物業(yè)GMP合同甲方（委托方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（服務(wù)方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方需要提升物業(yè)管理水平，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合良好管理規(guī)范（GMP），乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和豐富的經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。一、項目概況1.1項目名稱：物業(yè)GMP服務(wù)1.2項目地址：______________________1.3項目內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等1.4項目目標(biāo)：提升物業(yè)管理水平，確保服務(wù)質(zhì)量符合GMP標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)GMP服務(wù)：-制定并實施物業(yè)管理計劃，確保服務(wù)的高效和規(guī)范。-提供日常物業(yè)管理服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。-確保物業(yè)區(qū)域的安全管理，包括門禁管理、巡邏檢查、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等。-提供客戶服務(wù)支持，處理業(yè)主和租戶的投訴和建議。-定期向甲方報告物業(yè)管理情況，提供詳細(xì)的管理報告。2.2乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交物業(yè)管理計劃初稿，并根據(jù)甲方的反饋意見進(jìn)行修改和完善，最終提交符合甲方要求的物業(yè)管理計劃。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)GMP服務(wù)，并對服務(wù)計劃進(jìn)行審核和驗收。-甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。3.2甲方的義務(wù)：-甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)GMP服務(wù)任務(wù)相關(guān)的全部必要資料和信息，包括但不限于物業(yè)圖紙、設(shè)施清單等，確保所提供資料的真實性和完整性。-甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。-甲方應(yīng)為乙方的工作提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于安排人員配合、提供辦公場地等。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：-乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。-乙方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)GMP服務(wù)任務(wù)相關(guān)的必要資料和協(xié)助。4.2乙方的義務(wù)：-乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)GMP服務(wù)，確保服務(wù)計劃的科學(xué)性、合理性和可操作性。-乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。-乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密及其他保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。-乙方應(yīng)確保服務(wù)過程符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。五、服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：-本合同項下的物業(yè)GMP服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2支付方式：-合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的____％作為預(yù)付款，即人民幣______元。-乙方提交物業(yè)管理計劃并經(jīng)甲方審核通過后____個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的____％，即人民幣______元。-物業(yè)GMP服務(wù)完成并通過甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余____％的服務(wù)費用，即人民幣______元。5.3乙方指定收款賬戶信息如下：-開戶行：______________________賬號：______________________戶名：______________________六、驗收標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：-物業(yè)GMP服務(wù)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。-物業(yè)管理計劃應(yīng)滿足甲方的要求，能夠?qū)崿F(xiàn)項目目標(biāo)。-物業(yè)服務(wù)過程中的各項指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求。6.2驗收方式：-乙方完成物業(yè)GMP服務(wù)后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。-甲方應(yīng)在收到驗收通知后____個工作日內(nèi)組織驗收。-驗收合格的，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新組織驗收。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____‰向乙方支付違約金。-若甲方未按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的時間提交物業(yè)管理計劃或完成物業(yè)GMP服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的____‰向甲方支付違約金。-若乙方提交的物業(yè)管理計劃或服務(wù)結(jié)果不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到甲方要求。如經(jīng)整改仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總價的____％向甲方支付違約金。-若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充。8.2任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使對方無法實現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。九、保密條款9.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。9.2保密期限為本合同生效之日起____年，保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，除非相關(guān)信息已公開披露。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議