2025年無產權證房屋買賣合同無產權證房屋買賣合同范本無產權證房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據中華人民共和國相關法律法規及政策規定，經友好協商達成一致，簽訂本合同。甲方（出賣人）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：乙方（買受人）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有對位于(房屋地址)的房屋使用權（以下簡稱“標的房屋”），且該房屋目前尚未取得不動產權證書或其他合法產權證明，雙方就該房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1標的房屋位于(詳細地址)，房屋用途為(居住/商業等)，建筑面積約為平方米，土地用途為(住宅/商業等)。1.2甲方保證其對該房屋擁有合法的使用權，并有權對該房屋進行出售。如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋使用權或發生其他糾紛，甲方應承擔全部法律責任。第二條房屋交易價格2.1雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價格包括但不限于房屋價款、相關稅費及交易過程中產生的其他費用。如因政策變化導致稅費增加，雙方另行協商解決。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付首期房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應于(約定時間，如甲方取得不動產權證書后或標的房屋交付后)支付。具體支付時間、方式由雙方另行協商確定。3.3所有款項均應通過銀行轉賬或雙方認可的其他方式支付，并保留有效憑證。第四條標的房屋交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起日內將標的房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認書》。4.2標的房屋交付時，甲方應保證房屋處于正常使用狀態，且無任何權利瑕疵或債務糾紛。如房屋存在質量問題或需要維修，甲方應負責處理并承擔相關費用。4.3交付后，標的房屋的所有權及相關權益歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回或干涉乙方正常使用。第五條權責聲明5.1甲方承諾標的房屋不存在查封、抵押或其他權利限制情況。如因甲方原因導致標的房屋被查封或產生其他權利糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的全部損失。5.2在標的房屋取得不動產權證書或其他合法產權證明前，甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于簽訂補充協議、提供所需資料等。如因甲方拖延或拒絕協助導致乙方無法辦理相關手續，甲方應承擔違約責任。5.3乙方承諾按照合同約定支付房款，并按約定接收標的房屋。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。7.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付房款的，違約方應按未履行部分的%向守約方支付違約金。如逾期超過日，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。每份合同均具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：見證方（如有）：姓名：身份碼：