白領公寓買賣合同協議?合同雙方：出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[白領公寓具體地址]的白領公寓一套，愿意出售給乙方；乙方愿意購買該白領公寓。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該白領公寓的買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產基本情況該白領公寓位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。公寓為[具體樓層及房號]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該公寓內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度，例如精裝修，包含地板材質、墻面處理、廚衛設備品牌及規格等]。配套設施包括但不限于[列舉公寓配備的設施設備，如空調、熱水器、家具等，并注明品牌及規格]。2.土地情況該公寓所占用的土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的白領公寓產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間和方式，將公寓及相關資料交付給乙方。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。在交房前，負責處理與該公寓有關的物業管理費、水電費等一切費用，確保交房時乙方無需承擔交房前的欠費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付公寓及相關資料。有權在甲方協助下辦理房屋產權過戶手續。在甲方違約時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的公寓及相關資料，并按照合同約定對公寓進行驗收。在辦理房屋產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用增加部分。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。首付款支付后，雙方應共同到銀行辦理資金監管手續（若有需要）。余款：乙方應在[房屋過戶日期或其他約定日期]前，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付購房余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。如乙方選擇銀行貸款支付余款，應積極配合銀行辦理貸款手續，因乙方原因導致貸款未能按時足額發放的，乙方應自行籌集資金支付余款，并承擔相應違約責任。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在收到乙方全部購房款（或按照合同約定視為乙方已支付全部購房款）后的[X]日內，將白領公寓交付給乙方。2.交房條件公寓經相關部門驗收合格，具備正常居住使用條件。甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。公寓內的設施設備（包括但不限于空調、熱水器、家具等）應完好無損，能正常使用。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后的[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家和地方政府的相關規定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致的稅費增加部分，由甲方承擔；因乙方原因導致的稅費增加部分，由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間和條件將公寓交付給乙方，每逾期一日，應按照購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分），同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的公寓存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款（含定金）、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失以及按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分），同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定接受甲方交付的公寓及相關資料，或未按照合同約定對公寓進行驗收，應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同