甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地轉讓買賣合同書甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉讓描述1.宅基地信息宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米，土地用途為______。乙方同意接受甲方轉讓的宅基地，并按照國家相關法律法規進行合法使用。2.轉讓條件甲方同意將宅基地轉讓給乙方，轉讓價格為______元。乙方在簽訂合同后______個工作日內支付轉讓款。二、轉讓手續與費用1.手續辦理甲方負責辦理宅基地轉讓所需的相關手續，包括但不限于土地權屬變更登記等。乙方需配合甲方辦理相關手續，并承擔相應的費用。2.費用承擔宅基地轉讓過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，均由乙方承擔。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地交付給乙方。乙方應在收到宅基地后______個工作日內完成交接手續。2.交房地點宅基地交付地點為______（詳細地址），乙方應在該地點接收宅基地。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付宅基地，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的宅基地信息與實際不符，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方未按國家相關法律法規使用宅基地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地進行查驗和確認，如發現宅基地不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據實際情況調整宅基地的轉讓條件，但應提前通知乙方并取得乙方的同意。義務：在合同規定的時間內將宅基地轉讓給乙方，并確保宅基地權屬清晰、無權屬爭議。為乙方辦理宅基地轉讓手續提供必要的協助，如提供必要的文件、資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付轉讓款后，有權獲得宅基地的使用權。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付轉讓款，并確保支付款項的合法合規。配合甲方辦理宅基地轉讓手續，并承擔相應的費用。六、宅基地查驗與確認1.查驗方式乙方在簽訂合同前應對宅基地進行實地查驗，確認宅基地的位置、面積、用途等符合合同約定。甲方應在乙方查驗過程中提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.確認標準確認標準以本合同約定的宅基地信息以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓款支付甲方在將宅基地過戶給乙方后，乙方在______個工作日內（具體時長）支付剩余的轉讓款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款（如有）在宅基地轉讓手續全部辦理完畢且甲方已將宅基地過戶給乙方后，根據實際情況，乙方應在______個工作日內（具體時長）支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定轉讓宅基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的宅基地存在權屬爭議或不符合合同約定，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照已支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部轉讓款及違約金。如乙方未按合同約定使用宅基地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、面積、用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地轉讓手續辦理完畢之日止。甲