前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)8篇篇1#甲方（建設(shè)單位）：_________地址：_________聯(lián)系方式：電話(huà)：_________；郵箱：_________#乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________地址：_________聯(lián)系方式：電話(huà)：_________；郵箱：_________#項(xiàng)目名稱(chēng)：_________#項(xiàng)目地址：_________#物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_________#物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目交付使用后滿(mǎn)_____年止。#物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_________1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)價(jià)格及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用構(gòu)成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：采取_____方式支付，具體支付時(shí)間和金額按照合同約定執(zhí)行。#雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利義務(wù)：*有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督并提出合理建議。*有義務(wù)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。*有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。*有義務(wù)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：*有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。*有義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。*有權(quán)對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同的行為進(jìn)行制止和糾正。*有義務(wù)對(duì)甲方的投訴和建議進(jìn)行及時(shí)處理和回復(fù)。#違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的支持和配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、利息等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)或擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。#合同終止與續(xù)簽：1.合同終止：在物業(yè)服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，但應(yīng)提前告知對(duì)方，并確保雙方權(quán)益得到保障。合同終止后，乙方應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，并返還甲方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.合同續(xù)簽：在物業(yè)服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方需求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。續(xù)簽合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的意愿和能力，確保新合同能夠符合雙方的期望和要求。#爭(zhēng)議解決：1.爭(zhēng)議解決方式：在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保爭(zhēng)議能夠得到公正、合理的解決。2.爭(zhēng)議解決條款：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和司法程序，確保爭(zhēng)議解決程序的合法性和有效性。同時(shí)，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益和意見(jiàn)，以友好、公正的態(tài)度解決爭(zhēng)議。若違反爭(zhēng)議解決條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。#其他條款：1.安全保障條款：乙方應(yīng)建立健全的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備和人員安全。如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理和應(yīng)對(duì)，并向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告情況。安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容應(yīng)包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、安全檢查等方面。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備和人員的安全。若違反安全保障條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露或利用該信息謀取利益。保密條款的生效期限應(yīng)自合同簽訂之日起至合同終止后一段時(shí)間內(nèi)有效。若違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合作宣傳條款：甲乙雙方同意在合作期間共同宣傳物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。宣傳方式可以包括新聞稿、宣傳單頁(yè)、社交媒體等渠道進(jìn)行推廣。宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得涉及虛假宣傳或誤導(dǎo)性陳述。若違反合作宣傳條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議。希望雙方能夠共同遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益得到保障。篇2甲方（建設(shè)單位）：__________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________法定代表人：_________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________法定代表人：_________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_________________________物業(yè)類(lèi)型：_________________________坐落位置：_________________________建筑面積：_________________________平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)服務(wù)區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范和巡查工作；物業(yè)服務(wù)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生保潔等。同時(shí)包括制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，落實(shí)物業(yè)服務(wù)措施，提供專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)等。三、物業(yè)服務(wù)期限前期物業(yè)服務(wù)期限自本合同簽署之日起至業(yè)主委員會(huì)成立并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。前期物業(yè)服務(wù)期間，如遇業(yè)主委員會(huì)成立并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，本合同自動(dòng)終止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按照其擁有的物業(yè)的建筑面積支付。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。（此處詳細(xì)列出各類(lèi)物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）2.業(yè)主應(yīng)按月/季/年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)按照欠款額收取滯納金。具體計(jì)算方法為：__________。業(yè)主需按照規(guī)定的時(shí)間將費(fèi)用繳至乙方的指定賬戶(hù)。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)行為，確保乙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；甲方有義務(wù)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，及時(shí)向乙方提供必要的資料等。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；乙方有義務(wù)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，履行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等職責(zé)，接受甲方的監(jiān)督等。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.