車位租賃轉讓協議書本《車位租賃轉讓協議書》（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于【】年【】月【】日在【】省【】市簽訂：轉讓方（甲方）：姓名/名稱：【】身份證號/統一社會信用代碼：【】聯系地址：【】聯系電話：【】受讓方（乙方）：姓名/名稱：【】身份證號/統一社會信用代碼：【】聯系地址：【】聯系電話：【】鑒于甲方合法擁有位于【】（具體小區名稱）【】棟【】單元【】號車位（以下簡稱“該車位”）的租賃權/所有權，并有權對該車位進行轉讓，乙方有意受讓該車位的租賃權/所有權，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條車位基本情況1.1該車位位于【】小區內，具體位置為【】（精確到樓棟、單元、車位編號等），建筑面積為【】平方米（以產權證明或相關文件記載為準）。1.2該車位的權屬性質為：【】（填寫“租賃權”或“所有權”）。若為租賃權，甲方應向乙方提供其與車位所有權人簽訂的合法有效的租賃合同，合同期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止；若為所有權，甲方應向乙方提供該車位的不動產權證書或其他合法有效的產權證明文件。1.3該車位目前的使用狀況為：【】（例如：空置、已出租等。若已出租，甲方應告知乙方承租人的相關信息及租賃期限，并承諾在本協議簽訂后妥善處理租賃關系，確保不影響乙方對車位的使用）。1.4該車位的規劃用途為停放小型機動車輛，乙方應按照該用途合理使用車位，不得擅自改變車位用途。第二條轉讓價款及支付方式2.1經雙方協商一致，該車位的轉讓價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。該價款包含車位的租賃權/所有權及甲方已繳納的與該車位相關的全部費用（如車位管理費、維修基金等，具體費用明細詳見附件）。2.2支付方式：（1）乙方應在本協議簽訂之日起【】個工作日內，向甲方支付定金人民幣【】元（大寫：【】元整）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部付款義務后，自動轉為轉讓價款的一部分；若乙方違約，甲方有權沒收定金；若甲方違約，甲方應雙倍返還定金。（2）乙方應在【】（具體時間節點，如辦理完車位過戶手續之日起/收到甲方提供的合法有效的車位權屬證明文件之日起等）【】個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣【】元（大寫：【】元整）。甲方應在收到每筆款項后【】個工作日內向乙方開具收款憑證。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：【】賬戶名稱：【】銀行賬號：【】第三條交付與過戶3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后的【】個工作日內，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對車位的現狀進行查驗，并簽署車位交接確認書。該確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.2若該車位為所有權轉讓，甲方應在本協議簽訂之日起【】個工作日內，配合乙方辦理車位的過戶登記手續。辦理過戶登記手續所需的稅費及相關費用，按照以下方式承擔：【】（例如：由甲方承擔【】費用，乙方承擔【】費用；或全部由乙方承擔等）。甲方應積極提供辦理過戶手續所需的全部文件和資料，并協助乙方完成相關手續。因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。3.3若該車位為租賃權轉讓，甲方應在本協議簽訂之日起【】個工作日內，將其與車位所有權人簽訂的租賃合同原件及其他相關文件交付給乙方，并協助乙方與車位所有權人辦理租賃關系變更手續。如因甲方原因導致租賃關系變更手續無法順利辦理，影響乙方對車位的正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方有權按照本協議約定收取車位轉讓價款。4.1.2甲方保證對該車位享有合法的租賃權/所有權，該車位不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等。若因甲方原因導致乙方在受讓該車位后遭受第三方主張權利或其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，并負責解決相關糾紛。4.1.3甲方應如實告知乙方該車位的實際情況，包括但不限于車位的使用現狀、是否存在質量問題、與車位相關的費用繳納情況等。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。4.1.4甲方應按照本協議約定的時間和方式將車位交付給乙方，并配合乙方辦理車位的過戶登記手續或租賃關系變更手續。4.1.5甲方在交付車位前，應結清與該車位相關的所有費用，包括但不限于車位管理費、水電費、停車費等。若存在未結清費用，甲方應在交付車位時向乙方提供費用結清證明，否則乙方有權從轉讓價款中扣除相應費用。4.2乙方權利義務4.2.1乙方有權要求甲方按照本協議約定交付車位并辦理相關手續，有權合法使用該車位。4.2.2乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。4.2.3乙方在使用該車位期間，應遵守小區物業管理規定及相關法律法規，不得從事違法違規活動，不得損害其他業主或第三人的合法權益。如因乙方原因導致糾紛或損失，乙方應自行承擔責任。4.2.4乙方應按時繳納與該車位相關的各項費用，包括但不限于車位管理費、水電費等。若因乙方未按時繳納費用導致甲方或其他第三方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。4.2.5未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該車位轉租、轉借或進行其他形式的處分。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。第五條違約責任5.1若甲方未按照本協議約定的時間交付車位或辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的【】%向乙方支付違約金；逾期超過【】日的，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方解除協議通知到達之日起【】個工作日內，將已收取的轉讓價款全部退還給乙方，并按照轉讓價款的【】%向乙方支付違約金。若乙方已實際使用車位，乙方應按照市場租賃價格向甲方支付自使用之日起至返還車位之日止的租金。5.2若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的【】%向甲方支付違約金；逾期超過【】日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的【】%向甲方支付違約金。若甲方已將車位交付給乙方，乙方應在甲方解除協議通知到達之日起【】個工作日內將車位返還給甲方，并按照市場租賃價格向甲方支付自交付之日起至返還車位之日止的租金。5.3若因甲方原因導致該車位存在權利瑕疵，影響乙方對車位的正常使用或導致乙方遭受損失，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。5.4若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。