2025簡化版房屋抵押借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：住址/地址：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：住址/地址：鑒于乙方因個人/企業資金需求，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款支持。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同。第一條借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱"借款"。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，乙方應按時償還全部借款本息。第三條借款利率借款利率為固定利率，年利率為%。利息計算方式為：按日計息/按月計息，息隨本清。第四條還款方式乙方應按以下方式償還借款本息：按月/按季度等額還款，每月/每季度還款金額為人民幣元，直至借款本金及利息全部結清；乙方應于每月/每季度的日前將還款支付至甲方指定賬戶；逾期還款的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第五條抵押條款乙方自愿以其合法擁有的位于（地址）的房屋（以下簡稱"抵押物"）作為借款的抵押擔保。抵押物詳細信息：房屋所有權證號：坐落位置：建筑面積：評估價值：乙方承諾，抵押物不存在任何形式的權利瑕疵或法律糾紛，并承擔全部的維修、保險費用，維護抵押物的完好無損。甲方對抵押物享有優先受償權，有權在乙方未按期履行還款義務時，依法拍賣、變賣抵押物，并優先受償。抵押登記手續由乙方負責辦理，相關費用由乙方承擔。第六條合同雙方的權利與義務甲方的權利與義務：按照本合同約定的時間和方式向乙方發放借款；有權監督乙方的借款使用情況；有權要求乙方按時支付利息并償還本金；有權在乙方違約時，采取相應的法律措施維護自身合法權益。乙方的權利與義務：如實提供與借款相關的全部資料，并保證其真實性、合法性；按照本合同約定的期限、方式償還借款本息；在抵押期間，不得轉讓、出租、贈與抵押物或其他處分行為；配合甲方進行抵押物的登記、保險等相關手續；承擔與本合同相關的所有費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等。第七條違約責任乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已發放的借款，并要求乙方承擔相應的違約責任；乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權要求其立即償還全部借款，并承擔相應責任；乙方違反抵押條款約定的，甲方有權依法處置抵押物，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：