（建筑施工；為；米；千米;

設計）南昌某小區二期工程

施工組織設計方案

2020年4月

多年的企業咨詢顧問經驗，經過實戰驗頓以落地執行的卓越管理方案，值得您下載陋!

目錄

第一章編制說明和編制依據........................................................8

第1節編制說明...............................................................8

第2節編制依據...............................................................9

第二章工程概況..................................................................10

第1節工程規模..............................................................10

第2節建設、設計、監理單位.................................................10

第3節設計概況..............................................................10

1、建筑設計.............................................................10

2、結構設計.............................................................11

3、給排水設計..........................................................11

第4節施工條件..............................................................11

第三章施工組織管理和機構設置...................................................12

第1節施工組織管理.........................................................12

1、施工管理體制的設置原則..............................................12

2、項目法施工..........................................................12

3、組建項目經理部......................................................13

第2節項目組織機構設置及職責...............................................13

第四章施工部署及施工總平面布置.................................................14

第1節施工部署..............................................................14

1、任務劃分.............................................................14

2、施工組織計劃........................................................14

第2節施工準備..............................................................14

1、技術準備.............................................................15

2、施工現場及生產準備..................................................15

第3節總平面布置...........................................................16

第4節總平面管理...........................................................17

第5節施工總平面布置圖.....................................................18

第五章施工總進度計劃及工期保證措施.............................................18

第1節工期目標..............................................................18

第2節施工總進度計劃.......................................................18

第3節工期保證措施.........................................................18

1、隊伍的選擇..........................................................19

2、明確工期進度控制方法................................................19

3、制定保證工期的技術措施..............................................19

4、采取保證工期的管理與組織措施........................................20

第六章主要施工機械設備及勞動力安排.............................................21

第1節主要施工機械設備配置.................................................21

第2節主要勞動力安排.......................................................21

第七章主要分部分項工程施工方法.................................................21

第1節施工測量..............................................................21

1、測量放線.............................................................21

2、標高控制.............................................................21

3、軸線垂直傳遞........................................................22

4、沉降觀測.............................................................22

第2節主體工程..............................................................22

1、土方工程.............................................................22

2、基礎工程.............................................................23

3、模板工程.............................................................25

4、鋼筋工程.............................................................26

5、混凝土工程..........................................................27

第3節屋面及防水工程.......................................................30

1、屋面工程.............................................................30

2、防水工程.............................................................31

第4節裝飾工程..............................................................33

1、內外墻裝飾工程......................................................33

2、樓地面工程..........................................................37

3、門窗工程.............................................................37

第5節給排水及電氣工程.....................................................38

1、給排水部分..........................................................38

2、電氣部分.............................................................44

第6節垂直運輸和腳手架的搭設...............................................50

1、垂直運輸.............................................................50

2、腳手架的搭設........................................................50

第八章工程質量管理..............................................................51

第1節工程質量總目標及目標分解.............................................51

第2節公司質量保證體系...............................................52

第3節嚴格執行質量檢查管理制度.............................................54

第4節保證工程質量技術措施.................................................55

1、施工準備工作........................................................55

2、原材料的檢驗........................................................56

3、落實崗位責任制......................................................56

4、制定嚴密的技術措施..................................................56

5、隱蔽及測量放線......................................................57

