電梯后期維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數量]部電梯，為確保電梯的正常運行，保障使用安全，甲方委托乙方對電梯進行后期維修服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯后期維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修電梯基本信息電梯品牌：____________________電梯型號：____________________電梯編號：____________________安裝位置：____________________電梯數量：____________________2.維修服務范圍乙方負責對甲方委托的電梯進行定期保養、故障維修、應急救援等全方位的后期維修服務。包括但不限于電梯機械系統、電氣系統、安全裝置等各部件的檢查、調試、維修及更換。定期保養服務應按照國家相關標準及乙方制定的保養計劃進行，確保電梯處于良好的運行狀態。每次保養后應出具詳細的保養報告，記錄保養內容、發現的問題及處理情況。對于電梯出現的故障，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]小時內到達現場進行維修。如遇緊急情況，乙方應在[緊急時長]分鐘內響應，優先保障電梯安全運行。乙方應配備專業的應急救援人員和設備，隨時應對電梯突發故障及困人等緊急情況。在接到應急救援通知后，應迅速采取有效措施解救被困人員，并及時對電梯進行維修，恢復正常運行。3.維修服務標準乙方提供的維修服務應符合國家及地方現行的電梯相關安全技術規范、標準，以及電梯制造廠家的技術要求。維修更換的零部件應選用符合質量標準的原廠正品或經甲方認可的優質替代品，確保電梯性能不低于原設計要求。乙方應建立完善的維修服務檔案，對每次維修保養情況進行詳細記錄，檔案應包括維修保養時間、內容、更換零部件清單、故障處理情況等信息，以便甲方隨時查閱。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務范圍、標準和時間提供維修服務。在乙方維修服務不符合約定或存在質量問題時，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維護保養記錄等，協助乙方了解電梯的基本情況。為乙方的維修服務工作提供必要的便利條件，如提供維修場地、電源等。按照本協議約定及時支付維修服務費用。在電梯出現故障或需要維修時，及時通知乙方，并如實告知電梯故障情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修服務費用。在維修服務過程中，如發現電梯存在其他潛在問題或安全隱患，有權要求甲方配合進行進一步的檢查和處理。根據國家相關規定及本協議約定，對電梯進行合理的維修、保養和管理。2.義務按照國家相關標準、規范及本協議約定的服務范圍、標準和時間，為甲方提供優質、高效的電梯后期維修服務。配備專業的維修技術人員，維修技術人員應具備相應的資質證書，并定期接受培訓，以確保能夠熟練掌握電梯維修技能和安全知識。在維修服務過程中，嚴格遵守安全操作規程，確保維修工作安全進行。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。對維修服務過程中知悉的甲方商業秘密及電梯相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方提交電梯維修保養報告，內容應真實、準確、完整。在維修服務過程中，如需更換電梯零部件，應事先向甲方提供詳細的更換清單及價格說明，經甲方書面確認后方可更換。三、維修服務費用及支付方式（一）維修服務費用1.本協議維修服務費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。該費用包含電梯定期保養費、故障維修費、應急救援費、零部件更換費等乙方為完成本協議約定維修服務所需的全部費用，但不包括因甲方使用不當或不可抗力因素導致的電梯維修費用。2.如在本協議履行期間，因電梯技術改造、增加功能或其他原因導致維修服務工作量增加，雙方應另行協商調整維修服務費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[具體支付期限]內，向乙方支付首年維修服務費用的[具體比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。2.剩余維修服務費用由甲方按季度支付給乙方，每季度末月的[具體支付日期]前，甲方支付當季度維修服務費用的四分之一，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。3.乙方應在甲方每次支付費用前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修服務對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展維修服務工作，如未提供必要的便利條件、隱瞞電梯真實故障情況等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、標準和時間提供維修服務，每逾期一日，應按照當次維修服務費用的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維修服務費用，同時乙方應按照本協議維修服務費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維修服務不符合國家相關標準、規范或本協議約定，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因維修服務質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的電梯相關資料，導致資料丟失或泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反保密義務，將知悉的甲方商業秘密或電梯相關信息泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議維修服務費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________