大棚出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將大棚出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.大棚位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為______平方米，大棚內空間高度為______米，大棚結構為______（如鋼結構、竹木結構等）。2.大棚設施：大棚配備有[具體設施清單，如灌溉系統、通風設備、遮陽網等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管上述設施，如有損壞應及時修復或賠償。3.服務內容：甲方為乙方提供大棚的租賃場地，并保證大棚的正常使用功能。在租賃期間，甲方負責大棚的基本維護和保養（具體維護保養范圍和標準見附件），但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還大棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如需調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后______日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用大棚，如發現乙方違反本合同約定使用大棚，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，有權對大棚進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務保證大棚的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用大棚。按照本合同約定履行大棚的維護和保養義務，確保大棚設施的正常運行。不得干涉乙方在大棚內的合法經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及相關政策的規定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用大棚及其附屬設施。對大棚的使用提出合理建議和意見。在租賃期限屆滿后，同等條件下享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額支付租金及其他應付款項。合理使用大棚及其附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成大棚及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，做好大棚內的防火、防盜、防汛等安全工作，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規及相關政策的規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行辦理相關經營證照，并承擔相應費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還大棚及其附屬設施，并保證大棚及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行大棚的維護和保養義務，導致乙方無法正常使用大棚的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因無法正常使用大棚而遭受的直接經濟損失。若甲方擅自解除本合同，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并退還乙方已支付的租金及其他費用。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變大棚用途或損壞大棚及其附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交還大棚，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔逾期交還期間大棚的占有使用費，占有使用費標準為當年租金的______%/日。若乙方在租賃期間違反國家法律法規及相關政策的規定，進行違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：[附件清單，如大棚設施清單、維護保