場地出售轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），并有意將其出售轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，其四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：該場地目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據自身需求依法依規進行使用，但需遵守相關法律法規及當地規劃要求。4.場地現狀：場地內現有建筑物情況：[詳細描述建筑物的數量、結構、面積等，如"場地內有一棟[層數]層的磚混結構建筑物，建筑面積為[x]平方米"]。場地配套設施情況：包括但不限于供水、供電、排水、通訊等設施，具體狀況如下[分別描述各配套設施的現狀，如"供水設施為市政供水，水源充足，目前正常使用；供電設施為[供電方式及容量]，可滿足場地使用需求"]。場地周邊環境情況：[描述場地周邊的交通、商業、居住等環境狀況，如"場地周邊交通便利，緊鄰[主要道路名稱]，附近有多個公交站點；周邊商業氛圍濃厚，有多家商場、超市等；居住環境良好，周邊有多個住宅小區"]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付場地轉讓價款。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。在場地交付前，對場地享有合法的占有、使用、收益權利（但需遵守本合同約定）。2.義務保證對該場地擁有合法的處分權，有權將其出售轉讓給乙方，且該場地不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與場地出售轉讓相關的手續，包括但不限于提供場地的產權證明文件、協助乙方辦理產權過戶登記手續等，所產生的費用按照法律法規及本合同約定執行。在本合同簽訂后[x]日內，將場地騰空并交付給乙方，并保證場地交付時的狀況與本合同約定的現狀一致（自然損耗除外）。如場地內有甲方的物品或設施設備需要拆除的，甲方應在交付前自行拆除完畢，不得影響乙方對場地的正常使用。向乙方如實告知場地的相關情況，包括但不限于場地的歷史使用情況、是否存在質量問題、是否受到政府征收或拆遷影響等。如甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付場地，并保證場地符合本合同約定的條件。在支付全部場地轉讓價款及辦理完相關手續后，有權取得該場地的所有權或使用權。有權對場地進行合理的使用和開發，但需遵守法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉讓價款。協助甲方辦理與場地出售轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門要求繳納辦理手續所需的費用。在場地交付后，按照法律法規及本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規建設。如需對場地進行改造、裝修或增設設施設備的，應事先征得甲方同意，并符合相關規劃和安全要求。承擔場地交付后的物業管理費用、水電費等相關費用。三、場地轉讓價款及支付方式1.場地轉讓價款：雙方經協商一致，確定該場地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同全部義務后，可抵作場地轉讓價款。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方將場地交付且辦理完產權過戶登記手續后的[x]日內一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照甲方指定的賬戶支付款項，如因乙方原因支付到非指定賬戶導致甲方未收到款項的，責任由乙方承擔。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、場地交付及產權過戶1.場地交付甲方應在本合同簽訂后[x]日內將場地騰空，并按照本合同約定的現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地進行驗收，制作場地交接清單，清單應詳細記錄場地的各項狀況，包括建筑物、配套設施等。如場地交付時存在與本合同約定不符的情況，甲方應負責在[x]日內整改完畢，直至符合交付條件，由此產生的費用由甲方承擔。場地交付的同時，甲方應將場地的相關產權證明文件、鑰匙等資料一并交付給乙方。2.產權過戶甲方應積極協助乙方辦理場地的產權過戶登記手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門要求配合乙方完成各項手續。辦理產權過戶登記手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法按照原約定辦理產權過戶手續的，雙方應協商解決，由此產生的額外費用及損失由雙方根據公平原則分擔。乙方應在場地交付后[x]日內，向相關產權登記部門提交辦理產權過戶登記手續所需的全部文件和資料，并積極跟進辦理進度。如因乙方原因導致產權過戶登記手續延誤的，責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付場地或交付的場地不符合本合同約定的條件，每逾期一日，應按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得場地所有權或使用權，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方隱瞞場地存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如因上述問題導致乙方無法繼續履行本合同的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致無法辦理產權過戶登記手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付場地轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照場地轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理相關手續或未按照法律法規及本合同約定使用場地，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變場地用途或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在場地交付后擅自將場地轉租、轉借或轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照場地轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即停止轉租、轉借或轉讓行為，并將場地返還給甲方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等