因甲方原因造成乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方提供的服務(wù)達(dá)不到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在合理的期限內(nèi)改正。如乙方未能及時(shí)改正，甲方有權(quán)終止本合同。七、其他事項(xiàng)約定篇3甲方（建設(shè)單位）：__________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是有關(guān)物業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，并有意將該物業(yè)項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)委托給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目概況物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________物業(yè)項(xiàng)目地址：__________________物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模、范圍及基本情況描述（如建筑面積、物業(yè)類(lèi)型、設(shè)施設(shè)備、綠化情況等）：_______________________________________________________。二、前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下方面：秩序維護(hù)、安全監(jiān)控、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、客戶(hù)服務(wù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定和完善物業(yè)服務(wù)方案，并確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。三、物業(yè)服務(wù)期限前期物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂正式物業(yè)服務(wù)合同之日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元/平方米·月。具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方提交上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付費(fèi)用。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)估方法1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。2.雙方約定定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估周期和方式由雙方共同商定。評(píng)估結(jié)果作為雙方調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和后續(xù)合作的依據(jù)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)。2.甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作負(fù)責(zé)。若因乙方服務(wù)不當(dāng)造成甲方或業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)積極配合甲方完成物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)管理工作，包括但不限于房屋交付、業(yè)主入住等。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)項(xiàng)目管理工作出現(xiàn)重大失誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對(duì)除不可抗力外的其他違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償方式見(jiàn)附件二。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，體現(xiàn)了雙方的自愿原則，體現(xiàn)了公平原則等要求。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：違約責(zé)任和賠償方式說(shuō)明篇4甲方（建設(shè)單位）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________企業(yè)資質(zhì)證編號(hào)：__________企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________工商注冊(cè)號(hào)碼：XXXXXXX企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXXXXXXXX企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXXXXXXX資質(zhì)證書(shū)編號(hào)及等級(jí)：XXXXXX（如甲乙雙方之間選擇的是專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)公司服務(wù)應(yīng)寫(xiě)XXXX物業(yè)專(zhuān)業(yè)管理公司）法定代表人：XXXX，職務(wù)XXXX，聯(lián)系電話(huà)XXXXXXXXXXX。辦公地址：XXXXXXXXXXXXXXX。篇5甲方（建設(shè)單位）：__________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_____________________________法定代表人或授權(quán)代表：______________職務(wù)：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________物業(yè)服務(wù)資質(zhì)等級(jí)：______________（以下稱(chēng)甲方）乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_____________________________法定代表人或授權(quán)代表：______________職務(wù)：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________（以下稱(chēng)乙方）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的前期物業(yè)服務(wù)事宜訂立本合同。本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。具體內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目位于__________________（具體地址），占地面積______平方米，建筑面積______平方米，物業(yè)類(lèi)型包括住宅、商業(yè)等。具體服務(wù)范圍包括但不限于公共區(qū)域的清潔保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)等。二、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容：乙方提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)維修服務(wù)、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)以及秩序維護(hù)服務(wù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。三、合同期限與終止方式本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。合同期滿(mǎn)未續(xù)簽的，本合同自然終止。合同終止后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理移交手續(xù)。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用支付與結(jié)算方式甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅按建筑面積每平方米______元/月計(jì)算，商業(yè)按建筑面積每平方米______元/月計(jì)算。乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。費(fèi)用支付與結(jié)算方式按照季度結(jié)算的方式進(jìn)行。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用用于本項(xiàng)目的物業(yè)管理、維護(hù)和服務(wù)，乙方應(yīng)合理支出并公開(kāi)透明。如發(fā)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任篇6#甲方（建設(shè)單位）：[公司名稱(chēng)]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[公司聯(lián)系電話(huà)]#乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[公司名稱(chēng)]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[公司聯(lián)系電話(huà)]#項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]#項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]#前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)[項(xiàng)目名稱(chēng)]提供前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)服務(wù)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，保障物業(yè)的正常使用。