6、鋼筋工程.............................................................57

7、模板工程.............................................................58

8、混凝土工程..........................................................58

9、防滲漏保證措施......................................................59

10、預埋件、預埋孔洞的保證措施.........................................60

11、防雨、防停電的施工措施.............................................62

第5節質量通病及預防措施..............................................62

1、模板工程質量通病及預防措施..........................................62

2、鋼筋工程質量通病及預防措施..........................................63

3、混凝土工程質量通病及預防措施........................................63

4、砌筑工程.............................................................66

5、預留孔洞.............................................................66

第6節成品保護措施.................................................66

第7節與監理單位的配合...............................................68

第8節竣工清理及移交準備工作...............................................69

第九章工程安全管理..............................................................69

第1節安全管理目標.........................................................69

第2節安全生產管理體系.....................................................69

1、縱向管理體系........................................................70

2、橫向管理體系........................................................70

第3節安全生產技術措施.....................................................70

第4節安全生產管理措施.....................................................73

第5節安全防火措施.........................................................74

第6節安全監控措施.........................................................75

第十章文明施工和環境保護措施...................................................75

第1節創建文明工地的目的及意義.............................................75

第2節創建文明工地的基本內容...............................................76

第3節文明施工實施措施.....................................................77

1、組織措施.............................................................77

2、管理措施.............................................................77

第4節環境保護措施.........................................................80

第十一章季節施工技術措施.......................................................81

第1節雨期施工技術措施.....................................................81

第2節夏季施工技術措施.....................................................82

第十二章合理化建議及降低成本措施...............................................83

第十三章工程施工技術檔案管理制度...............................................84

第十四章工程回訪及保修制度.....................................................85

第十五章附表....................................................................86

第1節土方工程質量控制程序.................................................86

第2節模板工程質量控制程序.................................................86

第3節鋼筋綁扎工程質量控制程序.............................................86

第4節鋼筋焊接工程質量控制程序.............................................86

第5節混凝土工程質量控制程序...............................................86

第6節砌體工程質量控制程序.................................................86

第7節室內一般抹灰工程質量程序控制.........................................86

第8節屋面防水工程質量控制程序.............................................86

第9節質量保證體系.........................................................86

第10節安全保證體系........................................................86

編制說明和編制依據

第一節編制說明

對承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。在收到招標

文件后，我公司組織有關人員認真閱讀圖紙，仔細了解現場情況，編制了本《施工組織設計》。

本《施工組織設計》建筑施工；為；米；千米；指導XX二期工程第六標段施工的綱領性文

件，編制時對工期、質量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械

設備及周轉材料配備、主要技術方案、安全、文明施工、環保、季節性施工等諸多因素做了

充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。在工程實施前還要編制詳細的實施性施工組織

設計或施工方案、措施及作業指導書，指導工程施工，確保在180d工期內完成工程的全部

施工內容，并使該工程質量評定等級全部達到市優標準，并力創省優。

我們承諾:如我公司中標，我們會克服一切困難，發揚我公司的優良傳統，全力以赴，配備一

流的人員班子、一流技術、一流的材料、一流的施工機具和超常的價格，以雄厚的企業整體

實力為依托、精良的技術裝備和豐富的管理經驗為后盾，根據提供的資料進一步地優化施工

方案，以先進科學的施工管理技術，更加合理地調動各種資源，保證以優良的質量、快捷的

工期、優良的施工管理水平和優良的服務，按時交出令建設單位滿意的工程。

在施工中，我公司本著對建設單位高度負責的態度，將積極與質量監督部門配合，服從建設

單位及監理工程師的管理，從嚴控制工程量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。

制定環保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產措施，建立安全保證體系，確

保施工中不發生傷亡事故，創建安全文明工地。同時，在施工中力爭"少花錢、多辦事、辦

實事"，將建設單位投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交

出讓建設單位滿意的精品工程。

第一節編制依據

1.XX小區二期工程第六標段招標文件

2.xx住宅小區施工圖

3.現行國家有關工程施工規范、規程及技術標準

4.xx省及xx市有關政策和文件規定

5.現場踏勘情況

6.我公司2000版￡09001質量管理體系文件

7.我公司施工類似工程施工經驗等。

XX小區二期工程施工，應滿足但不限于下列規范要求：

⑴《混凝土外加劑應用技術規范》(GBJ119-88)

⑵《巖土工程勘察規范》(GB50021-2001)

(3)《建筑地基基礎施工驗收規范》(GB50202-2002)

(4)《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)

⑸《混凝土工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)

(6)《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)

⑺《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)

⑻《建筑地面施工質量驗收規范》(GB50209-2002)

(9)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)

(10)《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50210-2002)

(11)《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002)

(12)《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-96)

(13)《多孔磚砌體結構技術規范》(JGJ137-2001)

(14)《建筑施工；為；米；千米；施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

(15)《建設工程項目管理規范》(GB/T50326-2001)

(16)《建設工程文件歸檔管理規范》(GB/T50328-2001)

