二手房網(wǎng)簽合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________國籍：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業(yè)：_____________________學(xué)歷：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________國籍：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業(yè)：_____________________學(xué)歷：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房網(wǎng)簽事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：_____________________________________________________________________。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________________________________________。4.房屋抵押、查封情況：_____________________________________________________________________。5.房屋附屬設(shè)施及物品：_____________________________________________________________________。6.房屋裝修情況：_____________________________________________________________________。7.房屋租金及支付方式：_____________________________________________________________________。8.房屋交付時間：_____________________________________________________________________。9.房屋其他相關(guān)費用及承擔(dān)方式：_______________________________________________________________________。10.房屋網(wǎng)簽時間、地點及方式：_____________________________________________________________________。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并已完成抵押、查封等手續(xù)，確保乙方能夠順利過戶。（2）甲方應(yīng)保證所售房屋的結(jié)構(gòu)完好，符合安全標準，無重大安全隱患。如因甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。如因甲方原因造成過戶延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋交付后的相關(guān)事宜，確保乙方能夠順利入住。如因甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證具有購房資格，并按時支付購房款。如因乙方原因造成購房款未按時支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)認真查驗房屋情況，確保所購房屋符合自身需求。如因乙方自身原因造成購房后悔的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按時接收房屋，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。如因乙方原因造成過戶延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房交易事項，在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、合同標的本合同涉及的房產(chǎn)為位于__________（詳細地址）的二手房，房屋面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。乙方已經(jīng)充分了解并接受該房屋的實際情況。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)證件及其他附屬設(shè)施一并交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋或未能按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按時支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、保修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標準，若因房屋質(zhì)量問題引起的一切損失由甲方承擔(dān)。2.如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)非乙方人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負責(zé)維修。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、補充條款（以下為空白，供雙方自行約定填寫）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________九、合同簽署本合同經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿簽署。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細地址）的二手房交易達成初步意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護交易雙方的合法權(quán)益，特制定本合同協(xié)議。一、標的物1.本合同所涉及的交易房屋位于____________（詳細地址），建筑面積為______平方米，權(quán)屬狀況為______（如商品房、已購公房等）。2.房屋附屬設(shè)施及物品詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣______元整（大寫：______）。此價格包括房屋本身及附屬設(shè)施。甲、乙雙方確認此價格符合市場行情。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付定金人民幣______元整給甲方；（2）交易過戶完成后，支付剩余房款人民幣______元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋為空置狀態(tài)。如有租賃或其他占用情況，應(yīng)提前告知乙方并得到解決。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的______個月內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元整給乙方。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除定金作為違約金。若乙方已支付定金但未能按時支付剩余房款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同并支付滯納金。滯納金按未支付金額的每日萬分之______計算。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，甲方除返還乙方已支付的款項外，還應(yīng)賠償乙方的實際損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封或其他法律限制。若因此導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證交易的合法性。若因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的法律責(zé)任，由違約方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同爭議適用中華人民共和國法律。六、合同的解除與終止本合同在以下情況下可以解除或終止：1.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；4.其他法定或約定的解除或終止情形出現(xiàn)。合同解除或終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和交接，處理相關(guān)事宜。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方（簽字）：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____________________篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于________________（詳細地址）的二手房交易，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為二手房，位于________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。房屋內(nèi)家具、設(shè)備、裝修情況等詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等所有費用。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）首付款：人民幣______元整（大寫：______元整），于簽訂本合同后______日內(nèi)支付。（3）貸款部分：人民幣______元整（大寫：______元整），由乙方通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋前，應(yīng)辦理完畢與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。3.房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等一并交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費，由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照總房價的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。若定金不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)追索差額。六、其他約定事項1.甲方保證在交易過程中，該房屋無任何形式的權(quán)屬糾紛、債權(quán)糾紛或其他爭議。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：房屋內(nèi)家具、設(shè)備、裝修清單及照片等。篇5甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細地址）的二手房交易達成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同訂立本網(wǎng)簽合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________；2.房屋類型：_______________________；3.建筑面積：_______________________；4.其他附屬設(shè)施：_______________________。二、交易條款1.交易價格：甲乙雙方約定，本次交易的總價格為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂后支付定金______元；（2）房屋過戶前支付剩余款項______元。3.稅費承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費。