甘肅窗戶漏水合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方位于甘肅省[具體地址]的房屋窗戶出現漏水問題，為解決該問題，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.窗戶位置及現狀：甲方房屋[具體樓層][具體房號]的窗戶存在漏水現象，窗戶材質為[材質名稱]，漏水情況表現為[詳細描述漏水部位、程度等，如窗戶邊框與墻體連接處縫隙滲水，導致室內窗臺及周邊墻面受潮發霉等]。2.維修服務內容：乙方負責對甲方上述房屋窗戶進行全面維修，包括但不限于對窗戶邊框與墻體連接處進行密封處理、更換損壞的密封膠條、修復窗戶玻璃密封問題、對窗戶周邊墻面進行防潮處理等，確保窗戶不再漏水且具備良好的防水性能。維修所需的材料應符合國家相關標準及行業規范，保證質量。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容、標準和期限完成窗戶維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供窗戶漏水的詳細情況及相關信息，協助乙方進行維修前的檢查和評估。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的便利條件，協助乙方進入房屋進行維修工作。對乙方維修過程中涉及的房屋內部設施、物品等盡到合理的保護義務，因甲方原因造成損壞的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。根據維修工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的維修內容、標準和期限，組織專業技術人員進行維修工作，確保維修質量達到國家相關標準及行業規范要求。維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，保持房屋整潔。向甲方提供維修所需材料的清單及質量證明文件，確保材料質量合格。在維修后的一定期限內（如[X]個月），對維修質量負責，如因乙方維修原因導致窗戶再次出現漏水問題，乙方應免費進行再次維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次窗戶維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用及相關稅費等一切費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）；乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內，安排維修人員及材料進場施工。2.乙方應在開始維修后的[X]個工作日內完成全部維修工作，如遇不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。但乙方應及時通知甲方并說明原因及預計完成時間。五、驗收標準及方式1.驗收標準：窗戶維修完成后，應達到以下標準：窗戶邊框與墻體連接處密封良好，無滲水現象。更換的密封膠條牢固、平整，無松動、開裂等情況。窗戶玻璃密封完好，無漏水、霧氣等問題。窗戶周邊墻面防潮處理有效，無受潮發霉現象。整體窗戶外觀整潔，無明顯損壞或瑕疵。2.驗收方式：維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方共同對窗戶維修質量進行檢查，如符合驗收標準，甲、乙雙方應在驗收報告上簽字確認；如發現不符合驗收標準的情況，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準為止，由此產生的費用由乙方承擔，且維修期限相應順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停維修工作后的[X]日內仍未支付相關費用及違約金，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照維修費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題導致窗戶在維修后的質保期內再次出現漏水等問題，乙方應按照本協議約定免費進行再次維修，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致對方通過訴訟等方式解決爭議，違約方應承擔對方因維權而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充