白云電梯保養合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數量]電梯，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對上述電梯進行保養服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.保養電梯的具體信息電梯品牌：[電梯品牌名稱]電梯型號：[電梯型號規格]電梯編號：[每部電梯對應的唯一編號]安裝位置：[詳細的電梯安裝樓層及具體地點]2.保養服務內容乙方應按照國家相關標準及行業規范，對電梯進行定期保養。保養周期為[具體保養周期，如每月/每季度等]，每次保養工作應涵蓋以下項目：電梯機房設備檢查，包括但不限于主機、控制柜、限速器、安全鉗等設備的清潔、潤滑、緊固及運行狀況檢查。轎廂及層門系統保養，檢查轎廂的運行平穩性、層門的開關靈活性及門鎖裝置的可靠性。導軌及導靴檢查，確保導軌的清潔、潤滑，導靴與導軌之間的間隙符合標準要求。電氣系統檢查，包括控制柜內電器元件的工作狀態、線路連接的牢固性以及照明、通風等系統的正常運行。安全保護裝置測試，如限速器動作試驗、安全鉗聯動試驗、緩沖器性能試驗等，確保各項安全保護裝置功能正常。在保養過程中，乙方如發現電梯存在故障或安全隱患，應及時通知甲方，并提出合理的維修建議。如需進行維修，雙方應另行協商維修費用及相關事宜。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的電梯保養工作，對保養質量提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行保養義務時，有權要求乙方限期整改或解除本協議。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、設備檔案等，以便乙方進行保養工作。為乙方的保養工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方工作、提供安全的工作環境等。按照本協議約定及時支付保養費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取保養費用。在保養工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致保養工作延誤或增加額外工作量，有權要求甲方承擔相應責任并支付額外費用。2.義務乙方應具備相應的電梯保養資質和專業技術人員，保養人員應嚴格遵守國家相關法律法規及行業規范，確保保養工作質量。按照本協議約定的保養周期和內容，按時、保質、保量地完成電梯保養工作，并做好保養記錄。保養記錄應包括保養時間、保養項目、發現的問題及處理情況等，保養記錄應至少保存[具體保存期限]年。在保養過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保保養工作安全進行。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任。定期對電梯保養工作進行總結和分析，不斷改進保養方法和提高保養質量。同時，應及時向甲方反饋電梯運行狀況及保養工作中發現的問題，并提出合理的建議。乙方應保守在保養工作中知悉的甲方商業秘密和電梯相關技術信息，不得向任何第三方泄露。三、保養費用及支付方式1.保養費用本協議項下電梯保養費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。上述保養費用包含乙方為完成本協議約定的保養服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、工具費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付年度保養費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首次保養工作后，甲方應在[X]個工作日內，支付剩余年度保養費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每年保養周期開始前的[X]個工作日內，向乙方支付當年的保養費用。3.發票開具乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。發票類型為[具體發票類型，如增值稅專用發票/普通發票等]。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付保養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯保養服務，并要求甲方支付已完成保養工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致電梯保養工作延誤或影響電梯正常運行，甲方應承擔全部責任。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方保養工作無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的保養周期和內容進行保養工作，或保養質量不符合國家相關標準及行業規范，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方保養不當導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于電梯維修費用、甲方因電梯停運造成的經濟損失、第三方索賠費用等。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成保養工作，每逾期一日，應按照當次保養費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的保養費用，同時乙方應按照本協議總保養費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密或電梯相關技術信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴重損失，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體協議有效期，如壹年/貳年等]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如壹年]。如需終止協議，雙方應提前[提前通知期限，如叁拾日]書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________