場地買賣合同協議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場地，乙方有意購買該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）場地位置本合同所涉及的場地位于[場地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（二）場地面積該場地的面積為[x]平方米，以[測量機構名稱]出具的測量報告為準。（三）場地用途該場地用途為[具體用途，如工業用地、商業用地等]。（四）場地現狀1.場地內現有建筑物及附著物情況：[詳細描述場地內已有的建筑物數量、結構、面積等情況，以及是否存在其他附著物，如樹木、電線桿等]。2.場地的基礎設施情況：場地具備[列舉已有的基礎設施，如供水、供電、排水等情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所出售場地擁有合法的所有權或處分權，且該場地未設定任何抵押、質押、查封等權利限制。向乙方如實告知場地的真實情況，包括但不限于場地的權屬狀況、使用現狀、存在的瑕疵等。協助乙方辦理場地的相關過戶手續，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致的過戶手續辦理過程中的一切費用。在合同約定的交付期限內，將場地及相關附屬設施、文件資料等交付給乙方。交付時，場地應保持現狀，如有特殊約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付場地。有權在場地交付后，按照合同約定的用途使用該場地。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付場地價款。接受甲方交付的場地及相關附屬設施、文件資料，并在交付時進行驗收。如發現場地存在與合同約定不符的情況，應及時通知甲方。在辦理場地過戶手續過程中，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔因乙方原因導致的過戶手續辦理過程中的一切費用。按照場地的約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應按照法律法規及相關規定辦理審批手續，并取得甲方書面同意。三、場地價款及支付方式（一）場地價款雙方經協商一致，確定該場地的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同全部義務后，抵作場地價款。2.剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]日內向乙方出具收款憑證。四、場地交付（一）交付時間甲方應在收到乙方全部場地價款后的[x]日內，將場地交付給乙方。（二）交付手續1.雙方應在場地交付時，共同對場地及相關附屬設施、文件資料等進行清點，并簽署場地交付清單。交付清單應詳細記載場地的現狀、附屬設施的數量及狀況、文件資料的內容等。2.甲方應向乙方提供場地的相關權屬證書、規劃許可證、建設工程許可證等文件資料的原件或復印件，并確保資料的真實性和完整性。五、過戶手續辦理（一）辦理時間雙方應在場地交付后的[x]日內，共同向相關部門申請辦理場地的過戶手續。（二）辦理費用承擔因辦理場地過戶手續所產生的一切費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。但如因一方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理，由該方承擔全部責任及因此給對方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付場地，每逾期一日，應按照場地總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照場地總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方所交付的場地存在權利瑕疵或與合同約定不符的情況，導致乙方無法正常使用場地或辦理相關手續，甲方應負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除合同，甲方應按照前款規定承擔違約責任。3.若甲方未協助乙方辦理場地過戶手續，導致乙方無法取得場地所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照場地總價款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責辦理場地過戶手續，直至將場地所有權轉移至乙方名下，所需費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付場地價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照場地總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并按照場地總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照合同約定接受場地交付或在交付時未提出異議，但事后又以場地存在問題為由拒絕履行合同義務，乙方應承擔違約責任，按照場地總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）補充條款雙方可根據實際情況，另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。一方按照本合同填寫的聯系方式向另一方發送的通知、文件等，自發出之日起[x]日（以快遞送達時間或郵件簽收時間為準）即視為送達對方。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________