商品房代理銷售合同與商品房借款合同9篇篇1甲方（開發商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯系方式：_________________________乙方（代理商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________對此合同有同意權力的公司董事的決議事項說明/證明書以及聯系方式等信息等后續明確列出，該內容屬合同關鍵組成部分，詳細協議事項等需仔細審閱并認可后簽字蓋章生效。同時提供以下明確授權信息作為后續合同的執行依據。聯系方式：_________________________鑒于甲方擬出售其開發的商品房，并委托乙方代理銷售，雙方根據相關法律法規及誠實守信原則，達成以下合同協議條款。此外，購買房屋需要進行相應的借款融資服務以緩解一次性付款的壓力，故在雙方達成商品房代理銷售合作的基礎上同時簽署相應的商品房借款合同。為確保雙方的權益，特訂立本合同。一、商品房代理銷售合同部分第一條代理銷售事項乙方接受甲方委托，就甲方開發的位于_________________________的商品房進行代理銷售。代理銷售范圍包括但不限于住宅、商鋪等物業類型。代理銷售期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條代理銷售傭金乙方按照實際成交金額的百分比（具體比例根據雙方協商確定）收取代理銷售傭金。傭金支付方式及時間按照雙方約定執行。第三條權利義務1.甲方需向乙方提供合法的銷售資料及宣傳材料；2.乙方需積極推廣銷售商品房，提供咨詢、洽談等服務；3.雙方共同遵守相關法律法規，維護市場秩序；4.其他未盡事宜，雙方可另行協商補充。二、商品房借款合同部分第四條借款事項篇2甲方（開發商）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯系方式：_________________________乙方（代理商）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯系方式：_________________________鑒于甲方委托乙方代理銷售其開發的商品房，并為此向乙方提供借款支持購房者的購房行為，經雙方友好協商，達成如下合同協議：一、商品房代理銷售合同部分第一條代理事項乙方同意接受甲方的委托，就甲方所擁有的商品房進行代理銷售。代理銷售的房屋位于___________________（地址），房屋類型、面積、價格等詳見附件一《代理銷售房屋清單》。第二條代理期限本代理銷售合同的期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿，如雙方無異議，可自動續約。第三條代理傭金1.乙方成功銷售房屋的，甲方應按照銷售金額的______%向乙方支付代理傭金。2.傭金支付方式及時間：每成功銷售一套房屋后______天內支付。第四條權利和義務1.甲方應確保所委托銷售的商品房產權清晰，手續齊全。2.乙方應盡力推廣和銷售房屋，提供必要的銷售咨詢和服務。3.雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保銷售行為的合法性。二、商品房借款合同部分第五條借款事項鑒于乙方在代理銷售過程中需要為購房者提供購房借款支持，甲方同意向乙方提供相應借款。借款金額、利率、期限等詳見附件二《借款合同詳情》。第六條借款用途借款應用于支持購房者在購買甲方商品房時的首付或其他購房款項。第七條還款及利息乙方應按照《借款合同詳情》的約定，按期還款并支付利息。第八條違約責任如乙方未按期還款或違反借款合同的其他約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、其他條款第九條爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除本合同的變更和解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十一條保密條款雙方應對本合同的內容和實施過程保密，不得向任何第三方泄露。第十二條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（開發商）：___________________（簽字/蓋章）乙方（代理商）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________附件一：《代理銷售房屋清單》附件二：《借款合同詳情》-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以上商品房代理銷售合同與商品房借款合同的合同協議，旨在明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方在簽訂合同時應認真閱讀并理解合同條款，確保合同的履行。合同整體格式清晰、美觀，遵循了法律文本的一般規范，使用了法律術語，確保了合同的嚴謹性。同時，合同也充分考慮了雙方的實際需求，體現了公平原則。篇3一、代理銷售合同（甲方）委托（乙方）代理銷售位于____________的商品房項目，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合同背景及目的雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，經友好協商，甲方同意委托乙方作為上述項目的獨家銷售代理，乙方愿意接受委托并承擔相關責任。二、合同期限及代理范圍本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。代理范圍包括但不限于項目的市場調研、營銷策劃、銷售執行等。三、代理內容1.市場調研：乙方需進行項目所在地的房地產市場調研，為甲方提供市場分析報告。2.營銷策劃：乙方需根據市場調研結果，制定并執行項目營銷策劃方案。3.銷售執行：乙方負責現場接待客戶、談判、簽約等銷售服務工作。