夫妻床墊租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因生活需要，欲租賃甲方的夫妻床墊用于居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.床墊詳情甲方出租給乙方的夫妻床墊為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，尺寸為[長(zhǎng)×寬]。該床墊采用[材質(zhì)說(shuō)明]，具有[床墊特性，如舒適度、透氣性等特點(diǎn)]。床墊外觀良好，無(wú)明顯損壞、污漬或異味。2.配套物品除床墊本身外，甲方提供配套的床墊保護(hù)套一個(gè)，材質(zhì)為[保護(hù)套材質(zhì)]，顏色為[保護(hù)套顏色]，尺寸與床墊適配，用于保護(hù)床墊。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還床墊。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的夫妻床墊符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)床墊的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還床墊且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]日內(nèi)，退還乙方支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用夫妻床墊。乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)床墊存在質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用床墊，不得擅自改變床墊的結(jié)構(gòu)、性能或進(jìn)行其他損壞床墊的行為。乙方應(yīng)妥善保管床墊及配套物品，不得將床墊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非居住目的。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交還床墊及配套物品，如因乙方原因造成床墊損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，如床墊出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出維修響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成維修。2.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為造成的床墊損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或照價(jià)賠償。甲方可在乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.乙方應(yīng)定期對(duì)床墊進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持床墊的衛(wèi)生和良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的床墊，或未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變床墊結(jié)構(gòu)、性能或進(jìn)行其他損壞床墊的行為，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借床墊或用于非居住目的，甲方有權(quán)解除合同，收回床墊，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交還床墊及配套物品，或交還的物品不符合約定狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力