電梯廣告租憑合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有電梯廣告資源，乙方有意租賃該資源用于廣告發(fā)布，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電梯廣告事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位置甲方同意將位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)的[X]部電梯轎廂內(nèi)壁作為廣告發(fā)布位置租賃給乙方使用。電梯具體信息如下：電梯品牌：[品牌名稱]電梯型號：[型號規(guī)格]電梯樓層覆蓋范圍：從[起始樓層]至[終止樓層]2.廣告形式乙方可在上述電梯轎廂內(nèi)壁張貼、懸掛或設(shè)置符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的平面廣告、立體廣告或電子顯示屏廣告等形式（以下統(tǒng)稱"廣告"）。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公德及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，不得含有違法、違規(guī)、虛假、有害或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容。3.廣告制作及發(fā)布乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝及發(fā)布。廣告制作應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保廣告的牢固性和安全性，不得對電梯設(shè)備及運行造成任何損害。廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)定期對廣告進行檢查、維護，如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞、褪色或影響電梯正常運行等情況，應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]個月。2.租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方是否繼續(xù)延續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止且乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容或發(fā)布形式不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，有權(quán)要求乙方限期整改。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失（包括但不限于因乙方廣告違法違規(guī)導(dǎo)致的行政處罰、第三方索賠等），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)確保其對租賃的電梯廣告位置擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該廣告位置進行廣告發(fā)布，不受任何第三方干擾。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司及相關(guān)部門，為乙方廣告的制作、安裝、發(fā)布及維護提供必要的協(xié)助和便利條件，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位置，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取合理措施減少損失，并根據(jù)實際影響情況協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的廣告形式、內(nèi)容及范圍在甲方提供的電梯廣告位置發(fā)布廣告。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助其辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額及支付方式向甲方支付租金及押金。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法、合規(guī)地設(shè)計、制作、安裝及發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容及形式應(yīng)符合甲方要求及物業(yè)管理規(guī)定，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)廣告的日常維護、管理，確保廣告的完好及正常展示。如因乙方原因?qū)е聫V告損壞、脫落等影響甲方或第三方權(quán)益的情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)自行拆除廣告，并清理廣告位置，恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除并清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如乙方需對廣告內(nèi)容進行變更或調(diào)整，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。變更后的廣告內(nèi)容仍應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。五、廣告發(fā)布要求1.乙方發(fā)布的廣告應(yīng)清晰、美觀、整潔，不得遮擋電梯轎廂內(nèi)的安全警示標(biāo)識、操作按鈕等設(shè)施，不得影響電梯的正常運行和乘客安全。2.廣告的尺寸、重量等應(yīng)符合電梯轎廂的承載能力及安全要求，不得因廣告設(shè)置導(dǎo)致電梯運行故障或安全隱患。3.乙方應(yīng)確保廣告的照明、電子顯示屏等設(shè)備正常運行，不得對其他乘客造成光污染或噪音干擾。4.廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司關(guān)于電梯使用及廣告管理的各項規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。如因乙方原因引發(fā)與物業(yè)管理公司或其他第三方的糾紛，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的廣告發(fā)布要求進行廣告制作、安裝、發(fā)布或維護，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方拆除廣告，恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更廣告內(nèi)容、形式或租賃的廣告位置，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前終止后按時拆除廣告并清理廣告位置，每逾期一天，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行拆除并清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位置或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告設(shè)計稿、廣告發(fā)布計劃等。出租方