四、傭金及支付方式傭金按照實際銷售額的一定比例計算，具體比例及支付方式在雙方簽訂補充協議中約定。五、違約責任及糾紛解決方式如雙方在執行過程中發生糾紛，應友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項雙方可簽訂補充協議，對未盡事宜進行約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、借款合同（借款人）向（出借人）借款用于購買位于____________的商品房，經雙方友好協商，達成如下協議：一、借款金額及用途借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），用于購買上述商品房。二、借款期限及利率借款期限為______年，自款項實際到賬之日起計算。年利率為______，利息按月支付。三、還款方式及計劃借款人應按照約定的期限和金額歸還借款及利息。還款計劃如下：（此處可詳細列出還款時間表）四、保證事項及違約責任借款人保證所借款項用于約定用途，如未按約定還款或挪用借款，應承擔違約責任。違約金的計算方式在合同中詳細約定。五、擔保及抵押物處置為保證借款的履行，借款人應提供相應擔保。如借款人未能按時還款，出借人有權處置抵押物以實現其債權。六、爭議解決方式及法律適用如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項篇4甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系方式：__________________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售商品房及購房借款事宜達成如下協議：一、商品房代理銷售合同部分第一條代理事項乙方同意為甲方代理銷售位于____________的商品房，包括但不限于房屋的銷售、推廣、簽約等事宜。第二條代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至商品房銷售完畢或雙方書面同意終止代理關系為止。第三條代理傭金乙方按照實際銷售的商品房總額的一定比例收取代理傭金，具體比例及支付方式詳見附件一。第四條甲方權利義務甲方應提供完整的商品房銷售資料，并保證信息的真實性和準確性。甲方應配合乙方進行銷售推廣，按照乙方提出的合理建議調整銷售策略。第五條乙方權利義務乙方應按照合同約定完成代理銷售事項，采取合法、合規的銷售方式，積極促進商品房的銷售。乙方應對甲方提供的資料保密。二、商品房借款合同部分第六條借款事項乙方同意向符合貸款條件的購房客戶提供借款服務，借款的具體金額、期限、利率等條款由乙方與購房客戶另行簽訂借款合同確定。第七條借款用途借款應用于支付購房款及相關的稅費、維修基金等費用。第八條借款擔保甲方應按照乙方要求提供相應的擔保措施，確保購房客戶的借款安全。第九條違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、其他條款第十條爭議解決如因本合同引起任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同效力及變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更，須經雙方協商一致，書面修改。第十二條附件本合同附件包括：附件一（代理傭金支付協議）、附件二（相關銷售資料及信息保密協議）。以上附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（受托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇5甲方（銷售方）：____________________乙方（代理方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理銷售商品房事宜，達成如下協議：一、代理銷售事項1.甲方委托乙方代理銷售位于____________________的商品房，具體銷售事宜詳見附件一《代理銷售事項明細》。二、委托期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、銷售傭金及支付方式1.乙方按照實際銷售的房屋面積和約定的傭金比例收取銷售傭金。具體傭金比例和支付方式詳見附件二《銷售傭金及支付方式》。2.甲方應按照約定時間及時向乙方支付傭金，若甲方未按時支付，乙方有權暫停銷售代理工作，并依法追究甲方違約責任。四、甲方權利義務1.甲方應提供完整的商品房產權證明、規劃許可、施工許可等相關法律文件，確保所售房屋合法、合規。2.甲方應配合乙方進行銷售宣傳、推廣活動，共同制定銷售策略，確保銷售工作的順利進行。五、乙方權利義務1.乙方應盡力推廣銷售房屋，提高房屋的銷售率。2.乙方應及時向甲方反饋銷售進展情況，并定期進行銷售匯報。六、商品房借款合同事項1.在乙方代理銷售商品房過程中，若購房人需要貸款購房，甲乙雙方應與購房人共同簽訂商品房借款合同。2.商品房借款合同的具體條款和細節，由甲乙雙方共同協商確定，確保合同內容合法、合規，保障各方的權益。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時支付傭金或其他費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止代理銷售服務。2.若乙方在代理銷售過程中存在違規行為或未達到約定銷售目標，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇6甲方（委托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯系方式：_________________________乙方（受托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯系方式：_________________________鑒于甲方擬委托乙方代理銷售其開發的商品房，同時乙方擬向甲方提供借款用于商品房的開發建設，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、商品房代理銷售合同部分第一條代理事項乙方同意為甲方代理銷售商品房，包括但不限于銷售宣傳、客戶接待、合同簽訂等事項。