工程概況

第一節工程規模

本工程為XX市XX小區二期工程第六標段(G組團)，包括5號、7號、9號、10號、

11號、12號、13號樓共七棟，其工程

介紹詳見設計概況。

第一節建設、設計、監理單位

建設單位:XX市房地產經營公司

設計單位:XXX建筑設計研究院

監理單位:XXX監理有限公司

第一節設計概況

1.1.1建筑設計

1.本工程設計建筑耐久年限二級，耐火等級二級，屋面防水等級三級室內外高差為600mm。

各棟樓建筑面積、層數、建筑高度等參數見表2-1

2.工程材料及做法見表2-2

1.2.1結構設計

1.結構設計安全級別二級，設計使用年限定50年。

2.活載:衛生間、樓面2.0kPa”日臺2.5kPa;不上人屋面0.5kPao

3.風載及抗震設防:基本風壓0.45kPa,丙類建筑,6度抗震設防。

4.樓板混凝土C25，板厚100mm。

13.1給排水設計

生活給水管采用聚丙烯塑料給水管（PPR）,專用熱熔工具熱熔連接；生活污水管及室內雨

水管采用UPVC排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采用硬聚乙烯加筋

管。

2.3.1電氣設計

具體詳見有關施工圖紙。

第一節施工條件

1.本工程位于xx市城區，且其東南面與城市道路相接，供水、供電和交通便利。

2.根據核工業xx工程勘察院提供的《南昌市京東安居工程巖土工程地質勘察報告書》，本

工程采用天然地基，持力層為粉質黏土，承載力標準值為240kPa,基礎進入持力層深不小

于200mm。

3.有關氣象、氣候條件參閱南昌市有關資料。

施工組織管理和機構設置

第一節施工組織管理

本公司若榮幸中標，將根據本項目工程質量與工期要求，組成一個強有力的現場項目施工管

理機構。在本公司內挑選實力雄厚、敢打硬仗的施工作業隊伍，挑選懂技術、會管理、工作

認真、吃苦精神強的施工管理人員實施本工程的相關管理內容。確保本項目優質、快速地按

期投入使用。同時在管理成員、施工機械、物資保證、施工技術管理等方面都要得到最充分

的保證，實現施工綜合成本的有效控制。為實現本工程建設的優質、高速、安全、文明、低

耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。

1.1.1施工管理體制的設置原則

(1)形成有一定權威性的統一指揮，協調各方面的關系，確保工程按要求順利完成。

(2)根據本工程規模、技術復雜程度等因素建立管理組織。

(3)采用項目管理體制的同時，經濟合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責、權、利。

1.2.1項目法施工

在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經理部，對工程施工全過程

的進度、質量、安全、成本及文明施工等負全責。項目經理部要以工程項目管理為核心，以

優質、高速、安全、文明為主軸，加強動態、科學管理，優化生產要素，精心施工，大力推

廣先進施工技術，在創工程質量優良的同時，力爭提前完成施工任務。在推行項目法施工的

同時，從文件控制、材料采購到產品標識、過程控制等過程中，切實執行IS09002標準和

公司質量保證體系文件，達到創優質高效的目標。

項目經理對工程項目行使計劃、組織、協調、控制、監督、指揮職能、全權處理項目事務，

其下設技術組、經營組及材料設備組。項目經理部對公司實行經濟責任承包。項目內部工程

技術管理人員通過崗位目標責任制和行為準則來約束，共同為優質、安全、高速、低耗地完

成項目任務而努力工作。

1.3.1組建項目經理部

本工程擬實行項目法施工管理，委派我公司實踐經驗豐富和管理水平高的同志擔任項目部主

要負責人，選聘技術、管理水平高的技術人員、管理人員、專業工長組建項目部。

項目管理層由項目經理、項目副經理、技術負責人、安全主管、質量主管、材料主管、保衛

主管、機械主管和后勤主管等成員組成，在建設單位、監理單位和公司的指導下，負責對本

工程的工期、質量、安全、成本等實施計劃。組織、協調、控制和決策，對各生產施工要素

實施全過程的動態管理。

作業層人員的配備:施工人員均挑選有豐富施工經驗和勞動技能的正式工和合同工，分工種組

成作業班組，挑選技術過硬、思想素質好的正式職工帶班。為保證項目部管理層指令暢通有

效，工作安排采用"施工任務書”的形式。要求簽發人和執行人簽字，項目經理層作為執行

的監督者。施工任務書的工作內容完成后由簽發人密封并簽字，如未能密封必須找出原因并

對執行人進行處罰。

