回購房購買合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有回購房的相關權益，乙方有意購買甲方的回購房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方回購房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.回購房基本情況甲方所擁有的回購房位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施設備包括但不限于[詳細列舉主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.回購房來源及相關權益甲方的回購房系基于[具體項目名稱]的回遷安置協議取得。甲方對該回購房享有完整的權益，包括但不限于占有、使用、收益及處分的權利，且該回購房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。甲方承諾在本合同簽訂前，已如實向乙方披露該回購房的所有相關信息，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，有權自主決定是否配合乙方辦理回購房的相關手續。2.義務保證所提供的回購房信息真實、準確、完整，不存在任何虛假或隱瞞情況。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間、地點及方式，積極配合乙方辦理回購房的相關手續，包括但不限于協助乙方與開發商簽訂正式購房合同、辦理房屋產權登記手續等。因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。在回購房具備交付條件時，及時通知乙方，并按照約定將房屋交付給乙方使用。交付的房屋應符合本合同約定的標準及相關法律法規的規定，如存在質量問題或與約定不符的情況，甲方應負責整改或承擔相應的賠償責任。負責承擔因回購房產生的相關稅費（如有），但法律法規明確規定由乙方承擔的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供真實、準確、完整的回購房信息，并配合辦理相關手續。在甲方按照本合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并要求房屋符合本合同約定的標準。對甲方提供的回購房信息及辦理的相關手續有知情權和監督權。2.義務按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款項。如乙方逾期支付，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。積極配合甲方辦理回購房的相關手續，提供辦理手續所需的資料和文件，并按照法律法規及相關政策的要求履行相應的義務。因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任。在房屋交付后，應按照法律法規及相關規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或影響他人正常使用的，乙方應負責修復或賠償。三、購房款項及支付方式1.購房總價款乙方購買甲方回購房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因不購買該回購房，定金不予退還；如甲方因自身原因無法出售該回購房，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在回購房具備辦理產權登記手續條件時，乙方應在甲方通知后的[x]日內，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。在乙方支付尾款后，雙方應立即辦理房屋產權過戶手續。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間甲方應在回購房具備交付條件后的[x]日內，書面通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知后的[x]日內，到指定地點辦理房屋交付手續。2.交付標準房屋交付時應符合以下標準：房屋主體結構質量經檢測合格，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。房屋內部裝修應符合雙方約定的裝修標準，包括墻面、地面、天花板等的裝修材質、顏色、工藝等應符合要求。房屋內的水、電、氣、通訊等設施設備應能夠正常使用，相關費用已結清。提供房屋的質量保證書和使用說明書。甲方應在房屋交付前對房屋進行清潔和整理，保證房屋交付時的整潔和完好。3.交接手續房屋交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的各項設施設備、裝修情況、物品清單等內容。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于回遷安置協議、購房發票、房屋產權證書（如有）等。乙方應在房屋交接清單上簽字確認，如發現房屋存在與本合同約定不符或質量問題的，應在交接清單上注明，并要求甲方限期整改或承擔相應的責任。五、產權登記手續1.辦理時間在回購房具備辦理產權登記手續條件時，甲方應積極配合乙方辦理產權登記手續。雙方應在本合同簽訂后的[x]日內，共同向相關部門提交辦理產權登記所需的資料和文件，并按照規定繳納相關稅費。如因政策調整或其他不可抗力因素導致辦理時間延誤的，雙方應協商解決。2.產權登記費用辦理房屋產權登記手續所需的費用，按照法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致費用增加或產生額外費用的，由該方承擔。3.產權證書領取房屋產權登記手續辦理完畢后，乙方應按照相關部門的要求及時領取房屋產權證書。甲方應協助乙方辦理領取產權證書的相關手續。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間、地點及方式配合乙方辦理回購房的相關手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的回購房信息存在虛假或隱瞞情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償，包括但不限于購房款項、利息損失、因維權產生的律師費、訴訟費等。如甲方未按照本合同約定的標準交付房屋，乙方有權要求甲方限期整改或承擔相應的賠償責任。整改后仍不符合標準的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款項，每逾期一日，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。如乙方因自身原因導致回購房相關手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的經濟損失、因維權產生的律師費、訴訟費等。如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方或第三方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，