第二條代理期限代理期限自合同簽訂之日起至商品房銷售完畢為止。第三條代理費用乙方按照實際銷售額的一定比例收取代理費用，具體比例及支付方式詳見附件。第四條權利義務1.甲方應提供完整的商品房銷售資料，并保證信息的真實性。2.乙方應盡職盡責為甲方代理銷售，并嚴格遵守相關法律法規。3.雙方應共同協作，確保銷售活動的順利進行。二、商品房借款合同部分第五條借款事項乙方同意向甲方提供借款，用于商品房的開發建設。第六條借款金額及用途借款金額、用途、期限、利率等詳見附件《借款合同》。第七條還款甲方應按照《借款合同》的約定，按時還款。第八條違約與保障如甲方未能按時還款，乙方有權采取法律手段進行催收。雙方還可約定其他保障措施。三、其他條款第九條保密條款雙方應對合作過程中的商業秘密、技術秘密等予以保密。第十條爭議解決如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經雙方協商一致，并書面變更或解除合同。第十二條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：___________________（蓋章）法定代表人：_______________________（簽字）日期：___________年_______月_______日乙方（受托方）：___________________（蓋章）法定代表人：_______________________（簽字）篇7甲方（開發商）：_________________________乙方（代理商）：_________________________鑒于甲方有意委托乙方代理銷售其開發的商品房，并根據銷售結果簽訂相應的購房借款合同，雙方經友好協商，達成如下協議：一、代理銷售合同第一條代理事項乙方接受甲方委托，代理銷售甲方開發的位于_________________________的商品房。第二條代理期限代理期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。第三條代理傭金1.傭金計算方式：按照實際銷售的商品房面積計算，每平方米傭金為______元。2.傭金支付方式：每銷售出一套房屋后，甲方應在______日內支付乙方相應的傭金。第四條甲方責任1.提供完整的商品房產權證明及相關法律文件。2.保證商品房的質量、結構、配套設施等符合相關法規及合同約定。3.負責處理因產權糾紛、物業問題等引發的相關事宜。第五條乙方責任1.全力推廣銷售商品房，制定銷售策略，組織銷售活動。2.對客戶進行有效的接待、講解、談判等工作。3.定期向甲方報告銷售進度及市場動態。二、商品房借款合同第六條借款用途及金額甲方向乙方借款用于購買上述代理銷售的商品房，借款金額為人民幣______元。第七條借款期限及利率借款期限為______年，年利率為______%。具體還款計劃按照附件《還款計劃表》執行。第八條抵押物及擔保甲方以購買的商品房作為抵押物，為本借款提供擔保。乙方在甲方還清全部借款并履行相關手續后，解除抵押權。第九條違約責任如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（開發商）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）日期：_________年______月______日乙方（代理商）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）日期：_________年______月______日篇8甲方（銷售方）：__________乙方（代理銷售方）：__________丙方（購房人）：__________鑒于甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理銷售其商品房事宜達成如下協議，為明確各方權利義務，特訂立本合同。一、概述甲方委托乙方代理銷售甲方所擁有的商品房，乙方接受委托并按照本合同約定完成代理銷售任務。二、委托事項及范圍1.甲方委托乙方代理銷售的商品房位于__________，具體銷售范圍、數量及價格等詳見附件。2.乙方負責為客戶推介商品房，協助甲方簽訂《商品房買賣合同》。三、委托期限本委托自簽訂之日起生效，至代理銷售完成日為止。四、代理傭金及支付方式1.乙方成功促成商品房交易，甲方應按交易總額的比例支付代理傭金。2.傭金支付時間、方式等詳見附件。五、雙方權利義務1.甲方應提供完整的商品房資料，并保證信息的真實性。2.乙方應盡職盡責完成代理銷售任務，保護甲方商業秘密。3.雙方應共同遵守法律法規，維護市場秩序。六、違約責任及爭議解決1.若甲方提供虛假信息或違約行為導致乙方損失，應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除委托關系，并要求乙方承擔違約責任。3.爭議解決方式：因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、商品房借款合同一、概述及借款目的篇9甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系電話：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方擬出售其開發的商品房，并委托乙方進行代理銷售，同時甲方同意向購買該商品房的購房者提供借款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、商品房代理銷售合同部分第一條代理銷售事項乙方同意就甲方開發的位于____________的商品房進行代理銷售。第二條代理銷售期限代理銷售期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。第三條代理銷售費用1.乙方按照銷售額的____%作為代理銷售費