第一節項目組織機構設置及職責

1.項目組織機構設置圖見圖3-1。

2.職能部門主要職責分別為：

(1)工程部:由各分項工程工長組成，直接管理和指揮班組施工生產。

(2)設備部:現場機械設備的維護、保養、運行紀錄。

(3)質量安全部:質量檢查、安全檢查、文明施工、生活衛生檢查。

(4)資料室:資料整理，材料送檢。

(5)水電部:水電施工現場指揮。

(6)材料部:材料采購、裝卸、保管、發放。

(7)計經部:負責工程計劃、預算

(8)綜合部:現場保衛、食堂及綜合管理。

施工部署及施工總平面布置

第一節施工部署

1.1.1任務劃分

施工時根據專業劃分任務，土建、防水、部分裝飾等工程分別由公司所屬各專業隊伍承擔，

在公司、項目部的統一管理下，以土建為主導，各專業之間做到相互協調、密切配合。

1.2.1施工組織計劃

根據本工程特點，將本工程劃為兩個施工段，5號、7號、9號樓劃為第一施工段，10號、

12號、11號和13號樓劃為第二施工段。因考慮到本工程工期要求，在勞動力配備上以兩

個施工段同時開工，齊頭并進施工考慮安排的，即在基礎、主體、裝飾施工時，均以兩個大

施工段為考慮的，且分別在每個施工段內按棟號組織交叉流水作業。通過加強計劃、合理組

織，提高勞動效率，加快施工進度。

第一節施工準備

1.1.1技術準備

1.熟悉和審查施工圖紙：

(1)收拿到圖紙后，仔細檢查施工圖紙建筑施工；為；米；千米；否完整和齊全，施工圖

紙設計內容建筑施工；為；米；千米；否符合工程施工規范。

(2)各技術人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖

與其相關的結構圖尺寸、標高、說明等方面建筑施工；為；米；千米；否一致等。

(3)通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀要，掌握擬建工程的特性及應重點注意的

問題，給工程的全面施工創造條件。

2.各項資料的調查分析:開工前，派有關管理人員對該地區周邊的技術經濟條件等進行調查

分析，如三大材的價格、材料進場來源、交通資源、建筑協作單位的施工能力等。

3.預算員作好施工預算及分部工程工料分析。主要構配件平均供應及加工計劃，提出加工定

貨數量、規格及需用日期。

4.按施工現場實際情況、以往施工經驗及合同批準的施工組織設計，制定各部門的工程技術

措施、技術方案，組織技術交底工作。

1.2.1施工現場及生產準備

在工程正式開工前，完成施工現場的全場性前期準備工作，施工現場準備工作包括以下一些

內容：

(1)施工現場臨時圍墻的施工；

(2)大型臨時設施的建造。包括材料堆放區、施工通道，主樓通道、周轉材料堆放，門衛，

鋼筋堆放，鋼筋工棚，公共廁所。

(3)臨時施工道路的澆筑，臨時用水用電管網的布置和敷設。

(4)復核及保護好建設方提供的永久性坐標和高程，按照既定的永久性坐標定好施工現場的

測量控制網。

(5)有計劃組織機構及材料、機械設備的進場，布置或堆放于指定地點。

第一節總平面布置

4.3.1施工道路

施工現場內道路圍繞建筑物周圍周邊布置，按永久道路位置布置，路寬按6m考慮，并做到

現場施工道路硬地化。

4.3.2施工場地

進場后，場地砌磚圍起，形成封閉，在靠城市道路側均設置大門，并配備值班人員。

4.3.3混凝土攪拌站

本工程共設的攪拌站四座，分別布置在各擬建樓長度方向井架位置間，以向兩邊樓提供混凝

±,各配以JZ350混凝土攪拌機一臺。

4.3.4垂直運輸

在每幢擬建樓混凝土攪拌站側約中間位置布置一臺井架，負責混凝土、裝修工程的砂漿、磚

塊等的垂直運輸任務。

4.3.5周轉材料堆場

水泥、砂石、磚塊等主要周轉材料堆場布置在靠混凝土攪拌站空地上，便于材料的周轉倒運。

4.3.6本工程外腳手架均采用全封閉鋼管雙排腳手架。

4.3.7鋼筋、木材加工廠和生活辦公用房等其他布置見施工總平面布置圖。

4.3.8施工用水、用電

本工程臨時用電將分施工用電和生活用電，線路敷設采用木制電線桿，從建設單位提供的電

源點引至各施工用電點。生活部分用電主要供應辦公室、宿舍、食堂、衛生間、部分路燈等；

施工用電部分主要供應施工機械、攪拌場等用電。根據作業面相應設置若干配電箱，以便于

施工用電。

施工用電考慮2個回路，生產用電選用BLX3x70/2x50橡皮絕緣鋁線，生活辦公用電選用

BLX3x35/lxl6橡皮絕緣鋁線，電線架空敷設。

施工用水經計算，主管選用①75鋼管，支管選用①25鋼管，由水源點引出牽至各施工用水

點，以供施工用水之用。

第一節總平面管理

