地下室土建承包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行地下室土建工程建設，乙方具備相關土建工程承包資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將地下室土建工程承包給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[地下室具體名稱，如xx小區地下室土建工程]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模地下室基礎工程，包括土方開挖、地基處理、基礎混凝土澆筑等。地下室主體結構工程，如鋼筋工程、模板工程、混凝土工程，確保結構安全穩定，達到設計規范要求。地下室防水工程，采用[具體防水工藝及材料，如SBS防水卷材等]，保證地下室無滲漏現象。地下室砌體工程，按照設計要求進行墻體砌筑，保證墻體質量。地下室建筑裝飾工程，包括墻面抹灰、地面找平、頂板粉刷等，達到初步裝飾效果。4.工程承包范圍：上述工程內容所涉及的全部工作，除甲方另行指定分包項目外，乙方需完成從地下室基礎施工到建筑裝飾工程的全部土建工作，包括但不限于施工過程中的材料采購、運輸、機械設備租賃及使用、人員調配、安全防護措施等相關工作。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.乙方應嚴格按照上述工期計劃組織施工，因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方書面確認后工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、質量標準1.工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級，如合格或優良]標準。2.乙方應建立質量管理體系，配備專業質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。3.工程竣工后，乙方應按照相關規定提交完整的竣工資料，并通知甲方及監理單位進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至通過驗收，因返工導致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經甲方及監理單位審核確認后，在次月[x]個工作日內支付當月已完工程價款的[x%]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]。質量保證金：合同總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息返還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見。按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況提出設計變更要求。2.義務負責辦理工程相關的規劃、施工許可證等手續。提供施工現場的施工條件，包括通水、通電、通路等。協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲得工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務按照合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，做到文明施工、安全施工。負責施工過程中的環境保護，減少施工對周邊環境的影響。妥善保管施工現場的材料、設備等，如有損壞或丟失，應負責賠償。按照相關規定為施工人員購買保險，承擔施工過程中的安全責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。六、材料設備供應1.本工程所需的主要材料（如鋼材、水泥、砂石料等）及構配件由乙方按照設計要求和質量標準進行采購，所采購的材料設備必須具有質量合格證明文件，并經甲方及監理單位檢驗合格后方可使用。2.乙方應建立材料設備采購臺賬，記錄材料設備的采購、供應、使用等情況，并接受甲方及監理單位的檢查。3.對于甲方指定品牌或供應商的材料設備，乙方應按照甲方要求進行采購，但乙方有權對材料設備的質量、價格等提出合理建議。七、安全施工1.乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定安全生產規章制度和操作規程，建立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，確保施工安全。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，為施工人員配備必要的安全防護用品。3.在施工過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方及相關部門。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任及損失；因甲方原因導致的安全事故，雙方按照責任比例承擔相應責任。八、環境保護1.乙方應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，保護周邊環境。2.乙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業。如需連續施工的，應提前辦理相關手續，并公告附近居民。3.對于施工過程中產生的建筑垃圾和生活垃圾，乙方應及時清理，運至指定的垃圾處理場進行處理，不得隨意丟棄。九、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向對方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合