豬場租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《豬場租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、豬場基本情況1.豬場位置：本豬場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括豬舍[X]間、飼料倉庫[X]間、辦公用房[X]間及附屬設施（具體附屬設施清單見附件一）。2.豬場現(xiàn)狀：乙方承租期間，對豬場進行了一定程度的改造和使用，目前豬場內(nèi)存欄生豬[X]頭，豬舍及相關設施設備的使用狀況如下（詳細說明各豬舍、設施設備的使用及損耗情況）：豬舍A：屋頂有輕微漏水現(xiàn)象，部分圍欄需要維修，內(nèi)部養(yǎng)殖設備運行正常，但部分豬槽有磨損。飼料倉庫B：墻面有受潮發(fā)霉情況，貨架部分損壞，倉庫大門門鎖故障。辦公用房C：門窗玻璃部分破碎，內(nèi)部辦公家具稍有損壞。附屬設施方面，沼氣池產(chǎn)氣不穩(wěn)定，污水處理設備部分管道堵塞，水電線路存在老化現(xiàn)象。二、解除合同的原因雙方協(xié)商一致同意解除原租賃合同，原因為[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、不可抗力導致無法繼續(xù)經(jīng)營等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退豬場。有權檢查乙方對豬場的使用及設施設備的損壞情況。對于乙方拖欠的租金、水電費等費用，有權要求乙方予以結清。2.義務向乙方提供真實、準確的豬場相關信息，包括土地性質(zhì)、產(chǎn)權情況等。協(xié)助乙方辦理豬場交接過程中的相關手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退和交接后，按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在騰退豬場前，有權按照原租賃合同約定的用途繼續(xù)使用豬場，但應遵守本協(xié)議的相關規(guī)定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。對于因甲方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行的，有權要求甲方給予合理補償。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將豬場及附屬設施設備完整、清潔地騰退給甲方。負責清理豬場內(nèi)存欄的生豬，并自行承擔相關費用和責任。結清租賃期間產(chǎn)生的租金、水電費、飼料費等所有費用。對在租賃期間造成的豬場及附屬設施設備的損壞進行修復或賠償，恢復原狀（具體損壞賠償清單見附件二）。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。按照原租賃合同約定及實際使用天數(shù)計算，乙方實際應支付租金至[結算日期]，共計人民幣[X]元。因此，甲方應退還乙方多支付的租金人民幣[X]元。計算方式：原租賃合同約定租金為每月人民幣[X]元，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[X]個月。實際使用天數(shù)為自[起始日期]至[結算日期]，共計[X]天。則實際應支付租金=月租金÷30×實際使用天數(shù)。2.水電費結算經(jīng)雙方核對，乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費共計人民幣[X]元，乙方已支付人民幣[X]元，尚欠水電費人民幣[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。具體水電費明細見附件三。3.其他費用結算乙方在租賃期間如有其他未結清的費用，如飼料采購欠款、工人工資等，由乙方自行負責清理，與甲方無關。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、豬場及附屬設施設備交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行豬場及附屬設施設備的交接。乙方應在交接日期前完成騰退工作，將豬場及附屬設施設備清理干凈，并通知甲方進行驗收。2.交接程序乙方應提交書面的交接清單，詳細列明豬場及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息（交接清單格式見附件四）。甲方按照交接清單對豬場及附屬設施設備進行逐一核對驗收，如發(fā)現(xiàn)與交接清單不符或存在損壞的情況，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改或修復，直至符合要求。驗收合格后，雙方在交接清單上簽字確認，視為完成交接。3.交接標準豬舍應保持清潔衛(wèi)生，無生豬糞便、飼料殘渣等雜物，屋頂、墻面、地面無明顯損壞，圍欄、門窗等設施完好。飼料倉庫應干燥通風，墻面、屋頂無受潮發(fā)霉現(xiàn)象，貨架、門鎖等設施正常使用。辦公用房應門窗玻璃完好，內(nèi)部辦公家具無嚴重損壞，能正常使用。附屬設施設備應能正常運行，沼氣池產(chǎn)氣正常，污水處理設備無堵塞，水電線路安全可靠。六、押金退還1.乙方在租賃期間按照原租賃合同約定履行了各項義務，且在本協(xié)議簽訂后按照約定完成了豬場及附屬設施設備的騰退和交接，結清了所有費用的，甲方應在交接完成后[X]日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，或未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為賠償。扣除后的剩余押金，甲方應在上述違約行為處理完畢后[X]日內(nèi)退還乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還乙方剩余租金及押金、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退豬場及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未騰退的，甲方有權自行收回豬場，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定結清租金、水電費等費用的，每逾期一日，應按照未結清金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拖欠費用超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。4.乙方對豬場及附屬設施設備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯停栀M用由乙方承擔。同時，乙方應按照損壞物品價值的[X%]向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與