為了減少各種材料的運距,避免無效勞動，有效地組織現場的平面及立體交叉作業，最大限度利

用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作設有專人負責，劃片包干管理，未經工地負責人

同意，任何人不得任意改變。

1,設立現場領導小組。現場領導小組建筑施工；為；米；千米；現場施工生產的指揮中心,

辦公室內掛有工程進度控制網絡圖，設備、勞動力調配圖，氣象統計表及質量控制圖等。做到

現場施工有條不紊，高質量、高速度、高效率地運轉。

2.現場施工道路均要硬地化,基坑坡頂排水溝必須做好。施工時要加強對排水溝的管理，保持

水溝的暢通。不得任意挖溝阻塞交通和排水通道。確實需要調整這些設施時，要征得現場領導

同意，然后集中組織力量，突擊施工，并迅速采取措施恢復使用功能,管理人員要經常檢查督促,

及時解決問題。

3.施工現場的水準點和軸線控制樁應有明顯的標志，并加以妥善保護任何人不得損壞。

4.砂石、鋼筋、模板及其他材料，應根據施工進度計劃安排，分批分期進場，場地要統一規劃,

嚴格控制堆放地盤，切實貫徹落實科學管理,嚴禁隨心所欲，造成浪費、或堵塞交通運輸等事故

發生。

5.在現場設置臨時攪拌站必須做好防塵、防煙、防泥漿、防噪聲等環保工作，布置必要的

污水處理設施。

6.所有臨時設施必須按照施工平面圖規劃要求辦方安質量標準辦，不能夠馬虎湊合，降低標準,

一定要保證運輸道路暢通無阻。

7.對整個現場的布置和保持，管理人員要經常督促檢查并落到實處。

第一節施工總平面布置圖

施工總平面布置圖詳見圖4-1。

施工總進度計劃及工期保證措施

第一節工期目標

根據工程具體管理和公司同類工程的施工經驗公司將確保按建設單位要求于2003年2月

10日開工，在210d工期內完成全部施工任務，并力爭提前完成。

第一節施工總進度計劃

施工總進度計劃表見表5-1。

第一節工期保證措施

本工程質量要求高，工期較緊,為確保該工程優質、安全地如期完成,我們在隊伍的選擇、人員

設置、機械的配備、材料的供應及施工計劃的安排方面均作出相應的安排。

1.1.1隊伍的選擇

本工程目標總工期210d。為保證總目標的實現，要以質量、安全為第一，以進度為核心。

首先，以總進度網絡圖計劃為依據，按進展階段的不同，分解為多個層次，再按各層次分解

為不同的進度分目標，建立起一個以分解進度目標為手段、以進度控制為目的的進度控制目

標系統。

1.2.1明確工期進度控制方法

(1)按施工階段分解，突出控制節點。以關鍵線路和次關鍵線路為線索，以網絡計劃中心起

止里程碑為控制點，把土方挖運施工、防水施工、各區段鋼筋混凝土施工作為重點控制對象，

在施工中要針對不同階段的重點和施工時的相關條件，制定施工細則，做出更加具體的分析

研究和平衡協調，達到保證控制節點的實現。

(2)按專業工種分解，確定交接日期。在相同專業和同工種的任務之間，進行綜合平衡；在

不同專業或不同工種和任務之間，要強調相互之間的銜接配合，確定相互間交接日期，強調

為下道工序服務，并嚴格執行。避免因影響下道工序而造成的下道工序窩工等損失及總工期

(關鍵線路上的)損失。強化工期嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。

(3)同時按總進度網絡計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解成、月計劃、周計劃及日計

劃，這樣將更有利于計劃的控制目標。

1.3.1制定保證工期的技術措施

(1)設計變更因素:項目經理部要通過學習理解圖紙與建設單位意圖，通過自審、會審和與設

計交流，采取主動姿態，最大限度地實現事前預控，把影響降到最小。

(2)推行進度網絡管理技術:采用計算機管理，要使本工程在預定工期內完工，就要抓住施工

進度計劃中的關鍵工序和關鍵線路，它建筑施工；為；米；千米；決定工期的關鍵。對本工

程進行網絡管理，一旦關鍵工序出現工期拖延，即在計算機網絡計劃中進行調整優化、壓縮，

采取有效的現場措施，確保本工程在預定工期內完成。

(3)保證資源配置:在材料供應上，按照施工進度計劃要求及時供貨，做到既滿足施工要求，

又要使現場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。在人力配備上，以滿足關鍵線路控

制點要求為第一層次，以各進度分項目標為第二層次，達到主次分明，步調一致，緊張有序。

實行工序、工程段落流水和循環跟進的施工程序；區分輕重緩急，以均衡流水為主，對關鍵

工序、關鍵環節和必要工作面根據現場環境條件及時組織搶工期及雙班作業。

