電梯維修維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要進(jìn)行維修維保服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維修維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備信息甲方委托乙方進(jìn)行維修維保的電梯位于[具體地址]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]，共[X]臺(tái)。詳細(xì)規(guī)格參數(shù)如下：額定載重量：[具體重量]額定速度：[具體速度]層數(shù)/站數(shù)：[具體層數(shù)/站數(shù)]提升高度：[具體高度]2.維修維保服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，每月對(duì)電梯進(jìn)行至少一次全面巡檢，檢查電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等運(yùn)行狀況，確保電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)。巡檢內(nèi)容包括但不限于：曳引機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器等設(shè)備的運(yùn)行狀況檢查；轎廂、層門、門鎖等部件的磨損、變形情況檢查；電氣線路、照明、通風(fēng)等系統(tǒng)的功能檢查；安全保護(hù)裝置（如超載保護(hù)、超速保護(hù)、光幕保護(hù)等）的有效性測(cè)試。故障維修：在電梯運(yùn)行過程中如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)迅速診斷故障原因，并采取有效措施排除故障，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于因乙方維修不及時(shí)或維修不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障延誤使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。零部件更換：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)電梯運(yùn)行過程中損壞的零部件進(jìn)行及時(shí)更換，更換的零部件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和原廠質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立零部件更換記錄，詳細(xì)記錄更換的零部件名稱、規(guī)格、更換時(shí)間等信息，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。潤(rùn)滑保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)電梯的關(guān)鍵部位進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行順暢，減少磨損。潤(rùn)滑保養(yǎng)的周期和部位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的要求。安全裝置測(cè)試：乙方應(yīng)每年對(duì)電梯的安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護(hù)裝置等）進(jìn)行至少一次全面測(cè)試，確保安全裝置的可靠性和有效性。測(cè)試報(bào)告應(yīng)及時(shí)提交給甲方備案。應(yīng)急救援服務(wù)：乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急救援值班制度，確保在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)。乙方應(yīng)配備專業(yè)的應(yīng)急救援人員和必要的救援設(shè)備，在接到甲方的應(yīng)急救援通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援，保障乘客的生命安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供電梯維修維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行維修維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的型號(hào)、編號(hào)、安裝位置、技術(shù)參數(shù)、使用說明書等，以便乙方進(jìn)行維修維保工作。為乙方的維修維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供電梯機(jī)房、轎廂等工作場(chǎng)所，協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合乙方工作等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修維保費(fèi)用。負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理，遵守電梯安全使用規(guī)定，不得違規(guī)操作電梯。如因甲方違規(guī)使用導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維修維保費(fèi)用。在履行維修維保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維修維保資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維修維保服務(wù)。定期對(duì)維修維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高維修維保人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保維修維保工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在維修維保過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修維保人員和甲方人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。建立健全維修維保檔案，詳細(xì)記錄電梯的維修維保情況，包括巡檢記錄、故障維修記錄、零部件更換記錄、安全裝置測(cè)試記錄等，并定期向甲方提交維修維保報(bào)告。對(duì)維修維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修維保工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。負(fù)責(zé)為電梯購(gòu)買維修維保期間的相關(guān)保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生事故造成的損失，由乙方承擔(dān)保險(xiǎn)賠償責(zé)任，不足部分由乙方補(bǔ)足。三、維修維保費(fèi)用及支付方式1.維修維保費(fèi)用本合同維修維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。維修維保費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的維修維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)向乙方支付首年維修維保費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。自本合同生效后的每[具體周期]末，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修維保報(bào)告及發(fā)票后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向乙方支付該周期的維修維保費(fèi)用。如甲方逾期支付維修維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，乙方有權(quán)暫停維修維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。四、維修維保期限本合同維修維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)長(zhǎng)]書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，乙方有權(quán)暫停維修維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反電梯安全使用規(guī)定，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或終止本合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維修維保服務(wù)，或未按時(shí)完成維修維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維修維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修維保的電梯出現(xiàn)故障，因乙方原因?qū)е码娞葸B續(xù)停用超過[具體時(shí)長(zhǎng)]日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維修維保過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自變更或終止本合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處