2025年新建安置房買賣合同全新版合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：身份：聯絡方式：地址：乙方（買方）：身份：聯絡方式：地址：鑒于甲方為項目（以下簡稱“該項目”）的開發建設單位，乙方為該項目的安置對象，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其開發建設的安置房出售給乙方的相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其開發建設的位于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3建筑面積：平方米1.4房屋產權性質：1.5房屋單價：人民幣元/平方米，總價款為人民幣元（大寫：）。第二條價款及支付方式2.1該房屋的總房價款為人民幣元（大寫：），乙方應按照本合同約定的方式支付。2.2付款方式：a)首付款：人民幣元（大寫：），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。b)剩余房款：人民幣元（大寫：），乙方應按揭支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行協商確定。2.3甲方收到乙方的付款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交房條件3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時應達到本合同約定的交付標準。3.2交付標準：a)基礎設施：該房屋所在小區的供水、供電、燃氣、供暖等基礎設施已安裝并具備正常使用條件。b)房屋內部：墻面、地面平整，無明顯瑕疵，門窗完好，具備正常使用條件。3.3交房時，甲方應向乙方提供該房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關權屬證明文件，并協助乙方辦理房產轉移登記手續。第四條權屬轉移登記4.1甲方應于該房屋交付后日內，協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，將該房屋的所有權過戶至乙方名下。4.2乙方應配合甲方提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料。4.3因甲方原因未能按時辦理權屬轉移登記的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為該房屋總價款的%。第五條房屋的使用承諾5.1乙方在購買該房屋后，應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。5.2乙方不得擅自改變該房屋的結構、用途或進行危險行為，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。第六條雙方的權利義務6.1甲方的權利義務：a)按時交付該房屋并確保達到約定的交付標準。b)協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續。c)保證對該房屋享有合法的處分權，未設立任何他項權利。6.2乙方的權利義務：a)按時支付該房屋的價款。b)驗收該房屋并接受交付。c)遵守該房屋所在小區的管理規定，合理使用該房屋。第七條違約責任7.1甲方違約責任：a)甲方未按本合同約定的期限交付該房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方支付該房屋總價款的‰作為違約金。b)甲方未按本合同約定協助乙方辦理權屬轉移登記手續的，每逾期一日，甲方應向乙方支付該房屋總價款的‰作為違約金。7.2乙方違約責任：a)乙方未按本合同約定的期限支付該房屋價款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該房屋總價款的‰作為違約金。b)乙方未按本合同約定驗收或接受該房屋的，由此造成的損失由乙方自行承擔。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在不可抗力事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。8.2受不可抗力事件影響的部分條款，雙方可協商后另行簽訂補充協議。第九條爭議解決