電商樓裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有電商樓，擬對其進行裝修，乙方具備裝修相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方電商樓裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍：甲方電商樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，本次裝修范圍包括但不限于該電商樓的室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，消防設施完善，以及根據電商運營需求進行的功能區域劃分與裝修，如辦公區、展示區、倉儲區、直播間等。2.裝修風格：采用[具體裝修風格]，整體色調以[主色調]為主，營造出簡潔、高效、富有科技感且符合電商行業特點的裝修氛圍，以滿足甲方電商業務的展示、運營及客戶體驗需求。3.裝修標準：墻面：基層處理平整牢固，采用[具體墻面裝飾材料]，確保墻面色澤均勻、無裂縫、無脫落現象。地面：根據不同功能區域選擇合適的地面材料，如辦公區采用[耐磨地面材料]，倉儲區采用[防滑、抗壓地面材料]等，地面鋪設平整，無空鼓、起砂現象。天花板：采用[吊頂材料]進行吊頂處理，吊頂造型簡潔大方，燈具、通風口等位置預留準確，確保整體美觀與實用性。水電線路：電線采用符合國家標準的[電線規格]，線管鋪設規范，插座、開關位置合理；水管采用[水管材質]，確保無滲漏現象，滿足電商樓日常用水用電需求。門窗：選用質量合格、隔音隔熱性能良好的門窗產品，門窗安裝牢固，開啟靈活，密封膠條安裝到位。消防設施：按照消防部門要求完善消防設施，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等，確保消防設施完好有效，符合消防安全標準。功能區域裝修：辦公區配備符合人體工程學的辦公家具及設備擺放空間，設置合理的網絡布線；展示區采用專業的展示道具和燈光設計，突出產品展示效果；倉儲區規劃合理的貨架布局，便于貨物存儲與搬運；直播間進行隔音、吸音處理，配備專業的直播設備安裝空間及燈光音響系統，滿足直播需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定對裝修工程的質量、進度、費用等情況進行審查。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：向乙方提供電商樓的原始建筑圖紙、結構資料等相關文件，協助乙方了解建筑結構和現狀，以便進行裝修設計和施工。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協調與電商樓所在物業及相關部門的關系，為乙方施工創造必要的條件，如提供施工場地、施工用水用電接入等，并承擔因協調不力導致的額外費用或損失（如有）。對乙方提交的裝修設計方案、施工計劃等文件進行審核，并在合理時間內給予答復。如因甲方審核延誤導致工期延誤，責任由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。根據裝修工程的實際情況，在不違反本合同約定和相關法律法規的前提下，合理調整施工方案和進度計劃，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：按照國家相關法律法規及行業規范，以及本合同約定的裝修范圍、風格、標準等要求，精心組織施工，確保裝修工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方審核。按照經甲方審核同意的施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的裝修費用，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響，遵守相關環保規定。如因乙方環保措施不力導致被相關部門處罰，責任由乙方承擔。施工過程中，乙方應妥善保管甲方提供的相關文件資料及現場的原有設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。工程竣工后，按照國家相關規定及本合同約定向甲方提供完整的竣工資料，并負責辦理裝修工程的竣工驗收備案手續（如需）。在裝修工程質保期內，對裝修工程出現的質量問題及時進行免費維修。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用：本合同裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內的全部工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完成、主體裝修完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完成，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修總費用的[X%]作為質量保證金，在質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.若甲方提出工程變更要求，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案、工程預算及進度計劃，并提交給甲方審核。經甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協議，作為本合同的補充文件，工程變更費用按照實際發生額結算，相應調整裝修總費用及支付方式。2.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應采取措施盡量減少延誤時間。如因工程變更增加的費用超過本合同裝修總費用的[X%]，雙方應另行協商調整裝修總費用及相關條款。五、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的裝修范圍、風格、標準以及國家相關法律法規和行業規范執行。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.如因甲方原因未能在規定時間內組織驗收，自乙方提交竣工驗收申請報告之日起[X]天后，視為裝修工程竣工驗收合格，甲方應按照本合同約定支付相應款項。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修范圍、標準或提出不合理要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、風格、標準、進度等要求進行施工，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。若乙方未經甲方同意擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的裝修費用，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中損壞甲方提供的文件資料或原有設施設備，應負責修復或賠償；如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或裝修工程相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，