多人合租商鋪合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號碼：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號碼：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]......承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]......鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意合租該商鋪用于[合租目的，如商業(yè)經(jīng)營等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。（如有需要，可詳細(xì)說明公攤面積等情況）3.商鋪用途乙方合租該商鋪僅用于[約定的具體用途，如開設(shè)服裝店、餐飲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪用途。4.商鋪現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保該商鋪交付時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、消防設(shè)施完備等。商鋪交付時(shí)的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述交付時(shí)商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，甲方如需對商鋪進(jìn)行維修、改造或出售等，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該商鋪擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該商鋪。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將商鋪交付給乙方使用。甲方負(fù)責(zé)對商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，因甲方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及由此給乙方造成的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該商鋪。在租賃期間，乙方對商鋪進(jìn)行的裝修、添附等，在合同期滿或提前解除時(shí)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如需對商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造過程中造成商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方合租該商鋪的租金為每月人民幣[x]元，租金總額為每年人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等，明確支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元作為押金。押金在合同期滿或提前解除，且乙方按照合同約定履行義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。四、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不再出租該商鋪，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰空商鋪并返還給甲方。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如結(jié)算費(fèi)用、返還商鋪等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將商鋪交付給乙方使用，或交付的商鋪不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并在合理期限內(nèi)完成維修。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自提前解除本合同，押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或提前解除時(shí)返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