甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產買賣中介傭金合同書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金描述1.傭金金額乙方作為中介方，促成甲方購買房產，甲方應支付乙方傭金，傭金金額為房產成交價的______%。傭金金額的具體計算方法為：房產成交價×傭金比例。2.傭金支付方式甲方應在房產交易合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付傭金。傭金支付方式為：______（如銀行轉賬、現金等）。二、傭金條件1.傭金條件乙方提供的房產信息應真實、準確，并符合國家相關法律法規(guī)。甲方購買房產的交易應在乙方提供的中介服務范圍內完成。甲方在簽訂房產買賣合同后，應按照約定支付傭金。2.傭金保證乙方保證在甲方支付傭金后，甲方購買的房產交易合同有效，且甲方有權取得房產所有權。乙方保證在甲方支付傭金后，甲方購買的房產不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。三、傭金結算1.傭金結算甲方支付傭金后，乙方應在______個工作日內向甲方出具傭金收據。傭金收據應包括傭金金額、支付方式、支付日期等信息。2.傭金退還如因乙方原因導致房產交易失敗，乙方應退還甲方已支付的傭金。退還的傭金金額為甲方已支付的傭金總額。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和評估，如發(fā)現信息不符，有權解除中介服務協議。有權根據房產交易實際情況調整傭金支付比例，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在簽訂房產買賣合同后，應按照約定支付傭金。為乙方提供必要的個人信息和房產交易資料，以便乙方提供中介服務。2.乙方權利與義務權利：在提供中介服務后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致交易失敗，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供真實、有效的房產信息。對甲方提供的個人信息和房產交易資料保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與評估1.信息核實方式乙方在提供房產信息前，應對房產的真實性、合法性進行核實。甲方在收到房產信息后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用實地考察或委托專業(yè)機構評估的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產信息內容、交易條件以及市場行情為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）提供新的房產信息或調整交易條件。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方傭金總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.成交款房產交易成功后，甲方支付剩余傭金的比例為______%，具體支付時間和方式由雙方另行書面約定。3.尾款在房產交易完成且傭金支付完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付傭金尾款，即傭金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除中介服務協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息服務費用、溝通成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實、有效的房產信息，每逾期一天，應按照傭金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方因提供虛假信息導致交易失敗，應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至傭金支付完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。