甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五辦公樓物業管理合同范例甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.服務范圍乙方負責對甲方提供的辦公樓進行全面的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保衛、設施設備維護、綠化養護等。2.服務標準乙方應按照國家相關標準及甲方要求，提供優質、高效的物業管理服務。二、物業管理費用1.費用構成物業管理費用包括但不限于物業費、公共能耗費、設施設備維修費等。2.收費標準物業管理費用按照甲方所在地的市場標準及甲方要求制定。三、服務期限與交付1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務交付乙方應在合同簽訂后______個工作日內，完成所有物業管理服務的準備工作并正式開始提供服務。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付物業管理費用，應向乙方支付______%的滯納金。2.乙方違約責任乙方如未按照合同約定提供物業管理服務，應向甲方支付______%的違約金。3.雙方違約責任如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決時效任何一方對另一方提出的爭議，應在知道或應當知道爭議發生之日起______個工作日內向對方提出書面異議。十、合同變更與解除1.合同變更合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。2.合同解除合同的解除應按照法定程序進行，任何一方要求解除合同，應提前______個工作日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。十一、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。十二、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據物業管理需要調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付物業管理費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的工作場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準、內容提供物業管理服務。對甲方提供的與物業管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.服務驗收甲方應在乙方提供服務后，按照合同約定的標準和方式對服務進行驗收。2.服務評價雙方應定期對物業管理服務進行評價，評價結果作為改進服務的依據。七、合同履行與監督1.合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同監督甲方有權對乙方履行合同情況進行監督，乙方應積極配合。八、合同終止與解除1.合同終止合同因履行完畢、雙方協商一致或法定原因終止。2.合同解除合同因一方違約或不可抗力等原因解除。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費用、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字