2025年商業租賃合同范文商業租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為商鋪的合法所有權人，乙方希望租賃該商鋪用于businessoperations，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一章標的物第一條租賃商鋪的基本情況甲方出租的商鋪位于（地址），建筑面積為平方米。該商鋪的現狀為，甲方承諾其有權出租該商鋪，并保證該商鋪不存在任何權利瑕疵或糾紛。第二條租賃用途乙方承租該商鋪用于（具體用途），并在租賃期間內遵守國家相關法律法規及乙方營業執照的經營范圍。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后的處理租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃該商鋪，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。甲方應在收到申請后日內給予書面答復。如雙方達成一致，應另行簽訂書面租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后不再續租，應提前日以書面形式通知乙方。第三章租金及相關費用第五條租金該商鋪的租金為人民幣元/月，元/季，元/年（大寫：），雙方約定按（月/季/年）支付。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。租金支付時間：每月租金應于每月日前支付；每季租金應于每季度第一個月日前支付；每年租金應于每年月日前支付。第六條租金調整租金調整標準：在租賃期限內，因市場行情變動或其他合理原因，甲方有權對租金進行調整。調整幅度應與當地市場租金水平相當，并提前日以書面形式通知乙方。乙方對租金調整有異議的，應自收到通知之日起日內與甲方協商。協商不成的，雙方可提交相關爭議解決機構處理。第七條其他費用水電費：乙方自行承擔商鋪使用過程中產生的水、電費用，并按相關收費標準支付。物業費：商鋪所在物業的物業管理費用由方承擔，費用為元/月（大寫：），支付方式為。稅費：與租賃相關的稅費由雙方依法各自承擔。第四章押金第八條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金的使用：用于抵扣乙方應承擔的費用（如租金、水、電等費用）；用于賠償因乙方原因造成的甲方損失。押金的退還：租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，并結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五章商鋪的使用與維護第九條使用義務乙方應合理使用該商鋪及附屬設施，不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行非法經營活動。乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。乙方應遵守甲方及物業管理公司的規定，維護商鋪周圍的環境衛生。第十條維修責任租賃期間內，商鋪的日常維護及維修由方負責，費用由方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。甲方應于接到乙方維修請求后小時內進行處理，因甲方延誤維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第六章保險第十一條保險責任乙方應自行負責商鋪內財產的保險，并承擔相關費用。如甲方要求，乙方應為租賃商鋪購買公眾責任險或其他相關保險，費用由乙方承擔。第七章合同解除第十二條合同解除的情形甲方解除合同的情形：乙方未按約定支付租金或其他費用，經甲方催告后仍未支付的；乙方未經甲方同意擅自改變商鋪用途或轉租、轉借的；乙方利用商鋪進行非法活動的；租賃期內，乙方嚴重違反物業管理規定，經相關部門或物業管理公司警告后仍不改正的。乙方解除合同的情形：甲方違反合同約定，無正當理由收回商鋪的；甲方提供的商鋪不符合約定的使用條件，影響乙方經營的；租賃期內，甲方因自身原因導致乙方無法正常使用商鋪的。第十三條解除通知任何一方解除合同的，應提前日以書面形式通知對方。解除通知書應包括解除事由及相關證據。第十四條解除后的處理合同解除后，雙方應辦理交接手續，結清相關費用。合同解除不影響違約責任的承擔。第八章違約責任第十五條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意擅自改變商鋪用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方無正當理由提前收回商鋪的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。因乙方原因導致合同解除的，已付押金不予退還。雙方約定的其他違約責任：。第九章爭議解決第十六條爭議解決本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十七條通知本合同項下任何通知應以書面形式發送至本合同載明的地址，并以（郵資已付/EMS/等）寄送。雙方變更地址的，應提前日以書面形式通知對方。第十八條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項：本合同為示例，請根據實際情況修改和完善。簽訂合同前，請仔細閱讀并確認所有條款內容。如需法律咨詢，請聯系專業律師。補