豬場(chǎng)招租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)，愿意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意承租并受讓該豬場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬場(chǎng)位置：該豬場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.豬場(chǎng)面積：豬場(chǎng)占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，包括豬舍[具體數(shù)量及面積]、飼料倉庫[面積]、辦公用房[面積]等附屬設(shè)施。3.設(shè)施設(shè)備：豬舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉豬舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如豬欄、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]。飼料倉庫內(nèi)有[描述飼料倉庫的儲(chǔ)存設(shè)備及相關(guān)工具]。辦公用房?jī)?nèi)包括[列舉辦公用房?jī)?nèi)的辦公設(shè)備等]。此外，豬場(chǎng)還擁有[其他重要設(shè)施設(shè)備，如水井、污水處理設(shè)備等，并詳細(xì)說明其狀況]。4.養(yǎng)殖存欄情況：甲方轉(zhuǎn)讓時(shí)豬場(chǎng)存欄生豬數(shù)量為[X]頭，品種為[具體品種]，平均體重為[X]公斤。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用豬場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知豬場(chǎng)的土地性質(zhì)、使用年限、現(xiàn)狀、存在的問題及瑕疵等相關(guān)情況。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理豬場(chǎng)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及轉(zhuǎn)讓款。合法經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得污染環(huán)境。負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持豬場(chǎng)的良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞或豬場(chǎng)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定做好生豬養(yǎng)殖的防疫、檢疫等工作，防止疫病傳播。如因乙方原因?qū)е乱咔榘l(fā)生或擴(kuò)散，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、租金及轉(zhuǎn)讓款支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]，乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在甲方完成豬場(chǎng)交付及相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]天內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]天內(nèi)將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的清單，并由雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，視為乙方已接收豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。五、租賃轉(zhuǎn)讓期限1.本合同租賃轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)和優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方有意續(xù)租或受讓，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租或受讓合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，保證豬場(chǎng)無權(quán)利瑕疵的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變豬場(chǎng)用途、進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或造成環(huán)境污染等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，并支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份