電供暖合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備提供電供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方有使用電供暖服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的電供暖服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍乙方位于[具體地址]的[建筑物名稱及房間范圍]，建筑面積為[X]平方米，該范圍即為本次電供暖服務(wù)的具體區(qū)域。2.供暖標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保供暖期間乙方室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]攝氏度（±[允許波動(dòng)范圍]攝氏度）。在正常天氣條件下，甲方應(yīng)通過合理調(diào)度電力資源，保證供暖設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的供暖服務(wù)。3.供暖時(shí)間本次供暖期自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體供暖時(shí)間如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。4.供暖設(shè)備及設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供并安裝電供暖所需的設(shè)備及設(shè)施，包括但不限于電暖器、溫控裝置、電力輸送線路等。設(shè)備及設(shè)施應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并具備良好的性能和可靠性。甲方應(yīng)確保設(shè)備及設(shè)施在供暖期開始前調(diào)試完畢，并能正常投入使用。在供暖期間，甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，及時(shí)排除故障，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)備及設(shè)施故障導(dǎo)致供暖中斷或溫度不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用電供暖服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或影響供暖安全和質(zhì)量的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致供暖無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)暫停供暖，并及時(shí)通知乙方，同時(shí)采取措施盡量減少損失。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等為乙方提供電供暖服務(wù)，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)備及設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試、維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)備及設(shè)施正常運(yùn)行。配備專業(yè)的技術(shù)人員和維修人員，隨時(shí)處理供暖過程中出現(xiàn)的問題，保障供暖服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。建立健全供暖服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督管理制度，定期對(duì)供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，不斷提高服務(wù)水平。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷驕囟炔贿_(dá)標(biāo)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)供暖設(shè)備及設(shè)施產(chǎn)生的能耗進(jìn)行計(jì)量和統(tǒng)計(jì)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供電供暖服務(wù)，確保室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)不符合本合同約定，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方及時(shí)改進(jìn)。在供暖設(shè)備及設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常供暖時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方收取的供暖費(fèi)用有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方提供費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)依據(jù)，并進(jìn)行核對(duì)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改變或損壞甲方提供的供暖設(shè)備及設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修。協(xié)助甲方做好供暖服務(wù)工作，如在供暖期間配合甲方的檢查、維修等工作，提供必要的便利條件。如因乙方自身原因?qū)е鹿┡O(shè)備及設(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本次供暖期乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在供暖期開始前[X]天，將本供暖期的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如遇國家或地方政府調(diào)整供暖價(jià)格政策，本合同約定的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付供暖費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但高于[下限溫度標(biāo)準(zhǔn)]攝氏度的，每低[X]攝氏度，甲方應(yīng)按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。溫度低于[下限溫度標(biāo)準(zhǔn)]攝氏度的，甲方應(yīng)按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施盡快恢復(fù)室內(nèi)溫度至規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[X]天低于[下限溫度標(biāo)準(zhǔn)]攝氏度，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的供暖時(shí)間提供服務(wù)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方因供暖設(shè)備及設(shè)施故障導(dǎo)致供暖中斷，每中斷一小時(shí)，甲方應(yīng)按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X‰]向乙方支付違約金。中斷時(shí)間累計(jì)超過[X]小時(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因供暖中斷給乙方造成的直接損失。4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖，并要求乙方在接到通知后[X]天內(nèi)支付拖欠的供暖費(fèi)用及違約金。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本供暖期的全部供暖費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變或損壞甲方提供的供暖設(shè)備及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)備及設(shè)施損壞影響供暖效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方