乙方進行項目的后續(xù)建設(shè)和銷售，確保項目的順利進行。4.乙方應(yīng)按時支付項目轉(zhuǎn)讓費用，確保轉(zhuǎn)讓流程的順利進行。5.乙方接手項目后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保項目的合法合規(guī)性。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法順利接手項目或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方的實際損失。六、爭議解決若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保訴訟的合法合規(guī)性。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成時，可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議