(4)機械配置:為保證本工程按期完工，我們將配備足夠的中、小型施工機械，不僅保證正常

使用，還要采取有效技術措施保證有效備用。為確保本工程在市政電網停電的情況下也能正

常施工，我們計劃在工地配備一臺250kVA的柴油發電機備用，當市政電網停電時，立即

啟用發電機發電，供應現場施工用電，維持連續施工。

1.4.1采取保證工期的管理與組織措施

(1)建立強有力的項目經理部，配置高效項目管理層，通過層層簽定責任書，形成可靠的項

目組織指揮工作層；本工程施工的項目經理、工程技術人員和質檢員均由有豐富的施工管理

經驗的人員擔任。

(2)實行經濟承包責任制。為了保質、保量、保工期、保安全地完成這一任務，本工程實行

經濟承包責任制，做到多勞多得，優質優價，充分調動全體員工的積極性。

(3)定期召開每周一次由工程施工總負責人主持、各專業工程施工負責人參加的工程施工協

調會，聽取關于工程施工進度問題的匯報，協調工程施工內部矛盾，并提出明確的計劃調整

方案。

(4)對影響施工進度的關鍵工序，項目經理親自組織力量，加班加點進行突擊，有關人員要

跟班作業，確保關鍵工序按時完成。

主要施工機械設備及勞動力安排

第一節主要施工機械設備配置

根據施工部署和施工方法的要求，合理選擇本工程的施工機械，本工程的機械投入詳見下表

6-L

第一節主要勞動力安排

根據工程預算主要工程量、用工量和進度安排時間進行計算得出定額勞動力用量，再根據實

際施工經驗綜合調整得出計劃勞動力用量，具體見表6-20

主要分部分項工程施工方法

第一節施工測量

1.1.1測量放線

依據建設單位、規劃單位提供的坐標點或基準線，采用經緯儀、鋼尺等測量工具進行定位放

線，要做好軸線樁保護工作。放線完成后必須經建設單位及有關方面復核簽字后方可進行下

道工序。

1.2.1標高控制

依據建設單位提供的原始水準點采用S2水準儀測設施工用水準點(水準點不應少于3個,

且通視良好)。豎向標高用鋼尺由±0.00直接丈量至各樓層，樓層標高由水準儀測定。

1.3.1軸線垂直傳遞

采用J-2經緯儀逐層傳遞主軸線，做好校核調整工作。

1.4.1沉降觀測

按設計及規范規定埋沒沉降觀測點，每施工層觀測一次，收尾工作完畢觀測一次，竣工交付

前復核一次，以后按設計規定觀測，沉降觀測應準確記錄，并定人、定儀器、定時觀測。

第一節主體工程

1.1.1土方工程

1.土方開挖

土方開挖階段正處雨期，土方的開挖與基礎施工應連續進行，最大限度地壓縮時間。施工中

防止地基暴露時間及地面水流入槽內，以免邊坡塌方及影響地基持力層。

流水段的劃分：5號、7號、9號樓和號10.11號、12號、13號在土方開挖時分別作為

一個流水段，同時開挖，并在每個施工段內組織流水作業，一次開挖成功土方工程采用機械

開挖與人工修槽相結合的方法。在土方開挖過程中嚴格控制，不超深、不欠挖。在槽外側圍

以土堤并開挖水溝，防止地面水流入。

基槽開挖完成后，按規定進行釬探，使基底標高和土質滿足設計要求。

2.土方回填

(1)回填土前應將基礎兩邊基槽內和房心的垃圾、雜物清凈，同時清出松散物，回填由基礎

底面開始。

(2)回填土的質量必須符合圖紙要求和規范規定，含水量適中。

(3)土方回填時，兩邊同時分層回填，用蛙式打夯機分層壓實(土塊粒徑不大于5cm,每層

厚度不大于200mm),每層都按規定取樣做干密度試驗。

土方工程質量控制程序見附表1

1.2.1基礎工程

1.模板工程

基礎模板采用定型組合木模板，模板對縫嚴密，無漏漿，支撐應牢固，無松動、位移、跑模

現象。

施工中應搭設專用施工用跑架，嚴禁將施工坡道支設在模板或其支撐上。

2專岡筋工程

(1)本工程所用鋼筋均由工地技術員開出規格。必須經復核無誤后方可加工制作。

(2)所有進場鋼筋必須有出廠合格證且經復試合格后方可使用。

(3)進場鋼筋要合理計劃，存放期不宜過長，且應架空有序堆放，防止銹蝕。

(4)技術人員開出規格及班組施工綁扎時，必須注意滿足規范及圖紙中對接頭位置、搭接及

錨固長度等質量要求。

(5)基礎鋼筋綁扎時四周兩行鋼筋交叉點應每點綁扎，中間成梅花形綁扎。

(6)構造柱伸入基礎的插盤其下部應固定牢，為了防止柱筋發生位移，基礎內及基礎以上各

設兩道鋼筋，與柱縱筋固定牢。

(7)鋼筋綁扎時，鋼筋保護層應采用1：2水泥砂漿(或C20細石混凝土)預制塊支墊，嚴

禁使用石子支墊鋼筋。

(8)鋼筋綁扎成型后，安排專人負責，做好成品保護。

(9)鋼筋隱蔽前必須經建設單位、質檢部門、監理單位等檢查驗收，合格后方可澆筑混凝土。

3.混凝土

(1)混凝土采用現場機械攪拌，開盤前應由試驗室出示混凝土配合比，設置專職司稱員，且

