獨(dú)立車庫(kù)擴(kuò)建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有獨(dú)立車庫(kù)，現(xiàn)欲對(duì)其進(jìn)行擴(kuò)建，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方獨(dú)立車庫(kù)擴(kuò)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車庫(kù)現(xiàn)狀甲方現(xiàn)有的獨(dú)立車庫(kù)位于[車庫(kù)具體地址]，車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米。車庫(kù)目前的使用功能為停放[車輛類型及數(shù)量，如小型汽車X輛]。（二）擴(kuò)建內(nèi)容1.面積增加：在現(xiàn)有車庫(kù)基礎(chǔ)上，向[具體方向，如向北]擴(kuò)建，擴(kuò)建后的車庫(kù)建筑面積增加至[X]平方米，新增建筑面積為[X]平方米。2.空間優(yōu)化：對(duì)擴(kuò)建部分及原有車庫(kù)內(nèi)部空間進(jìn)行合理規(guī)劃，設(shè)置[具體功能區(qū)域，如儲(chǔ)物區(qū)、工具區(qū)等]，以滿足甲方更多的使用需求。3.建筑結(jié)構(gòu)：擴(kuò)建部分采用[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)等]與原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠連接，確保整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。4.外立面：對(duì)擴(kuò)建后的車庫(kù)外立面進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)和裝修，使其與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，采用[外立面材料，如真石漆等]，顏色為[具體顏色]。5.門窗：安裝[門窗類型，如斷橋鋁門窗等]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性，窗戶規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]，門的尺寸為[高×寬]。（三）配套設(shè)施1.照明系統(tǒng)：在車庫(kù)內(nèi)安裝節(jié)能燈具，確保光線充足，滿足日常使用和車輛進(jìn)出需求。燈具布局為[具體布局方式，如均勻分布等]，總功率為[X]瓦。2.通風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)備，保證車庫(kù)內(nèi)空氣流通，排除有害氣體。通風(fēng)系統(tǒng)采用[通風(fēng)方式，如自然通風(fēng)與機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合等]，通風(fēng)量為每小時(shí)[X]立方米。3.排水系統(tǒng)：對(duì)車庫(kù)地面進(jìn)行排水坡度處理，并設(shè)置排水管道，將雨水和污水及時(shí)排出車庫(kù)。排水管道材質(zhì)為[材質(zhì)，如PVC管等]，管徑為[X]毫米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成車庫(kù)擴(kuò)建工程。對(duì)擴(kuò)建后的車庫(kù)享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于車庫(kù)原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)擴(kuò)建所需的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并確保審批手續(xù)合法有效。如因甲方未及時(shí)辦理審批手續(xù)導(dǎo)致工程延誤或產(chǎn)生其他損失，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。如因周邊關(guān)系問(wèn)題影響施工進(jìn)度，甲方應(yīng)積極采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因（如提供的資料有誤、擅自變更設(shè)計(jì)等）導(dǎo)致工程變更或增加工程量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成車庫(kù)擴(kuò)建工程。2.義務(wù)具備合法有效的施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修和更換責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本車庫(kù)擴(kuò)建工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款：在車庫(kù)擴(kuò)建工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，具備開(kāi)工條件。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開(kāi)工日期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，即竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如延誤天數(shù)超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際延誤天數(shù)合理順延工期。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反施工安全規(guī)范或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）保密條款