房屋委托居間協議合同編號：__________房屋委托居間協議一、引言本協議由委托方（以下簡稱“甲方”）與居間方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房屋委托居間事項中的權利和義務，以促進房屋交易的順利進行。二、委托事項甲方委托乙方作為其房屋出售或出租的居間人，協助甲方與潛在買家或租客進行溝通、協商，并促成房屋交易的達成。三、居間人的權利與義務（一）權利1.有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息及相關資料。2.有權按照本協議的約定收取傭金。3.在居間過程中，如發覺甲方或潛在買家、租客存在欺詐、隱瞞等行為，有權立即終止居間服務，并要求甲方承擔相應的法律責任。（二）義務1.盡最大努力為甲方尋找合適的買家或租客，并及時向甲方反饋相關信息。2.協助甲方與買家或租客進行談判、協商，促成房屋交易的達成。3.如實向甲方和買家或租客傳達雙方的意愿和要求，不得隱瞞或歪曲事實。4.對在居間過程中知悉的甲方和買家或租客的商業秘密和個人隱私予以保密。四、委托人的權利與義務（一）權利1.有權要求乙方按照本協議的約定履行居間義務。2.有權知悉乙方為其提供的居間服務的進展情況。3.在房屋交易達成后，有權要求乙方協助辦理相關手續。（二）義務1.應向乙方提供真實、準確的房屋信息及相關資料，并保證房屋的合法性和可交易性。2.應配合乙方的居間工作，如及時回復乙方的電話、短信或郵件等。3.在房屋交易達成后，應按照本協議的約定支付傭金。五、房屋信息與價格甲方應向乙方提供詳細的房屋信息，包括房屋的地址、面積、戶型、裝修情況、產權狀況等，并確定房屋的出售或出租價格。乙方應將甲方提供的房屋信息如實傳達給潛在買家或租客，并協助雙方進行價格協商。六、傭金及支付方式1.甲方應按照房屋成交價格的一定比例向乙方支付傭金。具體傭金比例由雙方在本協議中約定。2.傭金應在房屋交易成功后，甲方收到全部房款或租金后的[X]個工作日內支付給乙方。3.如因甲方原因導致房屋交易未能成功，甲方無需支付傭金；如因乙方原因導致房屋交易未能成功，乙方應退還已收取的傭金。4.甲方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式向乙方支付傭金。乙方應向甲方提供合法的發票或收據。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.甲方未按照本協議的約定支付傭金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照本協議的約定履行居間義務，導致房屋交易未能成功的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。八、違約責任1.若一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金，違約金的數額為房屋成交價格的[X]%。2.如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。3.因一方違約給對方造成損失的，對方有權要求違約方賠償因其違約行為而遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。十一、附則1.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.本協議的修改、補充應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。[甲方蓋章]：____________________[甲方法定代表人簽字]：____________________[甲方聯系地址]：____________________[甲方聯系電話]：____________________[甲方聯系郵箱]：____________________[乙方蓋章]：____________________[乙方法定代表人簽字]：____________________[乙方聯系地址]：__________