必須嚴格按照試驗室配合比進行盤盤過秤，嚴格計量。

(2)水泥進場必須有出廠合格證和復試合格報告，并應對其品種、標號、批號、散裝倉號、

出廠日期等檢查驗收。

(3)骨料應按品種、規格分別堆放，不得混雜。

(4)拌制混凝土宜采用飲用水，水質必須符合國家現行標準《混凝土拌合用水標準》的規定。

(5)混凝土攪拌應計真計量，按配合比投料，每罐投料順序為:石子一水泥一砂子一水。嚴格

控制加水量。攪拌要均勻，最短時間不小于90s。

(6)基礎混凝土宜分層連續澆筑完成，施工時，采用干硬性混凝土，以防止混凝土流淌。每

澆筑完，表面原漿抹平。

(7)用插入式振搗器應快插慢拔，插入點應均勻排列，逐點移動，順序進行，不得遺漏，做

到振搗密實，移動間距不大于振搗棒作用半徑的1.5倍，振搗上一層時，應插入下層5cm,

以消除兩層間的接縫。平板振搗器的移動間距，應保證振搗器的平板覆蓋振搗的邊緣。

(8)柱插筋要加以固定，保證插筋位置的正確，防止澆搗混凝土時發生位移。

(9)混凝土澆筑完畢，外露表面應適時覆蓋撒水養護。

4.磚基礎

(1)磚進場前應有出廠合格證，并經復試合格后方可進場交付使用。

(2)所用磚必須提前l-2d澆水濕潤，確保砌筑質量。

(3)砌筑砂漿采用重量配合比，計量要準確，試塊按規定留置，隔夜砂漿不得使用。

(4)砌筑時采用"三一"砌磚法，組砌形式宜一順一丁，要求雙面掛線砌筑。

(5)臨時間斷處應砌成斜槎，不得留直槎。

(6)構造柱處宜砌筑成馬牙槎，先退后進。退出尺寸為60mm，墻內應預埋2cp6@500拉

結筋，長度應符合設計要求。

(7)水平灰縫及豎向灰縫的寬度應控制在10mm左右，最小不得小于8mm，最大不得超過

12mm,水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。

(8)磚基礎中的洞口，管道、溝槽和預埋件等,應于砌筑時正確留出或預埋，寬度超過300mm

的洞口設置過梁。

(9)砌基礎時，應檢查和注意基槽土質變化情況，有無崩裂現象。堆放材料應離坑邊1m以

上。

(10)基礎施工完畢，經有關部門驗收合格后，應及時回填。回填土應在基礎兩側同時進行并

分層夯實。

1.3.1模板工程

(1)在模板工程中，模板應支撐牢固，并嚴格控制標高、軸線位置、截面幾何尺寸，達到準

確無誤，消除爆模，軸線位移等質量問題。

(2)本工程采用九夾板，現澆板用直徑48mm普通鋼管加固的方案。對油質類等影響結構或

防礙裝飾工程施工的隔離劑不得采用，鋼筋及混凝土接搓處及時清理，不使隔離劑沾污。

⑶當梁長L>4m時，按梁跨度的(1~3)%。起拱。

(4)現澆板施工時注意到模板的平整度、梁板交接處接縫的嚴密性。

(5)柱模板支設時自下而上每隔1.5m留進料口、振搗孔，底部留清掃孔，以防止混凝土離

析，提高振搗質量。

(6)底模板拆除時按混凝土強度要求拆除，側模拆除不致引起混凝土表面缺棱掉角；上層樓

板澆混凝土時，下層梁板的模板支撐不得拆除，再下一層的模板保留一部分胯度大于4m的

梁下均應保留支撐，且間距不大于2m。

模板工程質量控制程序見附表2。

1.4.1鋼筋工程

所有進場鋼筋均有出廠質量證明和試驗報告單，并按批分類架空堆放整齊，避免銹蝕和油污,

應有覆蓋防雨水措施。

（1）本工程所用全部鋼筋均由現場加工制作，工地技術員校核下料尺寸、規格后，方可加工。

I級鋼筋末端均應做180。彎鉤。II級鋼筋做90。、135。彎鉤時，其彎曲直徑（。）不小于鋼

筋直徑d的4倍。箍筋均做135。彎鉤，平直部分為鋼筋直徑的10倍。

（2）進場鋼筋合理計劃，隨用隨進，不合格鋼筋決不進場。

（3）鋼筋的綁扎應符合下列規定

1）鋼筋的交叉點都應綁扎牢。

2）板鋼筋網，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分的相交點可相隔交錯扎牢,

但必須保證受力鋼筋不位移；如采用一面順扣綁扎，交錯綁扎扣應變換方向綁扎；對于面積

較大的網片，可適當地用鋼筋作斜向拉結加固。雙向受力的鋼筋須將所有相交點全部扎牢。

3）梁和柱的箍筋，除設計有特殊要求外，應與受力鋼筋保持垂直；箍筋彎鉤疊合處，應沿

受力鋼筋方向錯開放置。此外，梁的箍筋彎鉤應盡量放在受壓處。

4）綁扎柱豎向鋼筋時，角部鋼筋的彎鉤應與模板成45°（多邊形柱為模板內角的平分角；圓

形柱應與模板切線垂直）；中間鋼筋的彎鉤應與模板成90°;當采用插入式振搗器澆筑小型

截面柱時，彎鉤平面與模板面的夾角不得小于15。。

5）綁扎基礎底板鋼筋時，要防止彎鉤平放，應預先使彎鉤朝上；