2.公共秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)區(qū)域的公共秩序，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：負(fù)責(zé)保持物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提供垃圾分類(lèi)和清理服務(wù)。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，提供定期綠化服務(wù)和季節(jié)性花卉布置。5.消防安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的消防安全管理，確保消防設(shè)施的正常使用和安全演練。6.客戶(hù)服務(wù)：提供物業(yè)服務(wù)咨詢(xún)、投訴處理等服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。#前期物業(yè)服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)期限自[具體日期]起，至[具體日期]止。前期物業(yè)服務(wù)期限結(jié)束后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，直至業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。#物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方按照[具體費(fèi)用]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)類(lèi)型、用途和年限等因素確定。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：-銀行名稱(chēng)：[具體開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]-賬戶(hù)名稱(chēng)：[具體賬戶(hù)名稱(chēng)]-賬號(hào)：[具體銀行賬戶(hù)號(hào)碼]#雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。-甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和管理。-乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，共同做好物業(yè)服務(wù)工作。-乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保物業(yè)服務(wù)的合規(guī)性和有效性。#違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供符合約定的物業(yè)服務(wù)或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。#其他約定事項(xiàng)：1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)機(jī)密、業(yè)主信息、物業(yè)資料等保密，未經(jīng)甲方同意，不得擅自泄露或利用。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在前期物業(yè)服務(wù)期限結(jié)束后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，直至業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。4.其他未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇7甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的保安、保潔、綠化、公共設(shè)備維護(hù)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的消防安全管理，制定消防安全管理規(guī)定，組織實(shí)施消防演練。3.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的垃圾分類(lèi)處理，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行垃圾回收和處理。4.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的公共區(qū)域管理和維護(hù)，確保公共區(qū)域的清潔、安全、有序。5.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的停車(chē)管理，制定停車(chē)管理規(guī)定，提供停車(chē)服務(wù)。6.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的裝修管理，制定裝修管理規(guī)定，監(jiān)督裝修過(guò)程，確保裝修符合規(guī)定。7.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。8.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的社區(qū)文化活動(dòng)組織，開(kāi)展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)。9.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)熱線(xiàn)接待，及時(shí)解答和處理業(yè)主的問(wèn)題和投訴。10.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的其他管理服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。2.甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，明確崗位職責(zé)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育，提高服務(wù)人員的素質(zhì)和服務(wù)水平。4.甲方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)考核機(jī)制，對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，激勵(lì)服務(wù)人員的工作積極性。5.甲方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案管理制度，對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和管理。6.甲方應(yīng)提供24小時(shí)的物業(yè)服務(wù)熱線(xiàn)接待服務(wù)，及時(shí)解答和處理業(yè)主的問(wèn)題和投訴。7.甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)過(guò)程中使用的設(shè)備、設(shè)施和材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保物業(yè)服務(wù)區(qū)域的安全和有序。9.甲方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能出現(xiàn)的緊急情況制定應(yīng)對(duì)措施。10.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用及支付方式如下：_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。如因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況并盡快補(bǔ)交。3.乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：_________。4.甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等，應(yīng)由乙方另行支付。具體費(fèi)用及支付方式如下：_________。5.如乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金或采取其他合法方式進(jìn)行催繳。具體催繳方式如下：_________。6.如乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用的金額有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到異議后盡快進(jìn)行核實(shí)和處理。7.在物業(yè)管理服務(wù)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方結(jié)清物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。如有余額，甲方應(yīng)退還給乙方；如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)補(bǔ)交欠款并支付滯納金等相關(guān)費(fèi)用。8.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的收費(fèi)清單和發(fā)票等證明材料給乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和報(bào)銷(xiāo)等手續(xù)。同時(shí)應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查以確保收費(fèi)的合理性和合規(guī)性。篇8#甲方（建設(shè)單位）：[甲方公司名稱(chēng)]#乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[乙方公司名稱(chēng)]#項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]#項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]#簽約日期：[具體簽約日期]一、物業(yè)服務(wù)委托事項(xiàng)甲方將位于[項(xiàng)