環境房產交易合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處與環境相關的房產（以下簡稱"該房產"），乙方有意購買該房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房產位置該房產位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.房產面積房產建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。該面積為暫測面積，最終以產權登記機關實際測定面積為準。3.房產用途該房產規劃用途為[具體用途，如居住、商業等]。4.房產現狀房屋主體結構：[描述房屋主體結構是否完好，有無明顯質量問題等]。裝修情況：[詳細描述房屋內部裝修情況，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修材質及程度]。附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、水電設施等，并說明其是否能正常使用]。周邊環境：該房產周邊[描述周邊自然環境、配套設施等情況，如是否臨近公園、學校、商場等]。5.土地情況土地性質：該房產所占用土地性質為[出讓/劃撥等]。土地使用年限：自[土地取得日期]起至[土地使用到期日期]止，剩余使用年限為[X]年。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行相關義務。2.義務保證對該房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房產現狀、周邊環境、土地情況等信息。如甲方故意隱瞞或虛假陳述重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同簽訂后[X]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在交房前，負責處理該房產的水、電、氣、物業等相關費用的結算，確保交房時該房產不存在任何欠費情況。按照合同約定的時間和標準向乙方交付該房產及其附屬設施設備。交房時，應保證房產及附屬設施設備完好無損，能正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準交付該房產及其附屬設施設備。有權在房產交付后，按照法律法規及合同約定對該房產進行使用、處分等。在甲方協助下，有權按照合同約定的時間和方式辦理房屋產權過戶手續。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。按照合同約定的時間和要求與甲方共同辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并承擔因辦理過戶手續而產生的應由乙方承擔的稅費。在房產交付時，應按照合同約定對房產及其附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內進行整改。如乙方未在合理期限內提出異議，視為該房產及其附屬設施設備符合合同約定。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房產成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），首付款與定金之和為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款支付尾款，應在合同簽訂后[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。因乙方原因導致銀行貸款未能按時足額發放的，乙方應在銀行通知的期限內以現金方式補足尾款。四、交房時間及方式1.交房時間甲方應在[具體交房日期]前將該房產及其附屬設施設備交付給乙方。2.交房方式甲方應在交房前[X]日書面通知乙方交房時間和地點。交房時，雙方應共同對房產及其附屬設施設備進行驗收，填寫《房屋交接清單》。如驗收合格，乙方應簽署《房屋交接確認書》；如發現問題，甲方應按照合同約定進行整改，整改合格后再進行交接。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照合同約定的時間和標準交付該房產及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的房產存在質量問題或產權糾紛等，導致乙方無法正常使用或取得該房產完整產權的，甲方應負責解決問題，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除合同的，甲方應按照上述規定承擔違約責任。如甲方違反合同約定，拒絕協助乙方辦理房屋產權過戶手續或提供相關文件和資料的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，拒絕與甲方共同辦理房屋產權過戶手續或提供相關文件和資料的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在驗收房產及其附屬設施設備時，故意挑剔或提出不合理要求，導致交接延誤的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