甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單房地產(chǎn)銷售代理合同書范例二零二五年甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)名稱與位置房地產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細地址）。房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的要求。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方代理銷售的房地產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、測繪報告等。房地產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足客戶的使用需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等方面的要求。乙方保證所代理銷售的房地產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、代理服務(wù)內(nèi)容與費用1.代理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負責房地產(chǎn)的市場推廣、客戶洽談、合同簽訂、房產(chǎn)過戶等全過程服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準確、全面的房地產(chǎn)信息。甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，提供必要的文件和資料。2.代理費用代理費用為______元（大寫：______），根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息及乙方的工作量確定。三、傭金支付方式1.傭金支付傭金在成交后支付，支付比例為______%，具體金額根據(jù)成交價格及傭金比例計算。傭金支付方式為______（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.傭金支付時間傭金支付時間為成交后______個工作日內(nèi)。四、合同期限與解除1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代理銷售的房地產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕成交或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)的代理銷售，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供必要的市場信息和客戶資源，協(xié)助乙方完成銷售。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成代理銷售后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成房地產(chǎn)的代理銷售。對甲方提供的房地產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在銷售前應(yīng)對房地產(chǎn)進行實地考察，確保房地產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房地產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用實地考察或資料審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房地產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房地產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金支付（如有）根據(jù)銷售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的銷售后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕成交符合要求的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于推廣費用、客戶資源損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成房地產(chǎn)的代理銷售，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房地產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)