如鋼筋有帶彎起直段的，綁扎前應將直段立起來，宜用細鋼筋聯系上，防止直段倒斜。

(4)凡梁中雙排鋼筋間用。25@1500的鋼筋頭架設，以保證鋼筋的排距正確；凡板中負彎

短筋均使用。8的馬凳筋支設。

(5)現澆板鋼筋綁扎成型后，澆筑混凝土時，應在木馬凳上鋪木跳板運輸混凝土，以免壓偏

負彎矩筋。

(6)柱縱向筋綁扎時，應采取以下措施施工，以防止縱向位移：1)底層柱下面與基礎鋼筋網片

用點焊固定，上面鋼管鎖定位置。2)柱縱筋與箍筋采用十字扣法綁扎。3)支模前用預制砂漿

墊塊扎在縱筋的夕M則以控制鋼筋的保護層。

(7)梁中水平鋼筋接頭采用閃光對焊，柱中豎向鋼筋采用豎向電渣壓力焊，焊條采用E43系

列，按規定制作試件，試件經試驗合格后正式施焊于結構，另外每層應抽取試件檢查，不合

格不隱蔽。

鋼筋工程質量控制程序見附表3、附表4。

1.5.1混凝土工程

混凝土采用現場機械攪拌、機械振搗的方法施工，柱梁、樓梯采用插入式振搗振實，現澆板

采用平板振搗器振實，使混凝土達到無蜂窩、麻面、漏筋等現象。

1.混凝土制作、攪拌

(1)原材料合格，所有進場水泥都有出廠合格證及試驗復核報告，進場水泥按進場先后及

標號分批堆放，并做到先進場的先使用，存期超過三個月的按試驗結果使用。受潮結塊水泥

不使用。

(2)工地專職司稱員按配合比盤盤過稱；嚴格計量及記錄。袋裝水泥也應定期抽查重量建

筑施工；為；米；千米；否達到要求。

(3)混凝土攪拌按規范要求操作，嚴格控制加水量。先加1/2用水量，再加石子、砂、

水泥均勻攪拌各lmin,再加余下的用水量繼續攪拌均勻，攪拌時間不得低于2mino

2.混凝土運輸

混凝土豎向運輸采用提升井架，水平運輸用人力灰斗車。因為混凝土在現場拌制，運輸距離

短，因此不會產生離析，但建筑施工；為；米；千米；混凝土應隨拌隨用，避免在運輸過程

中存放時間太長，水平運輸架設專用通道，嚴禁車子和人走在鋼筋、模板或新澆混凝土上。

3.混凝土澆筑

(1)澆筑混凝土前，對模板及支架、鋼筋和預埋件進行檢查；對模板內的雜物和鋼筋上的

油污等清理干凈；對模板的縫隙和孔洞予以堵嚴，?對木模板澆水濕潤，并無積水。要求木工、

鋼筋工在混凝土施工過程中跟班檢查，隨時處理澆筑過程中出現的支架松動、模板變形、鋼

筋位移等問題。

(2)在澆筑豎向結構(構造柱等)混凝土時，先在底部填以50~100mm厚與混凝土內砂

漿成份相同的水泥砂漿作引漿；澆筑過程中發現有離析現象，及時進行二次攪拌。

(3)混凝土施工縫的留置在澆筑前確定，并留置在結構受剪力較小且便于施工的部位，主

梁、懸挑梁不留施工縫，次梁梯板設在跨中1/3區內，且為垂直縫。柱施工縫留置在每層

梁下30~50mm或每層板上，且為平縫；現澆板連續澆筑不留施工縫(工地配置小型發電

機組作為備用電源)。施工縫的處理按規范要求處理。

(4)混凝土應分層澆灌，分層振搗，用插入式振搗器每層厚度以40~50cm為宜，用平板

振搗器時每層厚度以小于20cm為宜，振搗點應落點有序，振搗充分又不過振，嚴防漏振或

蜂禽麻面。

4.混凝土養護

混凝土澆筑后及時進行“一養三防"(即澆水養護、防凍、防雨、防暴曬)，新澆混凝土上

面及剛拆模混凝土應用麻袋覆蓋或包裹養護，以提高混凝土強度，混凝土養護設專人，分班

定時養護，現場設養護水池，停水時采用潛水泵抽水養護，重點養護時間不小于7d,以后

為一般養護階段。新澆混凝土在強度未達到規范要求前不得在其上踩踏和施工。

混凝土工程質量控制程序見附表5。

7.2.6砌體工程

1.施工工藝及措施

磚墻的砌筑工藝抄平、放線―立皮數桿一鋪灰砌磚一修縫、清理等。

(1)抄平、放線:為保證建筑物平面尺寸正確及各層標高的正確，砌筑前應認真抄平、放線，

各樓層標高引至樓板邊緣或墻上，先放出墻軸線，再根據軸線放出砌墻輪廓及門洞口位置。

(2)砌體施工中做到無皮數桿不施工，皮數桿間距為15~20m，轉角處均應設立，砌磚前應

先對皮數桿進行預檢。

(3)墻體砌筑時嚴格按照施工操作規程及設計要求施工，做好技術交底，砌體用磚提前澆水

濕潤，嚴禁干磚上墻，以確保砌筑及粉刷質量。

(4)砌筑砂漿采用重量配合比，計量準確，試塊按規定留置。砂漿應隨伴隨用，水泥砂漿和

水泥混合砂漿必須在拌成后3h和4h內使用完畢，隔夜砂漿不得使用。

(5)木磚的尺寸符合要求，數量足夠，并作防腐處理。

(6)構造柱處墻體砌成凸凹槎，槎深為60mm,高度為5皮磚，從底部先退后進，并按要求

設置拉結筋。

(7)磚砌體的轉角處和交接處盡量同時砌筑，如在轉角處砌筑確有困難時考慮留斜槎，斜槎

底長不小于高度的三分之二，槎子必須平直、通順；分段位置在變形縫、門口、構